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Participaciones del usuario rubenibias - Hipotecas

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rubenibias 31/08/23 22:10
Ha respondido al tema Contrato arras
No se si es que no te explicas bien o hay algo que falla, pero en lo que cuentas hay cosas muy raras. No entiendo eso de que han subido el precio…¿Lo que habéis firmado ha sido un contrato de arras como tal? Porque me suena más a firmar una reserva normal y corriente, sin ser contrato de arras. Si el comprador se echa atrás en un contrato de arras suele haber consecuencias, por ejemplo que pierde la señal que ha pagado.
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rubenibias 13/08/23 12:38
Ha respondido al tema Arrendador necesita la vivienda para uso propio y nos echa
Voy a hacer de abogado del diablo: ¿tú conoces al casero para saber si realmente tiene necesidad de disponer del piso o si lo hace por pesetero? Si el casero está avisando con la antelación correspondiente y acogiéndose a lo estipulado en el contrato… lo que vaya a hacer o no con su vivienda es cosa suya.Repito, sé que para el inquilino es una putada y que intentará que se lo alarguen. Yo con lo que no estoy de acuerdo es con las formas: voy a tocar los huevos, a denunciar (no sé muy bien el qué), a meterme en abogados y en trifulcas en las que no llevo la razón solo porque quiero estar 2 meses más a toda costa. Mira, pues no. Intenta hablarlo, negociarlo o lo que se pueda pero por las buenas. Y que no se consigue, pues no quedará otra que movilizarse y buscar otra cosa lo antes posible.
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rubenibias 12/08/23 15:46
Ha respondido al tema Arrendador necesita la vivienda para uso propio y nos echa
Luego nos quejamos, pero con ese tipo de actitudes y acciones que comentas no es de extrañar que cada vez los alquileres estén peor, más caros y con más requisitos. Normal que mucha gente que tiene vivienda para alquilar no quieran hacerlo, lo entiendo perfectamente. Respecto al caso que comentan, el propietario no está saltándose la ley ni haciendo nada raro, todo lo contrario. Otra cosa es que nos guste o no porque sea una putada para el inquilino, pero veo fuera de lugar lo que comentáis de denunciar, no pagar y demás lindeces. Son ganas de rizar el rizo.
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rubenibias 04/06/23 13:30
Ha respondido al tema Hipoteca Obra nueva para 2026
Yo seguiría adelante, todo lo que comentas personalmente y desde mi punto de vista lo veo bien, pero intentaría no pasarme del 30% del sueldo como te comentan. No es que no puedas pagarlo pero por lo que pueda pasar, que la vida da muchas vueltas y nunca se sabe lo que puede hacer falta.
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rubenibias 09/04/23 08:50
Ha respondido al tema Hipoteca con contrato fijo y temporal
Otra opción sería agilizar la compra de la vivienda para firmar la hipoteca estando aún en tu actual trabajo. Una vez firmada y constituida ya podrías cambiar de trabajo sin que te afecte el asunto.Te lo digo porque con un contrato temporal el banco podría decirte que no perfectamente y echarte atrás todos los planes…
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rubenibias 18/02/23 18:17
Ha respondido al tema Arras sin la parte vendedora presente
En la última compra que realicé el año pasado yo tampoco conocí a la parte vendedora para firmar las arras. Lo firmé directamente en la oficina de la inmobiliaria, tras mi firma lo enviaron a la vendedora para que lo firmase y se me entregó una copia. El dinero lo deposité en la cuenta de la inmobiliaria.
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rubenibias 18/02/23 15:37
Ha respondido al tema Ayuda con hipoteca (con el agua al cuello)
Yo me olvidaría de cualquier tipo de alquiler, por lo que comentan más arriba. Si estuviese en tu situación yo vendería el piso, liquidaría hipoteca y empezaría 'de cero', bien alquilando algo más pequeño o comprándolo si encuentras algo que te guste y que lo puedes asumir.A veces la mejor solución es 'romper' con todo porque sino terminas enroscándote más la cuerda al cuello, y no hay necesidad ninguna.
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rubenibias 10/02/23 07:10
Ha respondido al tema Hipoteca pagada pero aun en escritura
Le vendéis la casa y os quedáis con la hipoteca, negocio redondo… claro que si. Como dicen en mi tierra, no se le ocurre ni al que asó la manteca…¿Solución? Me da que en un juzgado no os van a hacer ni caso a una situación provocada por vosotros mismos y con plena consciencia de ello. No os va a quedar otra que resolverlo por vuestra cuenta como buenamente podáis…
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