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Tristán el subastero 07/02/25 12:39

Ha comentado en el artículo El perfil de inquilino que debes evitar a toda costa: los inalquilables

No me he explicado bien. Los que dejan de pagar sus alquileres son morosos y, por lo tanto, seguramente no sean buenas personas. Pero el término "inalquilables" no se refiere solo a los morosos. Es un término mucho más amplio que abarca a todo el que en un futuro podría llegar a ser considerado "vulnerable" a ojos del juez. Pueden ser buenísimas personas, y pagadores excelentes, pero, por jemplo, si tienen una minusvalía, por pequeña que sea, según mi opinión serían inalquilables porque la Ley actual dice que si en el futuro dejaran de pagar, no se les podría desahuciar. Es injusto, ya lo sé, pero las leyes no las legislo yo.

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Tristán el subastero 06/02/25 13:33

Ha escrito el artículo El perfil de inquilino que debes evitar a toda costa: los inalquilables

Tristán el subastero 18/12/24 13:54

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Hay juzgados que ya no emiten el Testimonio porque dicen que el Decreto de Adjudicación ya lleva el Código de Verificación Segura, por lo que no es necesario el testimonio.

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Tristán el subastero 13/11/24 13:47

Ha escrito el artículo Los 7 (+1) pasos del flipping inmobiliario

Tristán el subastero 30/10/24 10:43

Ha comentado en el artículo Las 7 Estrategias para ganar dinero con los Inmuebles

Pues macho, aunque no seas proclive al negocio inmobiliario, que sepas que lo va a petar durante los próximos 10 años. Y esto que es una intuición mía desde hace dos o tres años, lo acabo de leer publicado por Gonzalo Bernardos con argumentos de mucho peso:https://cronicaglobal.elespanol.com/pensamiento/20241018/un-mercado-de-la-vivienda-rojo-vivo/894290565_13.html

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Tristán el subastero 29/10/24 12:41

Ha escrito el artículo Las 7 Estrategias para ganar dinero con los Inmuebles

Tristán el subastero 23/10/24 19:23

Ha escrito el artículo Nace Auctree Academy

Tristán el subastero 10/08/24 07:57

Ha comentado en el artículo Mi bola de cristal dice que los precios de la vivienda van a subir. Y mucho

Alberto, lo que tú llamas suerte yo lo llamo tener buen tino y hacer las cosas bien. Otros se hubieran arrugado y no hubieran invertido. Tú lo hiciste y luego recogiste la cosecha. Eso no es suerte.

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Tristán el subastero 09/08/24 21:25

Ha comentado en el artículo Mi bola de cristal dice que los precios de la vivienda van a subir. Y mucho

Yo ahora mismo veo el ladrillo más para comprar y mantener que para comprar y vender. Porque cuando el precio sube rápido, te ocurre que si vendes, para cuando consigues volver a comprar resulta que, si ha pasado mucho tiempo, podrías tener que pagar lo mismo que recaudaste con la venta menos los impuestos. Ganas más manteniendo + alquilando.

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Tristán el subastero 09/08/24 13:33

Ha comentado en el artículo Mi bola de cristal dice que los precios de la vivienda van a subir. Y mucho

Además, una cosa, el último piso que hemos alquilado en Leganés, un segundo de unos 60 m2, lo hemos alquilado en 850 euros. ¡ochocientos cienta euros! Se mire como se mire, es mucho más rentable comprarlo que alquilarlo. Pues bien, con una hipoteca a 30 años, ahí hay mucho margen de subida de precios. Lo que pasa es que la gente todavía no le ha hecho click la cabeza. Pero los que deciden estas cosas se han propuesto que les haga ese click en los próximos meses. Ya verás como en uno o dos años todos los cuñaos de España estarán hablando de sus nuevos pisos.

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