España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Pepegafez
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Pepegafez

Pepegafez 09/09/19 18:04
Ha comentado en el artículo Guía definitiva para comprar casa y ahorrar más de 30.000€
Yo solo he conocido algunos casos en los que los asumía la empresa promotora como campaña de promoción de venta de algún edificio, pero entre particulares o similar, nunca. Sobre la gestoria y la hipoteca, yo negocié con el banco que yo personalmente haría la inscripción de ambos. Pero claro, yo me dedico a ello, y me pidieron una cantidad de garantía y firmar que si no lo hacía yo autorizaba a que lo hiciera su gestoría.
ir al comentario
Pepegafez 06/09/19 10:20
Ha comentado en el artículo Gestión de inmuebles propiedad de filiales bancarias ¿tratamiento adecuado? *274*
Nosotros hace un mes que adquirimos un inmueble de banca, cuya negociación comenzó en abril de este año. Cinco meses, en los que tan solo nos pedían documentación de cara al blanqueo de capitales, y que mientras pasaban los días, nos la volvían a apedir, pero actualizada. Completamente de acuerdo con lo que dices, ni tienen bien valorado el bien, ni la identificación es correcta (En este caso era fácil de identificar, pero hay lindes que son imposibles de cumplir), ni la comercialización es acorde a lo vendido. Y no puedes negociar nada, es un "o lo tomas o lo dejas".
ir al comentario
Pepegafez 08/04/19 18:47
Ha comentado en el artículo Siendo novato se pasa mucho miedo en las subastas
Vale. Entiendo que me hablas de tendencias negativas que todos vemos, pero no de nada inmediato (salvo el Brexit). En las últimas ventas que hemos hecho, es cierto que la proporción de la financiación fue bastante alta (incluso a última hora renegociamos el precio a la baja para sacar adelante una venta que nos quedaba de una pequeña promoción donde era ya el último piso por vender). Sobre lo que expones, nada que objetar, muy de acuerdo en la mayoría de los temas. Nosotros, de hecho, hemos comenzado a salir de la inversión en vivienda y nos estamos centrando en locales principalmente (además de solares urbanos donde edificamos) pero cuando antes hacíamos búsqueda activa de vivienda para alquiler, llevamos como mínimo dos años intentando vender poco a poco lo que tenemos.
ir al comentario
Pepegafez 08/04/19 17:45
Ha comentado en el artículo Siendo novato se pasa mucho miedo en las subastas
Sobre la crisis que comenta, no es la primera persona al que se lo leo. En qué se basa? Hay algún dato concreto que haya observado? es una sensación personal? Nosotros de momento no hemos notado ningún parón en nuestras inversiones (después de años ajustando precios de alquileres, este último año hemos comenzado a actualizar rentas) y tenemos prácticamente todo el patrimonio trabajando. No dudo que la situación económica no sea la mejor, pero después de un lustro (como mínimo) de esta situación, no veo el abismo. Todavía.
ir al comentario
Pepegafez 08/04/19 12:13
Ha comentado en el artículo Siendo novato se pasa mucho miedo en las subastas
En mi caso, que llevo dedicandome al inmobiliario/construccion/inversión desde 2003 ni te cuento. Y la mayoría de las veces nos llegan estas cartas cuando ya no tenemos relación ninguna con ese proveedor.
ir al comentario