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Ha sido al único juzgado que nunca he llamado para preguntar "¿qué hay de lo mío?" sobre todo porque es el último recurso por el que opto, antes son muchos escritos y a este en concreto ha sido así. Me aprobaron decreto de ramate hace una semana, les ingresé el resto del dinero el mismo días y en una semana, me han enviado por correo ordinario con acuse de recibo la aprobación del decreto de adjudicación junto mandamiento de cancelación de cargas.
Les pido, siempre y a todos, que las comunicaciones me las hagan por correo electrónico y/o por fax, pues este me las hizo por exhorto a través del SCNE y ha tardado en llegar la aprobación de remate +- 2 meses Cuando les hice el ingreso, le pedí la aprobación del decreto de adjudicación, pero les volvi a decir que los escritos me los enviaran por medios más modernos, rápidos y sobre todo ecológicos y parece que ha surtido efecto, ya que también les dije que en burro o andando hubiera sido más rápido y se lo han tomado en serio.

Que buenos son los juzgados de Cataluña.

Por otro lado cuando seais independientes ¿qué pasara con mis propiedades? ¿tendré doble nacionalidad? o como dijo una señora en televisión: "estoy deseando que mi país sea independiente y así no tener que pagar la hipoteca, como hago ahora, pero como el banco es extranjero, pues que se fastidien, las deudas para lo que quede de España". Parece broma, pero no, es real y señora usted con independencia de lo que suceda, seguirá con las trampas y compromisos adquiridos, auque sea con terceros paisos.

Saludos compatriotas, que ya tengo un trocito comprado y ahora con propiedad.

Mfmelo no sabía que también te movías por mis tierras.

Pues será que contigo se están espabilando, a mi ni que les llame semanalmente se espabilan.

Al final pondré acento andaluz a ver si les hago más gracia y me tratan con más cariño.

Saludos

;D Mejor vamos aprendiendo extraterrestre...

Ayer recibí de tu tierra un decreto de adjudicación, al que hice el remate la semana pasada. Han tardado mucho en dictaminar, pero ahora parece que van a toda prisa, mejor así.

Voy a tener que empezar, al igual que Aznal, a aprender Catalán, pero sólo en privado.

Saludos.

Los extraterrestres que están intentando contactar con el Sensei para apuntarse al curso y no hay forma.

Lo están ciambiando todo, hasta el vocabulario.

stephen hawking, ¿dondé estás, que te están buscando?

Sñlkkkjl.

Desde ayer por la noche están así...

He encontrado un LAJ que por sistema no sube las certificaciones de cargas al portal. No unas si unas no sino que nunca sube ninguna...

Pues, en efecto, siguen esos códigos raros...

1, 2, probando, probando, que veo códigos raros en la columna de mensajes recientes.
Y aprovecho: ayer, un gustazo encontrar un Juez sobradamente preparado en una vista de precario.
Saludos,

Me dan lo último que me hace falta:
Testimonio de decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas. Estos documentos vienen firmados y sellados por federatario público, L.A.J. (igual a notario) y su validez no prescribe.
Ahora que tengo esos documentos en mi mano, digo ¿pago los ITP o me los ahorro? si meto todo en un cajón en 5 años están caducados y los presento como exentos por prescritos. Los bienes no es obligatorio inscribirlos en RP, lo hago para mi seguridad y la del banco que me hace un préstamo y para las haciendas que tienen donde trincarme en caso de que haga falta, nada más.

Yo no digo que lo haga, digo que se puede hacer perféctamente, pero si tienes dinero para comprar al contado en subastas, también lo tienes para pagar ITP y RP.

Que a los papeles de propiedad que tengo en el cajón (bueno en los cajones, en uno ya no caben) de las fincas adjudicadas les entra un embargo, pues a presentar tercería de dominio. ¿Es arriesgado? si, pero todo no se puede tener.

Saludos.

Nuva lo quieres hacer al revés.
Quién tiene que demostrar algo son ellos en el verbal que les tienes que plantear.
Los juzgados y jueces no son bobos y si les presentan algo que no cuadra se dan cuenta, además de que irás con abogado y este velará de todo ello.

Empieza por los cimientos no por los tejados, eso será lo último, si se te oponen.

Saludos.

