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Inversor2030 13/10/24 11:34
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
https://www.larazon.es/economia/alquilar-vivienda-doble-rentable-que-deuda-publica-espanola_2024100967054d44077ed10001e8d66c.html Alquilar una vivienda, el doble de rentable que la deuda pública españolaTambién es mas rentable que el dinero en depósitos."Si eres pobre tu primera inversión debe ser la vivienda para vivir" 
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Inversor2030 06/10/24 18:18
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Siguen insistiendo que hay burbuja y tienen razón.Callan lo que no les interesa y se inventan lo que si.El que tiene : 44% Liquidez al 3,75% - 4% esta mucho peor que el que compro piso. Ahora la rentabilidad es mucho menos.23% ETF REIT Euro esta peor que el compro piso.13% Azvalor esta peor que el que compro piso.Una cartera que tiene esta composición tiene poca rentabilidad.
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Inversor2030 06/10/24 18:04
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Los pisos que se alquilaron en 2020, 2021, 2022,  no tenían el contrato de 11 meses.Esos pisos son la mayoría de pisos en alquiler.No es posible las subidas de las que habláis.En las zonas tensionadas la subida es imposible.A vosotros os vale cualquier manipulación.
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Inversor2030 06/10/24 11:07
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Mis alquileres:1100 euros, 2 médicos residentes, calefacción central sin coste, agua central, portero, ascensor, piso perfecto.700 euros, ascensor, portero, aire acondicionado, piso perfecto, 2 estudiantes que están siempre.Y los demás son parecidos.Tengo alquileres desde hace años, sin subida en 2020, 2021, 2022, 2023.No hay que creer las tonterías publicadas.¿Como puede subir un alquiler si el piso esta alquilado desde hace 3, 4, 5 años?
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Inversor2030 03/10/24 12:10
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
El papel lo aguanta todo.El que compro un piso ha obtenido la revalorizacion del piso mas de un 30% y ademas ha vivido en el (se ha ahorrado un 35%). La tranquilidad ocupa su vida.El que tiene el dinero esperando la bajada no ha obtenido nada y pagado mucho en alquileres, un 7% cada año (en 5 años mas de un 35%).El que invierte y coloca su dinero en depósitos ha obtenido una pequeña cantidad de intereses y ha pagado una gran cantidad en alquileres, y sigue necesitando una casa para vivir.El que invierte en valores tiene que acertar con su inversión y después pagar alquileres e impuestos ¿cuanto queda?Hay otros hilos para hablar de la burbuja y presumir de ganancias.
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Inversor2030 02/10/24 11:39
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
El papel lo aguanta todo. Los datos hay que interpretarlos y no dejarse engañar.Un piso de 590K no se alquila por 1600.Un piso peor no se alquila por 1200 y ademas hay que pagar comunidad, Ibi, seguro, irpf y etc.La diferencia no son 400 euros sino mucho mas.Un piso en Oviedo no se compra por 88K y se alquila por 560 y ademas comunidad, ibi, seguro, irpf y etc. No quedan 560 limpios.En fin las cuentas de la lechera.Comprar para vivir siempre es rentable.
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