Participaciones del usuario Zirzurkil - Hipotecas

Foro:

Zirzurkil 06/06/23 18:27

Ha respondido al tema Hipoteca Openbank, mucha publicidad pero facil denegación - Hipotecas Openbank

Buenas,Se cae en el error que cuando nos aprueban la hipoteca creemos que ya está concedida y no es así ya que es la tasación el último paso a verificar, si la vivienda no entra dentro de los parámetros del banco pueden ocurrir cosas así.Además como ya han comentado: no es lo mismo comprar una casa para entrar a vivir que comprarla para tener que reformarla, esto último conlleva más endeudamiento.Saludos

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Zirzurkil 14/05/23 12:57

Ha respondido al tema Tipo de hipoteca

Buenas,Te aconsejo mirar la clasificación que hace Rankia:https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/3091129-mejores-hipotecas-fijashttps://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/5447211-mejores-hipotecas-mixtasSaludos

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Zirzurkil 03/04/23 14:14

Ha respondido al tema Hipoteca con contrato fijo y temporal

Buenas,Tu duda es coherente al igual que la decision del banco de no darte la hipoteca al considerar que tienes ahora un contrato temporal y eso conlleva más riesgo.Por vuestra parte debéis de valorar qué es lo que más os interesa.Saludos

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Zirzurkil 30/03/23 21:54

Ha respondido al tema Divorcio compra de mi parte de la vivienda

Buenas, Si me la rechaza tendria que vender y amortizar todo el prestamo.Que gana el banco con eso?Llegado el caso que no la acepten antes de llegar a eso yo optaría por intentar llevarme la hipoteca (contigo solo) a otra entidad.Pueden no aceptarla y preferir que te la lleves a otro lado si creen que hay riesgo de impago, al fin y al cabo es como si fuera una operación nueva.Saludos

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Zirzurkil 28/03/23 11:46

Ha respondido al tema Divorcio compra de mi parte de la vivienda

Buenas,Si te refieres a la solvencia el banco estudia la novación como una nueva operación en este caso de un solo titular, pueden aprobarla o no.Saludos

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Zirzurkil 25/03/23 14:20

Ha respondido al tema Divorcio compra de mi parte de la vivienda

Buenas,Efectivamente debes pedir una novación a tu banco para eliminar a la otra titular del préstamo, el resto de condiciones quedarían igual.En cuanto a los gastos y demás se debe ir al notario para firmar la novación y los gastos, por lo general, los abona solo el nuevo titular de la hipoteca, en este caso tú.Saludos

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Zirzurkil 18/03/23 23:06

Ha respondido al tema Cambio de banco por obligacion. - Caixabank (CABK)

Buenas,Si hay cancelación de hipoteca y constitución de una nueva se pagan los costes que antes te he comentado, ya los motivos legítimos o no los desconozco la verdad.Saludos.

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Zirzurkil 18/03/23 21:22

Ha respondido al tema Cambio de banco por obligacion. - Caixabank (CABK)

Buenas,Pero fue al hacer la cancelación definitiva de la hipoteca, ¿es así?Si es así cuando se desea hacer la cancelación registral se abonan cargos notariales y registrales.Saludos

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Zirzurkil 18/03/23 19:54

Ha respondido al tema Cambio de banco por obligacion. - Caixabank (CABK)

Buenas,¿en concepto de qué fueron esos gastos?Si alguien tiene una hipoteca con una entidad y esta es absorbida por otra la hipoteca pasa a la nueva entidad sin más.Saludos

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Zirzurkil 16/03/23 17:52

Ha respondido al tema Subrogación hipoteca

Buenas,Si tu banco no te permite cambiar el tipo de interés entonces tienes que mirar otras entidades para pasar la hipoteca a tipo fijo.Te paso el ranking que tiene Rankia para hipotecas fijas:https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/3091129-mejores-hipotecas-fijasSaludos

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