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Participaciones del usuario Pepegafez

Pepegafez 01/04/19 12:56
Ha respondido al tema Cargas nota simple
La servidumbre de paso significa que en algún lugar de la vivienda pasan las tuberías de desagüe o de telecomunicaciones (es decir, que esas conexiones no son tuyas, sino de la comunidad o de otro edificio colindante) y se te avisa por si en algún momento es necesario acceder a ellas para su reparación. Puede no pasar nunca nada ni necesitar reparar por tu vivienda nunca o ser necesario pasado mañana. Eso nadie lo sabe, pero por si acaso te lo avisan.
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Pepegafez 01/04/19 12:53
Ha respondido al tema Contrato de arras condicionado a la financiación
También tienes que entender que si reservas un piso, le estás obligando al vendedor a no seguir vendiendolo mientras resuelves tu financiación. Ya te están adelantando que si no consigues financiación te la devolverían (es decir, te lo habrían reservado gratis). Si no tienes la seguridad de que vas a tener la financiación, no te recomiendo dejar señal antes de hablar con tu entidad bancaria, por no perjudicar al vendedor. Por otra parte, si estás en proceso de compra, para este piso o cualquier otro, sería recomendable que vayas mirando las condiciones de los bancos para ir teniendo una idea de cómo está el mercado.
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Pepegafez 01/04/19 12:48
Ha respondido al tema Catastro elimina una calle
Con esa documentación yo me iría a las oficinas del catastro y recurriría para que en ningun momento tengas problemas de acceso a tu parcela.
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Pepegafez 29/03/19 11:24
Ha respondido al tema Tasaciones 2019
Si en obra nueva no te han pedido provisionar mediante pagos a cuenta al menos el 20% del precio, y para colmo necesitas que la tasación llegue al 90% del precio,... estás realizando una jugada muy peligrosa. Ten cuidado
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Pepegafez 26/03/19 19:38
Ha respondido al tema Porcentaje vivienda
Si eres copropietario de un inmueble con otras dos personas, tienes el 33,33% del inmueble. Te pueden registrar un embargo de la cantidad que se te reclama, y luego pedir subasta para cobrar esa cantidad si no se paga.
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Pepegafez 26/03/19 19:35
Ha respondido al tema Diferencia entre dirección de vivienda en catastro y la nota simple
Sería la primera vez que veo que una referencia catastral que se incluye en la nota simple es la incorrecta. Yo consultaría con Notario antes de firmar, y si es posible pasar por el catastro no estaría de mas. No tiene por qué ser un problema, porque la finca está bien identificada (los linderos son claros, según dices) pero puedes verte con un pequeño lío a la hora de pagar el IBI. Un saludo
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