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Lo primero, esto NO es un consultorio sino una conversación entre inversores habituales en la que los ya iniciados en el negocio de las subastas hablamos sobre nuestras cosas, intercambiamos buenas y malas experiencias y opinamos sobre algunas de las subastas en curso.

Las consultas básicas sobre las subastas en general y sobre cualquier subasta en particular NO son bienvenidas.

Porque esto NO es una escuela de primaria de subastas.

Ni aquí queremos darle munición a los paracaidistas para competir en subastas con inversores ya iniciados que luchan con sus propias armas.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Y por último, como medida de precaución para que nadie tenga la tentación de utilizar este chat como medio para resolver sus dudas particulares, voy a proponer una única regla básica:

Que todo lo que se comente sobre cualquier subasta en curso tenga que ser aportando el código de la subasta. 

Jejeje, un pequeño misil en la línea de flotación de quien esté investigando su particular El Dorado.

Iniciemos la conversación.

 

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  1. en respuesta a Orgaz1987
    -
    #300
    24/01/18 19:08

    Yo por 29,99 €.

  2. en respuesta a altote
    -
    #299
    24/01/18 19:07

    Si has supereado el 50% la adjudicación es firme, es decir el vehículo te lo van a aprobar seguro.
    El llegar al 70% me imagino que fue por imperativo de otros postores y no por propia voluntad, ya que con el 50% hubiera sido bastante, o incluso con llegar a la reclamación si esta fuera menor del 50%.
    El juzgado no se hace responsable de nada, de nada.
    Es responsable criminalmente el depositario, que en la mayoría de las veces es el propio deudor (una tragedia). No suelen hacerle daño a los bienes por regla general, pero hay mil formas de que te fastidien.
    Puedes ir al juzgado y pedir ver el expediente, antes de la subasta es normal que te lo enseñen, una vez celebrada son más reacios. Lloralé un poco (o un mucho) a la funcionaria que lleva el tema, dile que es dienro prestado, que estas tieso y que era el coche de tus sueños y es posible te deje ver el expediente.
    Las llaves y documentación no suelen estar, pero no tendrás problemas, ya que te harán un duplicado de las llaves en la casa oficial del vehículo aportando los títulos que te dan en el juzgado. La documentación te hacen unos duplicados y todos se te hacen nuevos, pero has de pasar la ITV, aunque no esté en periodo, pero antes has de sacarle un seguro, ya que ahora no es posible pasar ITV, sin tener seguro obligatorio.

    Si no rematas, la subasta se considera quebrada y no tiene mayor consecuencia, sólo que pierdes la retención y el coche vuelve a salir a subasta. Si te lo hubieras adjudicado en la TGSS el tema sería más complicado ya que te podrían pedir responsabilidades (civiles, no penales) que podrían ser superiores al dinero del remate.

    El depositario (dueño que lo está disfrutando)tendrá consecuencias penales y sanciones, pero eso a tí ni te va ni te viene, lo que tú quieres es el vehículo que te adjudicaste.

    Estúdialo y si lo ves posible no remates.
    Intenta hablar con el propietario, sin miedo, y dile que eres el adjudicatario y él que te diga su punto de vista; dile además que has pagado mucho por el coche y que prácticamente ha quedado saldada la deuda que tenía y además va a tener sobrante para él, para que se compre otro coche (ahora más modesto).

    Saludos.

  3. en respuesta a altote
    -
    #298
    24/01/18 18:52

    Yo por 30 euros te lo confecciono y te lo mando.

    Fdo: un asesor fiscal

  4. en respuesta a altote
    -
    #297
    24/01/18 17:14

    Aprovechando alguien sabría como cumplimentar el modelo 600 para la liquidación del ITP?. He descargado el modelo en PDF y aunque hay poco que rellenar no tengo muy claro que casillas hay que cubrir. La comunidad autónoma donde esta el garaje es Castilla la Mancha, provincia de Guadalajara, en el apartado transmitente que se supone que tengo que poner? ya que pone apellidos, nif, dirección etc. Si es Hacienda la que me hace entrega ...
    Y en la parte de datos del documento pone: documento notarial, documento judicial, documento privado, documento administrativo, supongo que será administrativo no? En fin tiene muchas casillas que me pierden, si alguien hubiera hecho alguno de estos ...

