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Participaciones del usuario Inversor2030 - Hipotecas

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Inversor2030 13/09/24 10:32
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
El papel lo aguanta todo.De 2021 a 2024 van 3 años, pero hay que reformar y demás.Sin números no sabemos nada.Ejemplo:Compra en 200K y escritura 20K.Reforma 25K.Precio actual un 20% mas 240K.Se ha ahorrado 30K en alquileres y quiere ganar 20-30K en la venta.
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Inversor2030 25/08/24 09:41
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Piso en primera linea 5000 euros 15 dias.4 hamacas 28 euros/dia.Comer 4 personas en el chiringuito 100 euros/dia.Cenar 4 personas 100-150 euros/dia.El chiringuito lleno siempre.
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Inversor2030 04/08/24 17:53
Ha respondido al tema Nuevo contrato alquiler - Arrendador
Tengo varios pisos alquilados en Madrid.Completamente reformados.A precios asequibles.Por ejemplo 76 m2, calefaccion y agua central, portero, ascensor, etc, en Cuatro Caminos por menos de 1100 euros al mes.
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Inversor2030 31/07/24 11:43
Ha respondido al tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador
Yo voy a lo practico.Si en un piso con calefacción y agua central pagan de luz 20-30 euros y de agua y calefaccion 100 que no puedo domiciliar ¿que gano con domiciliar la luz?Nunca tendría seguro de impago.No quiero tener que cambiar la luz cuando se va el inquilino.Cada maestrillo tiene su librillo.
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Inversor2030 31/07/24 09:34
Ha respondido al tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador
Hay que simplificar.Pisos con calefacción central, cobra la comunidad el agua y la calefacción, la cocina es eléctrica pago la luz y se la cobro al inquilino, por su importe no merece la pena ponerlo a nombre del inquilino.Resto de pisos todo eléctrico, la comunidad cobra el agua y no merece la pena poner a nombre del inquilino la luz.
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Inversor2030 31/07/24 09:12
Ha respondido al tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador
La realidad es otra.En Madrid no existe la posibilidad de poner el agua a nombre del inquilino, el canal de Isabel II cobra el consumo a la comunidad y las comunidades cobran el agua a los vecinos.Lo mismo sucede con el gas de la calefacción y agua caliente.Por otra parte en mis pisos alquilados solo pagan un recibo de luz entre 20 -30 euros.Algunos quieren complicarse la vida por todo.
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