Seguimiento de LAR ESPAÑA

Dicen tener el valor de sus activos.

Si es así como dicen lo tienen muy fácil que vendan todo liquiden deuda hagan un dividendo extraordinario y que cierren la puerta.

¿Por qué iban a hacer eso? Compras valores inmobiliarios, te dan un beneficio anual vía dividendos año tras año, y diversificas la cartera de inversiones. Los fondos que han invertido en LAR ESPAÑA, también invierten en otros sectores, y diversifican sus inversiones.

Si tienes 80 pides 20 y compras inmuebles por 100 y sacas anualmente alquilandoo 5 netos, y los inmuebles que has comprado los has adquirido por 95, ¿Venderías y cerrarías la puerta? No. En 10 años sacas 50, los inmuebles valen 125, y la inversión puede resultar muy buena.

Claro claro los activos están siempre alquilados y cobrandose.. .

El alquiler y el precio de los activos nunca bajan te suena???

Yo conozco ya este 2016 de dos empresas que el propietario ha querido subir el alquiler ya que esto va para arriba y los dos cerrados por cese de negocio.

Donde ve usted la rentabilidad del 5%

Irrintzi, los resultados del tercer trimestre de LAR ESPAÑA están publicados en esta web. En cuanto a la rentabilidad del 5% aparece en cualquier página de bolsa, si bien en estos momentos está en torno al 4.61% bruto, y será para el próximo cuando se incremente hasta llegar a 5,48% bruto. Nadie te obliga a invertir, si prefieres puedes comprar bancos, telecos,... O puedes no invertir. Lo que si está claro para los que quieran verlo es que LAR ESPAÑA e HISPANIA son en estos momentos un chollo, una clara oportunidad de compra. Supongo que por eso el fondo de inversión PIMCO ha ampliado su participación del 12,5% al 17% a un precio de 7,15€ por acción.

Esta acción es como un buen vino, tiene que madurar en barrica un tiempo, y además se puede ir probando vía dividendos.

Enagas es un chollo ahora mismo, no esta porqueria del lar españa

Compuesto_interesant, siempre negando la mayor. El tiempo, y solo el tiempo da y quita razones. Cuando estaba a 6€ era un chollazo, desde entonces ha subido hasta escalar a los 7€, es decir, un 16,6%. Cuando llegue a 8€ habrá subido un 33,3%, cuando llegue a los 9€ un 50% y cuando corone los 10€ por acción habrá subido un 66%. Además en 18 meses se recibirá vía dividendos alrededor de un 11% bruto o lo que es lo mismo alrededor de un 9% neto. Seguirás entonces negando la mayor Compuesto_interesant, eso lo doy casi ya por descartado.

Para los que me han seguido en este portal, LAR ESPAÑA sigue siendo un chollo a 7€, su valor minimo está en los 8,4€ por acción, si lo equiparamos al NAV. Pero dado que el sector inmobiliario va para arriba y se esperan buenos resultados, y sus dividendos actuarán como un bono, lo normal es que estuviera alrededor de los 10€.

Esta acción es como un buen vino, tiene que madurar en barrica un tiempo, y además se puede ir probando vía dividendos. Al igual que HISPANIA.

Tiempo al tiempo!!!!

Corrijo: en 18 meses un 10% bruto en dividendos y alrededor de un 8% neto.

Te doy la razón, tu análisis me parece muy correcto y es probable que la cotización de la acción siga el curso que predices. Ahora bien,¿Porque comprar Lar habiendo otras empresas mejores a un buen precio?

¿Porque comprar Lar con lo que nos han demostrado sus gestores pudiendo comprar Enagas, BME o Pzifer a buenos precios como los que cotizan actualmente?

¿Porque comprar Lar con lo que nos han demostrado sus gestores pudiendo comprar Enagas, BME o Pzifer a buenos precios como los que cotizan actualmente?

1º En primer lugar porque dará en los próximos 18 meses un 10% bruto vía dividendo o un 8% neto.

2º Porque cotiza con un 20% de descuento sobre el NAV.

3º Porque los activos en su mayor parte son Centros Comerciales, los cuales están bien gestionado, y se obtienen rentas por encima del 6 al 9% sobre los precios de adquisición.

4º Porque los activos comprados subirán de valor.

5º Porque es un valor refugio para los que no quieren arriesgar demasiado.

6º Porque lleva dos años consecutivos siendo la SOCIMI más transparente de Europa, y por ello le han dado ya dos premios europeos.

7º Lo más importante: porque es un ¡¡CHOLLAZO!!

Me he estado mirando un poco el reglamento sobre las OPAs, me parecería una guarrada, que alguien se pudiera quedar con la empresa por un precio inferior al NAV. Ya veremos, pero se les empieza a ver el plumero. Bajan el valor y compran la compañía por debajo del NAV ¿Y eso es legal? Aquí se puede montar la revolución. Esperemos que PIMCO no mienta.

Has citado 3 empresas que llevo en cartera y estan en verde y una que vendi a 8,80 y desde entonces soli ha bajado en lateral

Parece que la accion se ha recuperado un poco. A ver si es verdad, sigue por esa senda y los accionistas antiguos nos llevamos alguna alegria.

Nickola seguro que sí, piensa que LAR ESPAÑA se creo con 400 millones de euros, que sumando la primera ampliación por importe de 135 millones de euros, más la segunda por importe de 147 millones de euros dan un total de 682 millones de euros, que divididos entre 90.5 millones resulta a 7,5€ por acción. Eso sin tener en cuenta el modelo de negocio (rentas por alquiler + revalorización de los activos). Del NAV resulta a 8,4€ por acción. Mínimo debería de estar cotizando alrededor del NAV. Veremos los próximos meses como va cotizando la acción, pero a estos precios, se puede contar ya con un 10% bruto vía dividendos (mayo 2017 y mayo de 2018), o un 8% neto.

Enrique, pero de que lado estas?

Tus mensajes son un poco contradictorios. O confías o no confías.