  5. en respuesta a mfmelo
    -
    #296
    24/01/18 17:07

    Al ser mi primera subasta por el juzgado desconocía este mundillo y superé mucho el 50% de la valoración, ronda el 70% de la tasación. Desconocía que el juzgado no ofreciera garantías como por ejemplo Hacienda que los tiene normalmente en almacenes. Según había leído en la pagina del BOE, en las subastas de bienes muebles al pasar del 50% de la tasación, la adjudicación sería inmediata pero ya veo que no. Y lo malo es lo que comentáis que quizás el coche se entregue destrozado. Casi me compensaría perder el deposito y renunciar al coche, a no ser que pudiera verlo antes. Sabéis si antes de hacer el pago del remate final hay opción de saber si hay llaves, documentación y posibilidad de ver el coche?, porque pasado tanto tiempo el propietario tiene tiempo de sobra a reventarlo.
    En caso de que renuncie al depósito tendría consecuencias, alguna sanción o algo?. Estoy acojonado la verdad, es mi primera y ultima vez por el juzgado.

  6. en respuesta a CarlosMallorca
    -
    #295
    24/01/18 12:44

    Mal asunto.
    Tendrá responsabilidad penal ¿y qué?, yo estoy en las subastas para ganar dinero comprando y vendiendo, no para buscar problemas añadidos.
    Puede, digo, puede darse el caso que remate y le entreguen el coche rematado y la excusa: una denuncia en la policía que se lo robaron y ........dinero tirado.

    Saludos.

  7. en respuesta a mfmelo
    -
    #294
    24/01/18 12:34

    Según comenta, el coche lo tiene el deudor y circula con él, mal asunto, creo que no será fácil conseguir el coche y si se consigue, a ver en que estado lo entregan.

  8. en respuesta a altote
    -
    #293
    24/01/18 12:31

    Depende de lo que hayas ofrecido, es decir el tanto por ciento, de la cantidad reclamada si la has cubierto, etc.
    Si pasaste del 50% de tasación suele ser rápido, pero el 4 de enero no es nada para los juzgados.
    Si superaste el 50%, me imagino que sí, para el 15/2/2018 podrás esperar la llegada del decreto de remate, rematas e inmediatamente pides el decreto de adjudicación y en otro escrito y mismo día haces escrito de posesión, el cual tardará +-1 mes.
    El coche se te entregará, si hubo remosión sin problemas, sino hubo remosión la cosa se puede complicar un poco, pero te lo entregarán, el estado puede ser distinto al bien que creiste comprar, por eso los vehículos procedentes de subasta hay que comprarlos con mucho margen.

    De nada y Saludos.

  9. en respuesta a altote
    -
    #292
    24/01/18 12:30

    La verdad tendrian que informar mejor en El Juzgado !!

  10. en respuesta a altote
    -
    #291
    24/01/18 12:25

    El sitio mejor es de donde sale el piso del Juzgado no tienes que ir al notario solo faltaria tu ya sales von tu piso o y registro es mug importante pero muy economico un saludo

  11. en respuesta a Sabella
    -
    #290
    24/01/18 12:04

    Qué pena, iba a preguntarte como has hecho para escriturar, si había que presentar los últimos recibos pagados del IBI, de la comunidad etc. Pero bueno creo que antes que tú voy a estrenarme yo, ya que estoy pendiente de que me llegue la adjudicación definitiva y luego a ver que me dicen en el registro y os cuento.
    Tambien me gustaría aprovechar por si alguien sabe y puede orientarme, que plazo tiene el juzgado para entregar un coche?, pues desde el día 4 de enero he resultado ser el mejor postor pero aun no he tenido noticias del juzgado y por más que llamo nadie sabe nada del tema. En la pagina del BOE pone "pendiente de resolver por la Autoridad Gestora o algo así", pero no veo forma de saber nada. Temo perder la fianza o pagar el coche y que no se me entregue, pues al parecer lo tiene el deudor en su domicilio y me consta que circula con el. Es mi primera vez en este tipo de subastas, creo que no volvere a repetir :(

  12. en respuesta a mfmelo
    -
    #289
    24/01/18 09:57

    Si, me paso igual pero la verdad es que las que mire ese dia ya estaban pasadas de rosca. Llegue a pensar que podria ser algun tipo lanzando un ataque a la web del boe tras hacer su puja para que no se la subieran. Hay de todo en la viña del señor.

