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Participaciones del usuario Josasa - Hipotecas

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Josasa 17/07/11 22:03
Ha respondido al tema No me han revisado la hipoteca
has mirado que tipo tenias hace un año y el que tienes ahora, me refiero al indice que sirve de base para calcular el tipo a plicar.
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Josasa 15/07/11 23:10
Ha respondido al tema ¡Bankia NIEGA los derechos a sus usuarios!
como tu mismo dices no compensa, ir dos dias al banco, hacer cola para el ingreso, yo personalment no tengo tanto tiempo, prefiero pagar alguna que otra comision, que quieres que te diga, eso si intentando negociar dentro de lo posible que sean las minimas posibles.
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Josasa 15/07/11 23:00
Ha respondido al tema ¡Bankia NIEGA los derechos a sus usuarios!
creo que en tu aportacion esta el meollo de la cuestion; a ver si nos entendemos el banco es un puro negocio, como un bar, como una colmado, como un bufete, como una consulta medica, como un agente de seguros, como ...... todos van a hacer su negocio, y nosotros lo unico que podemos hacer es intentar escoger el banco que nos parezca mejor, aunque no siempre lo consigamos; yo tenia una empresa, la he tenido que cerrar, y el banco con el que trabajaba continua haciendo muchos beneficios, que me vas a contar; ahora bien dicho esto, y como ya he dicho en diversas ocasiones en este y otros hilos, lo que tenemos que tener siempre claro desde un principio es qu el banco busca su negocio, por lo cual el cobro de mas comisiones no es que sea necesario, es sencillamente parte de su estrategia de negocio, y la unic a solucion que tenemos nosotros, es o estar en posicion de negociar, o irnos a otro banco; yo personalmente en estos momentos no estoy bien posicionado en ninguna de las dos opciones, por lo que tengo claro que me guste o no tendre que pagar comisiones, y que me queda? me queda el derecho al pataleo y esperar que el futuro sea mas benevolo conmigo. En cuanto a lo de los seguros la ley solo obliga a hacer el seguro de incendio de la garantia, y donde quieras, nada mas, el resto es cuestions de negociarlo o irte a otra entidad.
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Josasa 14/07/11 22:33
Ha respondido al tema ¡Bankia NIEGA los derechos a sus usuarios!
entiendo perfectamente la cuestion que planteas, suben unos impuestos ...... perdon comisiones unilateralmente, y no es justo; pero creo que estamos frente a un tema con dos puntas, por un lado hay una queja de que el banco nos incrementa las comisiones pactadas inicialmente y esto no es correcto, pero si nos parece correcto que cuando hacemos la hipoteca y pactamos unas contraprestaciones, digamos seguros, saldos, etc., luego los cancelamos cuando nos parece ...., no se, trato es trato siempre, no? ah! y no trabajo en Bankia.
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Josasa 13/07/11 22:30
Ha respondido al tema ¡Bankia NIEGA los derechos a sus usuarios!
esto es facil, no abras ninguna cuenta o cancela todas las que tengas, y asi podras gestionarte tu mismo todos tus asuntos ...... cobrar la nomina, si la tienes, en efectivo, pagar los recibos de la luz, agua, telefono en efectivo, no por cajeros eh!, etc. es verdad que les den ... o no es tan facil?
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Josasa 13/07/11 22:25
Ha respondido al tema Hipoteca 100 % + Gastos
lo dudo, aunque en esta vida todo o casi todo es posible; otra opcion es que tengas a alguien digamos que de cierto peso que te avale el diferencial entre el 80% de la finca y el total que necesitas. Sera dificil que puedas conseguir la operacion que planteas.
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Josasa 12/07/11 22:36
Ha respondido al tema Primera hipoteca con dudas de los avales
si es posible hacerlo, es posible ofrecer un aval limitado a un importe; el problema como ya se ha dicho, es que a la entidad financiera no le interese; y otro problema a tener en cuenta es que en caso de impago de las cuotas mensuales, la reclamacion se hara sobre todas las garantias, la finca hipotecada y los dos depositos pignorados. Por otro lado, si pignoran depositos per el montante total del prestamo, tampoco haria falta hacer la hipoteca sobre la finca; lo normal es hipotecar una vivienda y si el importe es mas elevado, es cuando se requiere pignoracion por la diferencia.
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Josasa 10/07/11 22:25
Ha respondido al tema ¡Bankia NIEGA los derechos a sus usuarios!
supongo que se podra domiciliar la hipoteca en otra cuenta, siempre y cuando coincidan los titulares, no? en cuanto a lo de cobrar comisiones o no, ya se ha dicho que el Banco de España hace recomendaciones, es mas, posiblemente las comisiones que te van a cobrar han estado autorizadas por el mismo Banco de España
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