Propietariadel2
11/06/21 09:09
Ha respondido al tema ¿Es habitual que la inmobiliaria te exija hacer un estudio con su financiera para poder reservar una vivienda?
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Yo he comprado a través de una carroñera (Redpiso) y aunque por supuesto te venden sus servicios financieros, no nos lo exigieron en ningún momento para hacer la oferta. A mi me da que te está haciendo el lío. Tendrán un objetivo de ventas o un acuerdo con la financiera de x viviendas/mes... No sé qué tipo de acuerdo tendrán pero hay gato encerrado. Es más, mucho cuidado con hacer el estudio si ya tienes tu banco. Un conocido mío compró piso a través de una inmobiliaria y le hicieron el estudio con la financiera de Tecnocasa. Le pilló en pleno confinamiento y al final su propio banco le dio la hipoteca y compró meses más tarde. Pues el de la financiera se presentó el día de la firma en el notario (se lo comunicaría la inmobiliaria) a exigir los 4.000€ por sus servicios. :O Se supone que firmas que solo pagarás en el caso de que lo tramiten ellos, pero te meten una especie de cláusula en la que firmas que si compras ese piso y ellos te han gestionado el servicio, te cobran. Por su puesto mi conocido dijo que se peinara, que él no había firmado nada de eso y que le buscaran. Al parecer ha quedado en nada, porque por 4000€ y teniendo las de perder, no van a ir a juicio, pero me parece denunciable por acoso que se presenten el día de tu firma a reclamarte un servicio que no has consumido. En tu caso, ¿quieres poner como condicionante que la señal queda supeditada a la concesión de la hipoteca? porque si es así, es una forma de que sí o sí no te puedas echar atrás. Pero aún así me parecen muy malas prácticas. ¿Los dueños viven en el piso? porque podrías comentarle que quieres hacer una segunda visita con tus padres, para que conozcan el piso, y al ir a verlo soltárselo al dueño. Que sepas que quiero señalizar, tengo dinero y no me están dejando. A ver qué cara se le queda al "asesor".