  13. en respuesta a xhuertax
    -
    #288
    24/01/18 09:36

    La subasta acabó y Xhuertax no se la adjudicó en 7€, como era de esperar dieron lo mismo pero multiplicado por 1.000 €.
    Final 23/01/2018 02:08:17

    Me voy a meter a adivino, por si alguien quiere pagar por ello:
    https://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/3743418-chat-subastas?page=13#comentario_3785162

    Saludos

  14. en respuesta a Jotaerre
    -
    #287
    24/01/18 09:20

    La gente se queja de las subastas, de lo que puede y no puede hacerse, yo las subastas las analizo, estudio, tiro, participo y cuando llego a mis máximos, lo intento un poco más, pero tiro la documentación y a otras que me están esperando.
    A veces me preguntan ¿ te acuerdas de la subasta.... y la de .... y la otra....? No, no me acuerdo, para mi es agua pasada que ya no mueve cartera, ni capital y no puedes perder más tiempo en ella.
    En las presenciales iba poniendo que pasaba en cada una, sobre todo en las que se suspendían y sabía que iban a volver y así tener ya bastante adelantado y me iba bien el sistema, pero con la cantidad de subastas que hay ahora, el seguirlas es una pérdida de tiempo.

    Voy a mirar por curiosidad que día fue exacto. A las 15/00 horas todo iba bien, dejé las retenciones hechas y me hice "una siesta"(que es de obligado cumplimiento) y a las 17/00 empecé a maldecir la siesta, no se me ocurrió llamar a mis colaboradores por si les estaba pasando ¡¡ataque de nervios!! y documentos a la basura.

    Saludos.

  15. en respuesta a mfmelo
    -
    #286
    24/01/18 08:29

    Pues no dicen cuándo fue, pero podría preguntarse y quejarse (precisamente, Trocolo, lo que contestan en el foro es que debería repetirse AUNQUE nadie se haya quejado).
    Saludos,

  16. en respuesta a Jotaerre
    -
    #285
    24/01/18 08:09

    Si fue la semana del 8-12 y ers imposible pujar por la tardanza en las respuestas del portal, le mandabas una postura y tardaba el infinito, así una y otra vez. Yo estaba participando en dos suastas y al final las mandé al corral, era desesperante, le eche la culpa a mi proveedor de internet, pero al día siguiente hablando con mis ayudantes me dijeron que a ellos también les había pasado.

    Esperemos no se repita, o será un problema muy grave para todos, también para los juzgados.

    Saludos.

  17. en respuesta a Jotaerre
    -
    #284
    24/01/18 07:36

    Que gracioso, como nadie se ha quejado tiro pa’lante y pelillos a la mar.
    Seguro que en ese foro se deben ver cosas “curiosas”

  18. #283
    24/01/18 05:50
  19. en respuesta a mfmelo
    -
    #282
    23/01/18 23:16

    Pues segun el BOE dice Juzgado Concepcion Arenal y esta en el nuevo Juzgado calle Velazquez todavia esta en el BOE finaliza el 5 de febrero en Ourense saludos y gracias

  20. en respuesta a Sabella
    -
    #281
    23/01/18 23:02

    No se a que te refieres Sabella.
    ¿La ubicación del juzgado ha cambiado y ellos no han publicado la nueva dirección?, eso no tiene importancia.
    Que un juzgado publique una subasta de otro me extraña tanto que nunca lo ví y llevo algunos cientos de miles de edictos vistos y analizados.
    El documento válido y oficial para toda subasta es el "edicto".
    Puede pasar, y es una conjetura, que un expediente empiece en un juzgado y acabe en otro, pero con distintos números de expedientes y siempre haciendo constar del que proceden.

    Saludos.


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