Perdona, Nuva, que ya he leído el hilo de la conversación del local. Creo que lo que te he contado no era lo que estabas preguntando y de poco te vale.
No tengo ni idea de lo que se puede hacer (yo de derecho inmobiliario se entre poco y nada).
¿Creo que una de las formas de demostrar que un contrato de arrendamiento es falso es cuando el alquiler está muy por debajo de mercado?
No tengo ni idea, lo siento. Suerte y ánimo!

En toda transmisión, actualmente (+-12 años para acá) hay dos "chivatos" el primero el notario que en cuanto ha terminado de hacer la escritura ya está, obligado por ley, notificando a las haciendas públicas de lo que se ha hecho, ya no te escapas; el segundo el RP, otro obligado por ley, que ha de notificar de todo lo que hace e inscribe, así que cuando compras en el mercado no te escapas ni con cohete.

En las subastas, aún, puedes pasar más desapercibida tu compra-venta y ya lo he dicho varias veces. Yo recomiendo no hacerlo, ya que todos debemos contribuir a que los políticos se lleven sus buenos sueldos y privilegios y por tanto no tengan la necesidad de meterse a subasteros. Yo pago todos los impuestos, todos, y lo hago de buena voluntad y es más si no estuviera penado, también lo haría, ya que soy muy solidario, por lo ya dicho.
Si lo pensamos bien, no nos exprimen mucho, dejan algo para que podamos seguir sobreviviendo, por eso los quiero tanto.

Saludos Hermanas.

Pregunta de novato, cuando vamos a cancelar las cargas tras la adjudicación no queda inscrito a nuestro nombre?

Aaaaah, ahora entiendo!
Yo haría lo siguiente:
1º) Llamar a E.on, dar la dirección, y preguntar si "hay un contrato dado de alta en esa dirección"
- Si la teleoperadora te dice "sí hay un contrato". Ahí no hay nada que hacer, porque no te va a dar los datos por protección de datos
- Si la teleoperadora te dice "tiene un expediente abierto". Significa que están pinchados!
2º) En caso de que estén pinchados, te dirá que llames a su "servicio de inspección" (o un nombre parecido). En el servicio de inspección te dirán que les mandes un mail indicando la dirección.
¿Quizá puedes utilizar ese mail como prueba de que están pinchados?

Ahora bien, que estén pinchados, no creo que te sirva de prueba de que son okupas...

Muchas gracias Loto10, pero no quiero dar el alta, ya que el alta está dada (pues los inmuebles están ocupados), lo que quiero es estudiar los suministros; a nombre de quién están y cuánto deben. De cara a aportar éstos datos en un juicio, en el que ellos presenten contratos de arrendamiento falsos.

Saludos.

Ningún problema en dar de alta un suministro con sólo la dirección.

2 OPCIONES:
OPCIÓN 1) Llamas a eon (o Viesgo, es lo mismo). Dices que quieres un alta nueva.
Se pondrá la teleoperadora de turno que no entenderá por qué no tienes el cups por mucho que se lo expliques. Te pasará con su responsable. Idem. El responsable del responsable. Idem de idem. Justo cuando estés a punto de desesperar, te pasarán con alguien que te haga el alta SÓLO dando la dirección sin ningún problema.

OPCIÓN 2) Si has desesperado antes de llegar al final del 1º), pásate por cualquier oficina de Eon de calle. Como cobran comisión por el alta, estarán encantados de hacerte ellos el engorroso paso 1.

2 IDEAS:
1º) Si es un local mediano, yo me ofrezco encantada a tramitarte el alta sin ningún coste para ti ;)
2º) No he seguido el hilo de la historia del local, así que no se el motivo por el que necesitas dar el alta (si es para algo de los juzgados).
Si es un inmueble para reventa, yo lo que suelo hacer es dar el alta sólo unos días antes de venderlo. (unavez que das el alta, tienes que pagar todos los meses, consumas electricidad o no)

mafiosillos...

Y, los bienes comprados en una compra-venta normal, si no los registro, tampoco pagaría IBI?

Si los tiene registrados, si.

Los bienes comprados en subastas, pueden no inscribirse nunca y nunca pagar IBI.
Así es y se puede hacer, si uno quiere.

Saludos.

Si, son 8,50+IVA