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Participaciones del usuario Wenomeno

Wenomeno 07/10/21 13:53
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
esto es un extracto de una nota simple para un garaje que subasta Hacienda, pertenece a una empresa dada de baja en junio 2019CARGAS- AFECCION al pago de posibles liquidaciones que puedan girarse por el Impuestosobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados hasta el 4 denoviembre de 2011.- AFECCION al pago de posibles liquidaciones que puedan girarse por el Impuestosobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados hasta el 7 deabril de 2016.- ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO a favor de EL ESTADO siendo el total de importe a embargar de 23.500€. Anotado en virtud de mandamiento de la Agencia Tributaria, donde se sigue expediente administrativo de apremio xxx de fecha 24 de diciembre de 2019. Expedida la certificación de dominio y cargas ordenada en dicho mandamiento con fecha 24 de diciembre de 2019.- AFECCIÓN al pago de posibles liquidaciones que puedan girarse por el Impuestosobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados hasta el 24 dediciembre de 2024.- ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO a favor de Fulano de Tal enreclamación de 7.300€ de principal e intereses ordinarios y moratorios vencidos y 2.100€ fijados prudencialmente para gastos, intereses y costas de la ejecución. Anotado en virtud de mandamiento del Juzgado de Primera Instancia número tres de esta ciudad, donde se tramita proceso de Ejecución de Títulos Judiciales 0000xx/20020. Anotado con fecha 17/11/2020.- AFECCIÓN al pago de posibles liquidaciones que puedan girarse por el Impuestosobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados hasta el 17 denoviembre de 2025.Yo entiendo que la primera afección ha prescrito. La segunda quizás, pero es posible que el plazo de prescripción de 4 años se haya interrumpido al cerrar la empresa. El primer embargo es el que da origen a la subasta y todas las cargas posteriores se cancelarán tras la subasta, incluyendo la segunda anotación del embargo. ¿Es esto correcto? Otra pregunta, esas afecciones al pago de ITPAJD se refieren solo a posibles transmisiones de este garaje, o también a otras transmisiones en las que se haya visto involucrado el deudor
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Wenomeno 06/10/21 15:50
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
He preguntado en el ayuntamiento si una plaza de garaje tiene recibos del IBI pendientes de pago y su importe. Me han contestado que solo le pueden dar esa información al titular.¿Es esto correcto o solo otro caso de un funcionario sin ganas de trabajar?
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Wenomeno 05/10/21 17:43
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
pues si te interesa te paso los datos, la tasación parece muy razonable, acorde al valor real, el nuevo propietario usa la vivienda para venir de vacaciones, eso me ha dicho una vecina, así que probablemente estará en buen estadoy las casas se venden bien, tras el confinamiento la gente está harta de vivir en zulos y el que puede se compra/construye una casa en las afueras
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Wenomeno 05/10/21 16:56
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
otra pregunta que siempre he querido hacercuando queréis ver una plaza de garaje, ¿cómo hacéis para entrar en el mismo?, ¿os coláis? ¿le pedís a un vecino que os abra el garaje?
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Wenomeno 05/10/21 16:53
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
XD por como lo dices suena complicado, habrá que hacer un buen curso de subastas para enterarse bien de todas formas he investigado un poco la oportunidad que he visto y parece un caso jodido, voy a pasares una ejecución hipotecaria contra una promotora que ha cerrado, pero parece que vendieron la casa antes del cierre
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Wenomeno 05/10/21 16:25
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Tengo una pregunta previa al inicio de la actividad subastera.Yo vivo en Centroeuropa, y mi duda es si es posible participar en subastas electrónicas y hacer todos los trámites a distancia. Puedo ir un par de veces al año, pero no estar viajando continuamente a España para atravesar una yinkana burocrática.No me refiero solo a la subasta en sí, también a la investigación. El mero hecho de consultar un expediente judicial de forma telemática ya me temo que queda fuera de lo realizable.Saludos y gracias a todos
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Wenomeno 21/06/21 22:20
Ha comentado en el artículo La Bolsa de Valores: Wall of Worry e Indicadores Macroeconómicos
Yo también tengo unos cuantos indicadores macro para seguir, que dan señales adelantadas:- la conocidísima curva de tipos porque es el primero en dar la señal de alarma- caída de un 20% en el índice de acciones de consumo discrecional, que cae antes que el índice general- las peticiones iniciales de desempleo y el LEI son indicadores que confirman una crisis económica, y por tanto, que la caída en la bolsa será larga, no solo un bacheRespecto a la curva de tipos, yo hice un análisis sobre su correlación con las distintas bolsas mundiales y realmente no es un gran indicador muy fiable fuera de los USA. La correlación de las bolsas mundiales es más importante que los tipos de interés de cada país individualmente. En la crisis del dot-com cayeron todas las bolsas, pero muchos países no tuvieron una curva invertida. Luego hay casos como Japón o Nueva Zelanda que van totalmente a su aire.
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