Los espabilados son siempre los mismos. Las anécdotas como estas se acumulan y lo cierto es que para prevenir esta nueva modalidad de okupas, nada ideológicos y que lo único que buscan es un dinerillo rápido y fácil, lo que yo hago es no comprar nada en esos vecindarios tan próximos al peligro.
Te envío este correo para saludarte, y de paso mostrarte un ejemplo de los problemas de las tasaciones en los procedimientos en los que la garantía a ejecutar es un embargo, y por tanto, algo unilateral, y no una hipoteca de mutuo acuerdo en la que alguien le “abre la puerta al tasador”.
Hace unas semanas un amable lector vizcaíno cuyo trabajo es, entre otras cosas, organizar subastas judiciales viables, me comentó el caso de un tasador que:
(...) en un alarde de imaginación, hace un informe argumentando que se puede valorar un bien sin necesidad de identificar la finca.
Seguidamente paso a exponerte mi caso: Soy titular de un embargo letra A sobre un piso tasado en 140.000 euros (aunque su valor de mercado creo que no es superior de 90.000 euros -menuda tasación). Mi embargo es de 60.000 euros de principal mas otros 4.000 para costas y gastos. Tenemos fijada la fecha de subasta para el próximo 11 de febrero.
Han salido en varios medios las declaraciones de ayer de Luis de Guindos con las modificaciones de la L.E.C, que prepara el gobierno para arruinarla ya del todo, al menos en lo que respecta a las subastas judiciales.
¿Qué pensarían los ilustres lectores de este aburrido blog, en el que siempre escribimos sobre lo mismo -las subastas y los subasteros-, de una subasta en la que el nombre de la empresa demandada, el apellido de su administrador y el de la inquilina fueran el mismo?
Quien crea que los bancos han aprendido la lección y han cambiado sus formas está más que equivocado.
Comenzamos el año con la buena noticia de que Manuel González, el subastero más emprendedor de España y gerente de subastaFácil..
Hay que ver lo inquieto que está el mundo de las subastas acerca de si el Decreto de los Stop Desahucios nos perjudica o no a los inversores en subastas judiciales.
Es inútil darle más vueltas porque siempre habrá canallas dispuestos a engañar al que menos tiene. A veces son estafadores que ilusionan a los parados haciéndoles creer que les van a dar trabajo si se gastan cien o doscientos euros en un book o en lo que sea.
Está a punto de acabar el año y de las dos ventas que tenía programadas para diciembre una ya se ha firmado y la otra se acaba de venir abajo porque el comprador ha intentado gitanearme en el último minuto y eso si que no.
Quien me iba a decir a mí que llegaría el día en que tendría que darle la razón a Gallardón, gran faraón de la ciudad de Madrid y actual ministro de Justicia, cuando desnuda las verdaderas intenciones de los jueces en la batalla de zancadillas y codazos que está librando con el tercer poder del Estado.
Hace apenas tres meses que escribi acerca de ciertas casualidades en las subastas y ahora me encuentro con una coincidencia aún más extraordinaria que aquella pues en esta ocasión la misma propiedad sale a subasta en dos juzgados distintos con solo 30 minutos de diferencia.
Por eso mismo Carlitos, fíjate si te conozco que se de sobra que si el banco te presta los doscientos veinte mil euros que pides te va a resultar imposible pagarlos. Eso por no mencionar que pagar esa cifra por la cochiquera esa es una auténtica barbaridad.
