Barclays estiman que perderá más del 10% de sus ingresos por alquileres, llegando hasta un 30% en hoteles, locales comerciales o residencias de estudiantes. Parece que el COVID-19 también afectará a los activos inmobiliarios, aun que, puede ser que en menor medida que a otros tipos de activos.
#1995
Re: Impacto del COVID en Colonial
Es difícil saber lo que pasará con inmobiliario, hay una dicotomía entre crisis versus inflacionismo.
#1996
Re: Impacto del COVID en Colonial
Warren Buffett ha dicho que las oficinas serán un peor negocio en el futuro. Suerte que no compré. Mejor seguirlo desde la barrera esperando a que se aclaren las cosas.
D. Carlos Fernández-Lerga y D. Javier Iglesias de Ussel, Consejeros independientes de la Sociedad, han manifestado su voluntad de renunciar como Consejeros de la Sociedad y, por tanto, de las Comisiones de las que forman parte, el próximo 30 de junio tras la celebración de la Junta General Ordinaria de Accionistas correspondiente al año 2020 como consecuencia de haber transcurrido el periodo máximo que establece la normativa para que un Consejero pueda tener la consideración de independiente.
El Consejo de Administración de Colonial agradece los servicios prestados a la Sociedad por D. Carlos Fernández-Lerga y D. Javier Iglesias de Ussel y expresa su reconocimiento por su dedicación a la misma. Como consecuencia de las referidas renuncias, las Comisiones del Consejo de Administración han acordado, con efectos desde el próximo 30 de junio tras la celebración de la Junta General Ordinaria de Accionistas correspondiente al año 2020, (i) nombrar a Dña. Ana Bolado como Presidenta de la Comisión de Nombramientos y Retribuciones, en sustitución de D. Carlos Fernández-Lerga; y (ii) nombrar a Dña. Ana Peralta como Presidenta del Comité de Auditoría y Control, en sustitución de D. Javier Iglesias de Ussel.
#1999
Re: Inmobiliaria Colonial (COL)
Análisis Inmobiliaria Colonial SA (COL.MC)
Perfil de la Empresa: Inmobiliaria Colonial SA es una empresa con sede en España dedicada principalmente al sector inmobiliario. Las actividades de la empresa se dividen en dos segmentos de negocio: alquiler de propiedades, así como la tierra y el desarrollo. La división de alquiler de la propiedad se centra en la adquisición, desarrollo, arrendamiento y venta de edificios de oficinas en Europa. La división de la tierra y desarrollo incluye centros comerciales gestionados por el subgrupo Riofisa. cartera inmobiliaria de la Sociedad se compone de edificios de oficinas ubicadas en Barcelona y Madrid, España, al igual que París, Francia. La compañía controla una serie de filiales, como la Torre Marenostrum SL, Societe Fonciere Lyonnaise SA, Danieltown España SLU y colonial Invest SLU.
Comentarios: Inmobiliaria Colonial rompió su canal alcista para largo plazo en marzo con la crisis actual; primero haciendo el PullBack y posteriormente confirmando su nueva tendencia bajista para medio y largo plazo. En estos momentos se encuentra rompiendo la pauta de continuidad y tiene un posible objetivo sobre los 6 euros. El punto a vigilar este trimestre sería los 10 euros. Si lo superara volvería a coger confianza los inversores.
Los datos fundamentales indican un PER de 5. Tiene una deuda total de 75% y su ratio de solvencia se sitúa en 0,47 (PELIGRO!!). Mi ratio potencial sale a 0,96, indicando descenso económico.
Conclusión: Estar fuera del valor o aprovechar operaciones en corto. Siempre vigilando el punto importante.
#2000
Re: Inmobiliaria Colonial (COL)
Muy buenas,
Quería comentar un tema offtopic por si alguien lo conoces. ¿Sabéis como declarar en la Renta 2019 la prima de emisión que dio el año pasado Colonial? En la misma casilla de los dividendos. Por ser prima de emisión no se me incluye directamente en el borrador.
Haber si alguien me puede decir... Gracias Saludos
