Participaciones del usuario leopol72 - Fiscalidad

Foro:

leopol72 14/08/25 13:50

Ha respondido al tema Pregunta sobre herencia de vivienda y extinción de condominio.

Como ya han mencionado, solo se me ocurre lo de la inmatriculación, aunque tampoco veo eso de esperar. Por otra parte, supongo que en vez de discutir con el notario, que no es el que decide, se debe consultar con el registro si va a existir algún problema

leopol72 14/08/25 13:45

Ha respondido al tema Herencia aún no reclamada

Como te dicen, lo mas probable es que tu padre haya estado pagando el 100% del IBI, ya que el Ayuntamiento no creo que haya dividido el recibo en 2, sería muy raro.Y, aunque en puridad, os tocaría parte de ese IBI, al vivir tu padre en el piso, es logico y normal que lo asuma por entero.Se puede mantener esa situación como de stand by hasta que fallezca tu padre y regularizar las dos herencias juntas, o ahora el 50% de tu madre y luego el otro 50%.

leopol72 23/07/25 11:40

Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha

La gestoría parece haber actuado esta vez correctamente...Si el valor real es superior a 180.000, no puedes acogerte a tipos reducidos, y eso se desprende de la tasación, mas alta.Y si, es muy probable que te giren una complemetaria por ese valor de tasación. Y la manera mas fácil de lucharlo será conseguir una tasación intermedia y hacerla valer en el tramite de tasación pericial contradictoria.Otra posibilidad es recurrir contra la validez de esa tasación como medio de comprobación de valores.

leopol72 26/06/25 12:01

Ha respondido al tema Vivo con mi hijo y mi pareja, ¿puedo declararlo?

Será que no, porque no son tus hijas...Respecto a hacer individuales o conjuntas, el puede hacer su declaración conjunta con sus hijas, pero con la tuya también, ya que tiene que incluir a TODAS sus hijas en su declaración conjunta. El problema que veo es que convive con el otro progenitor de una de ellas, pero no el de las otras dos, no sé qué tien que marcar al respectoTu en nigún caso puedes realizar la conjunta con las tres, solo con la tuya, y puesto que convives con su progenitor, el efecto es nulo y no tiene sentido hacerlo, además, le impedirias a él hacerlo a su vez, si lo hicieras, tendría que presentar individual en todo caso.Y vosotros como pareja, no podeis hacerla conjunta al no estar casados.Otra cosa es el mínimo por descendientes, entiendo que el debe aplicarse el 100% de sus dos hijas como progenitor único y el 50% de la común, y tu el otro 50% de la común.Es un poco lioso, yo diría que lo mas fácil es presentar cada uno su individual, teniendo en cuenta las hijas solo a efectos del mínimo por descendientes que te digo antes

leopol72 17/06/25 09:06

Ha respondido al tema Plusvalía municipal venta de bajo de 1988

Y yo que creia que la IA no era del todo fiable...En este caso lo ha clavado, nadie podría haberlo dicho mejor y mas completoLo que no entiendo es que no se le pueda echar del foro, como dice, lo único que hace es desinformar

leopol72 17/06/25 09:03

Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha

Fácil, al 5% de jovenes, por el valor de compra, 180.000. Siempre que se cumplan el resto de requisitos, como siempre.No pongais un céntimo mas o se caerá...

leopol72 12/06/25 13:19

Ha respondido al tema Fecha adquisición vivienda heredada alquilada

Si, pero es mas, puesto que la consolidación de dominio se retrotrae a fecha de fallecimiento, yo diría que puedes aplicarte todo el alquiler y ponerla desde el 1 de enero

leopol72 12/06/25 13:13

Ha respondido al tema Hay que declarar la venta de una finca vendida hace diez años??

Hay que revisar toda la historia esa de que la prescripción empieza cuando la Administración ha tenido o ha podido tener constancia de la transmisión en caso de documentos privados.Por lo que parece, es ahora cuando tiene constancia, cuando se regulariza en el catastro, por lo que yo también entiendo que no ha prescrito.

leopol72 10/06/25 13:36

Ha respondido al tema Plusvalía municipal venta de bajo de 1988

no os molesteis en intentar razonar con esta persona, no hay manera

leopol72 06/06/25 12:38

Ha respondido al tema Amortización inmueble y plusvalia

Aunque no soluciona todo, creo que debes realizar una escritura de obra antigua indicando el valor de la obra realizada, si no se hizo en su momento escritura de obra nueva claro.Al menos tendrás algo de lo que tirar y podrás regularizar la descripción registral y catastral