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rubenibias 01/08/22 13:59
Ha respondido al tema Consejo: ¿sí o no amortizar hipoteca?
Personalmente yo liquidaría la hipoteca en cuanto pueda, pero sin que ello te suponga quedarse a 0, obviamente. Si es el caso, siempre puedes esperar unos meses y en cuanto te quedes mas holgada, amortizar.
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rubenibias 01/08/22 13:54
Ha respondido al tema ¿Es legal cobrar a un hijo por vivir en mi segunda vivienda o puedo dejarlo vivir gratis como yo quiero?
Como bien dicen en el resto de comentarios, cada uno tiene su visión y es una cuestión bastante personal, lo que te podamos decir aquí no es objetivo.PERSONALMENTE yo si le cobraría un alquiler aunque sea simbólico, a parte de los gastos lógicamente que correrían por su cuenta. En mi opinión no me parecería justo que un hijo se beneficie de algo porque si y los otros dos no, aunque ahora estén de acuerdo. Es más, yo se lo diría directamente a los otros dos, que le vais a cobrar un alquiler simbólico porque no os parece justo que él se beneficie gratis de algo y ellos no. Otra cosa distinta sería que ese hijo estuviese sin trabajo o pasando una situación económica complicada.Quizás te parecerá una tontería esto, pero mientras están los padres todo es felicidad y alegría. El día que faltan y hay que repartir herencias y demás… todos barren para casa, pocas son las excepciones, y todo son reproches por esto y por lo otro.
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rubenibias 26/07/22 09:00
Ha respondido al tema Ofertas hipotecas 25 julio 2022
Pregunta en Abanca. En el mes de mayo yo conseguí a tipo fijo para 90mil euros un 1.4% con nómina, seguro de hogar (unos 270/año) y seguro vida (2.200/10 años). Ahora supongo que habrá subido pero infórmate. De todas formas algunas de las ofertas que muestras no están mal, la de la Caixa por ejemplo al 1.6, aunque me parece bastante cantidad el seguro de vida.
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rubenibias 30/04/22 17:22
Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª
Finalmente, por si alguien está en situación similar y le interesa, voy a firmar la hipoteca con Abanca. Fue el que mejores condiciones me ha ofrecido con muchísima diferencia.Hipoteca de 90mil a tipo fijo durante 25 años. 1,5 el primer año y 1,4 el resto con nómina, seguro de vida y de hogar. 0% para amortizaciones.Como garantías se hicieron dos tasaciones, de la vivienda que compro y de mi vivienda actual. Sobre la vivienda de compra se mete el 60%, el resto con mi vivienda actual, cuya garantía puedo levantar ya una vez que se salde esa cantidad pendiente.Dadas las particularidades de la transacción fue casi la única vía que tuve para llevarla a cabo y poder estar 'holgado'.
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rubenibias 30/04/22 17:11
Ha respondido al tema No hice cambio de titular de catastro
Yo recuerdo que cuando mi hermano y yo hicimos la aceptación y adjudicación de la herencia en el notario (hicimos escritura nueva), la propia notaría lo mandó al Registro de la propiedad y se cambió la titularidad en el catastro, no tuvimos que hacerlo nosotros aparte.
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rubenibias 17/02/22 16:05
Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª
Por el momento sigo adelante con Caja Rural solamente, son los únicos que a priori me financian más que los demás y, todo sea dicho, los que más se están moviendo. E intentando hacerlo todo sobre la vivienda que quiero comprar.Kutxabank ya me contestó que no llegan a la cantidad que necesito, ni que tampoco tienen en cuenta mi vivienda actual.
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rubenibias 16/02/22 07:43
Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª
Pues hay bastante diferencia, si. Por lo general y según estoy consultando en varias entidades, no te dan el mismo % de crédito para una 1ª que 2ª vivienda (y les da lo mismo donde residas. Es una 2ª vivienda para ellos).Incluso la opción de hipotecar la 1ª vivienda para adquirir la 2ª tampoco la contemplan en la mayoría de bancos. Es complicado encontrar hipoteca bajo esas condiciones, no pensaba que sería tan difícil, la verdad. Me llama la atención que con 1ª vivienda pagada, sin otros gastos y siendo funcionario con plaza fija, no encuentro la financiación que necesito. 🤷🏻‍♂️Hasta ahora los que he visto más dispuestos a ello han sido Caja Rural y Kutxabank. Bankinter también pero las condiciones mucho peores. Seguiré buscando.
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