Participaciones del usuario Zirzurkil - Hipotecas

Foro:

Zirzurkil 14/05/23 12:57

Ha respondido al tema Tipo de hipoteca

Buenas,Te aconsejo mirar la clasificación que hace Rankia:https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/3091129-mejores-hipotecas-fijashttps://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/5447211-mejores-hipotecas-mixtasSaludos

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Zirzurkil 03/04/23 14:14

Ha respondido al tema Hipoteca con contrato fijo y temporal

Buenas,Tu duda es coherente al igual que la decision del banco de no darte la hipoteca al considerar que tienes ahora un contrato temporal y eso conlleva más riesgo.Por vuestra parte debéis de valorar qué es lo que más os interesa.Saludos

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Zirzurkil 30/03/23 21:54

Ha respondido al tema Divorcio compra de mi parte de la vivienda

Buenas, Si me la rechaza tendria que vender y amortizar todo el prestamo.Que gana el banco con eso?Llegado el caso que no la acepten antes de llegar a eso yo optaría por intentar llevarme la hipoteca (contigo solo) a otra entidad.Pueden no aceptarla y preferir que te la lleves a otro lado si creen que hay riesgo de impago, al fin y al cabo es como si fuera una operación nueva.Saludos

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Zirzurkil 28/03/23 11:46

Ha respondido al tema Divorcio compra de mi parte de la vivienda

Buenas,Si te refieres a la solvencia el banco estudia la novación como una nueva operación en este caso de un solo titular, pueden aprobarla o no.Saludos

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Zirzurkil 25/03/23 14:20

Ha respondido al tema Divorcio compra de mi parte de la vivienda

Buenas,Efectivamente debes pedir una novación a tu banco para eliminar a la otra titular del préstamo, el resto de condiciones quedarían igual.En cuanto a los gastos y demás se debe ir al notario para firmar la novación y los gastos, por lo general, los abona solo el nuevo titular de la hipoteca, en este caso tú.Saludos

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Zirzurkil 18/03/23 23:06

Ha respondido al tema Cambio de banco por obligacion. - Caixabank (CABK)

Buenas,Si hay cancelación de hipoteca y constitución de una nueva se pagan los costes que antes te he comentado, ya los motivos legítimos o no los desconozco la verdad.Saludos.

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Zirzurkil 18/03/23 21:22

Ha respondido al tema Cambio de banco por obligacion. - Caixabank (CABK)

Buenas,Pero fue al hacer la cancelación definitiva de la hipoteca, ¿es así?Si es así cuando se desea hacer la cancelación registral se abonan cargos notariales y registrales.Saludos

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Zirzurkil 18/03/23 19:54

Ha respondido al tema Cambio de banco por obligacion. - Caixabank (CABK)

Buenas,¿en concepto de qué fueron esos gastos?Si alguien tiene una hipoteca con una entidad y esta es absorbida por otra la hipoteca pasa a la nueva entidad sin más.Saludos

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Zirzurkil 16/03/23 17:52

Ha respondido al tema Subrogación hipoteca

Buenas,Si tu banco no te permite cambiar el tipo de interés entonces tienes que mirar otras entidades para pasar la hipoteca a tipo fijo.Te paso el ranking que tiene Rankia para hipotecas fijas:https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/3091129-mejores-hipotecas-fijasSaludos

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Zirzurkil 01/03/23 10:18

Ha respondido al tema Contrato empresa nueva. Tiempo mínimo para bancos tiquismiquis (EVO, Coinc, OpenBank)

Buenas,Aun desconociendo el importe que quieres hipotecar económicamente no deberías de tener problemas.Si acaso como comentas el tema de la residencia pero si ya trabajas en España (en el contrato se indicará) y cobras en euros a mi ver no debe haber mucho problema.De los bancos que has comentado el que más sencillo te lo pone parece ser EVO: con ese papel tendrías la antigüedad necesaria, y si no en internet aparecerá que las empresas son del mismo grupo ¿no?Saludos

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