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Participaciones del usuario Inversor2030 - Hipotecas

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Inversor2030 03/05/25 19:17
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
El dinero en el banco esperando la caída de los fondos y acciones para comprar mas, no ha producido nada y ademas no se ha podido utilizar para comprar.El dinero en depósitos ha producido mucho menos que los pisos.El dinero en fondos como AZ valor internacional en 2024 no ha producido nada y en 2025 ha llegado a perder un 12%.ETC.
Inversor2030 02/05/25 11:46
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
 Pese a quien pese, la vivienda no deja de subir.   Pese a quien pese , el euribor no sube. El mercado hipotecario ha experimentado un vuelco significativo este abril de 2025. El euríbor, el índice de referencia clave para la mayoría de las hipotecas variables, ha registrado su mayor caída interanual en 16 años, desplomándose hasta el 2,143%. Este descenso sin precedentes desde diciembre de 2009 supone un alivio considerable para miles de familias, con un abaratamiento de las cuotas hipotecarias variables que puede alcanzar los 3.000 euros anuales.  Pese a quien pese , la electricidad esta barata. Pese a quien pese , el aceite sigue bajando. Pese a quien pese , el paro sigue bajando.ETC. Pese a quien pese, los alquileres no paran de subir. Pese a quien pese, los indexados llevan un mes de marzo y abril con bastantes perdidas.
Inversor2030 25/04/25 18:16
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
 Los españoles dedican de media el 47% del sueldo a pagar el alquiler: ¿dónde cuesta más? En 2024, el precio de la vivienda en alquiler en España cerró con un incremento anual del 14% y situó el precio en diciembre en 13,29 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de España registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 27.060 euros (2.255 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los españoles tuvieron que dedicar un 47% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler, el porcentaje más alto desde 2019. Esto es una mentira que dicen los medios y los que no están en el gobierno.Un piso alquilado en 1100 euros con calefacción incluida, portero, ascensor y etc. le supone a sus inquilinas el 20% de sus sueldos.Los contratos de alquiler duran 5 años como mínimo,  yo he podido subir el 3% en mis pisos, pero el periodista se inventa su relato.  
Inversor2030 25/04/25 18:09
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
 El precio de los pisos se dispara un 54% en la última década: así está por capitales  Los extranjeros adquieren 93.000 inmuebles en 2024: ¿qué zonas eligen?  La compraventa de viviendas firma su mejor febrero en 18 años, con 59.682 operaciones  Las hipotecas sobre viviendas suben un 4,3% en febrero y el interés baja del 3% por primera vez en dos añosMenos mal que hay una burbuja. 
Inversor2030 20/04/25 11:48
Ha respondido al tema Garaje en condominio. - Comunidad de propietarios
En mi caso el garaje es un proindiviso que es el 8% de la finca, mi plaza es la numero X y en la escritura solo aparece que parte del proindiviso 0,6% tengo y el numero de la plaza.Hay plazas mas grandes y mas pequeñas y solo se diferencia el numero de plaza, pero en ningún sitio se dicen los limites de la plaza.Desde el principio cada uno tiene su plaza, pero no seria ningún problema rotar entre las plazas del mismo tamaño.
Inversor2030 20/04/25 11:26
Ha respondido al tema Garaje en condominio. - Comunidad de propietarios
Así esta el garaje que te digo y no hay ningún problema para venderlo a otra persona.No es necesario segregar nada.
Inversor2030 19/04/25 23:08
Ha respondido al tema Garaje en condominio. - Comunidad de propietarios
En una de las plazas que tengo, el garaje en proindiviso tiene un 8% de la finca. En la escritura solo se habla del garaje en su conjunto (plantas, servicios, superficie, limites, etc)Pero en mi escritura figura que soy propietario de una plaza con el nº X que no rota y que es una parte del garaje y participa con un 0,6% de ese 8%.Hay plazas mas grandes y mas pequeñas pero ninguna tiene superficie propia en la escritura.En otros garajes, no en proindiviso, tengo la plaza nº X que tiene una parte de la finca con sus limites y superficie.En otros, las plazas no son fijas y rotan cada 6 meses. 
Inversor2030 06/04/25 11:11
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
En los alrededores de Madrid se compran pisos desde los años 70.Precio actual de muchos pisos modestos en Móstoles y Fuenlabrada menos de 200K
Inversor2030 16/03/25 11:41
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
En la misma linea Expansión publica lo siguiente:https://l.e.expansion.com/rts/go2.aspx?h=3506797&tp=i-1NGB-Q6s-1QXZ-1nuzSC-5A-2vPo9-1c-1nuvD7-lBb70i4AZq-1ShNYm&pi=9Fe4vsac9r9d4qKlryIzieiX9sk9kJch2c1MM1tDNi0https://l.e.expansion.com/rts/go2.aspx?h=3506799&tp=i-1NGB-Q6s-1QXZ-1nuzSC-5A-2vPo9-1c-1nuvD7-lBb70i4AZq-1ShNYm&pi=9Fe4vsac9r9d4qKlryIzieiX9sk9kJch2c1MM1tDNi0https://l.e.expansion.com/rts/go2.aspx?h=3506801&tp=i-1NGB-Q6s-1QXZ-1nuzSC-5A-2vPo9-1c-1nuvD7-lBb70i4AZq-1ShNYm&pi=9Fe4vsac9r9d4qKlryIzieiX9sk9kJch2c1MM1tDNi0https://l.e.expansion.com/rts/go2.aspx?h=3506808&tp=i-1NGB-Q6s-1QXZ-1nuzSC-5A-2vPo9-1c-1nuvD7-lBb70i4AZq-1ShNYm&pi=9Fe4vsac9r9d4qKlryIzieiX9sk9kJch2c1MM1tDNi0Pero al mismo tiempo los "expertos" que conocemos dicen: " los pisos siguen bajando "
Inversor2030 15/03/25 10:17
Ha respondido al tema Reforma integral.. por donde empezar? - Reforma Vivienda
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