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Participaciones del usuario Nottsteam - Hipotecas

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Nottsteam 25/09/17 16:39
Ha respondido al tema Opinion condiciones Hipoteca
Pues hasta donde yo se, ING no es caro: https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/2129359-que-tal-funcionan-seguros-hogar-vida-ing-vinculados-hipoteca Eso sí, son bastante lentos con las gestiones.  Si quieres contratar los seguros con quien tú quieras mira la hipoteca sin comisiones de bankia o las de hipotecas.com Y no digo que la oferta de Cajasur no sea buena eh! 
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Nottsteam 25/09/17 16:34
Ha respondido al tema Préstamo con dos titulares reclamación gastos
No puede denunciarte. Tú estás en tu derecho de no reclamar los gastos de formalización de hipoteca si no quieres. Sin embargo y perdona que te pregunte pero ¿por qué no vas a reclamar los gastos de hipoteca? Es un dinero que te pertenece y que muy probablemente recuperes si reclamas.
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Nottsteam 21/09/17 14:10
Ha respondido al tema Opinion condiciones Hipoteca
La verdad es que es buena oferta. ¿Con qué banco la tienes? Sin comisiones y prácticamente sin vinculaciones solo te quedaría la hipoteca naranja de ING. El diferencial es mejor que el que te ofrecen y no tienes que hacer compras con la tarjeta. Lo malo es que no tienes muchas oficinas ni cajeros a las que ir.
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Nottsteam 14/09/17 17:20
Ha respondido al tema Ojo con el sujeto pasivo de los AJD en las reclamaciones de Gastos de formalización de Hipoteca
La verdad es que el párrafo está algo lioso. En resumen, la parte que se suele estimar es la devolución íntegra de los gastos de gestoría, de registro y -no siempre- de notaría. Lo más complicado de recuperar es el AJD. También puede pasar que el juez estime la demanda parcialmente -como pasa en el párrafo que puse- y diga que se devuelve el 100% de registro, 100% de gestoría y solo la mitad del resto. La verdad es que hay sentencias de todos los colores.
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Nottsteam 07/08/17 09:17
Ha respondido al tema Si estando al corriente de pago me corta el arrendador el suministro de luz
¿Con rentas te refieres al propio alquiler del local, no? Si es así, no me atrevería a recomendarte nada en tu situación... Lo ideal sería seguir pagando el alquiler al propietario hasta que se resuelva el tema del juicio y las indemnizaciones, pero si no tienes ahorros y dejas de pagar al propietario muy probablemente te denuncie él a ti tmb... La verdad es que en alquileres no hay nada escrito...
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Nottsteam 04/08/17 11:49
Ha respondido al tema Alquilar VPO en Cataluña
si lo que les interesa es vender y que estén habitadas y no recibo ninguna ayuda, porqué no puedo alquilarla a precio máximo como y cuando yo crea conveniente ? Porque el precio de compraventa también está limitado y la compras más económica que una vivienda libre, simplemente. Luego, para responder a tu otra pregunta, necesitaríamos saber el Decreto en el que se ampara la calificación la vivienda protegida pero en líneas generales, para que te den la autorización para alquilar la vivienda tendrás que demostrar que (temporalmente) no podrá ser tu residencia habitual. Por motivos de trabajo, personales, etc... Tienes que pedir la autorización aquí: http://web.gencat.cat/es/tramits/tramits-temes/Autoritzacio-de-lloguer-dun-habitatge-de-amb-proteccio-oficial-o-amb-ajuts
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Nottsteam 04/08/17 09:07
Ha respondido al tema Si estando al corriente de pago me corta el arrendador el suministro de luz
Me parece que cometiste el grave error de no poner los suministros a tu nombre. Te queda la bala del contrato de alquiler. ¿Pone que los suministros van a cargo del propietario? Si es así, quédate con esto: Cuando el titular del contrato de suministro es el arrendador, en el caso de que el inquilino deje de pagar su consumo al arrendador y el arrendador deje de pagar a la suministradora, el inquilino podría denunciar al arrendador por coacciones en caso de que llegue a cortarse el suministro. Si en realidad sí estabas pagando religiosamente (y tiene pruebas) tu denuncia tendrá aún mayor sustento.
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Nottsteam 26/07/17 14:22
Ha respondido al tema Pago de residencia canina en piso de alquiler
Me parece un despropósito lo que quiere hacer tu inquilina. Estoy seguro que si llevaras el tema a juicio tendrías las de ganar. Lo que no puedes es responsabilizarte de los gastos de otra persona (o animal, en este caso). Te pongo un ejemplo. Piso en alquiler y tienes que hacer obras de conservación/urgencia durante más de 20 días de duración. En ese caso, tú estás obligado a disminuir el importe del alquiler al inquilino en proporción a la parte de la vivienda de cuyo uso esté siendo privado. Por ahí puedes negociar, pero no cedas a lo que te pide porque es muchísimo más dinero.  
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