Los centros urbanos son la quintaesencia del concepto de "sinergia". Son pura sinergia. Hasta que no inventen la teletransportación los centros urbanos van a seguir valiendo más que el extrarradio.
Los grandes patrimonios lo saben, y por eso ellos siguen metiendo el grueso de su pasta en Serrano mientras que el resto seguimos engordando la cuenta corriente de Paramés o invirtiendo en chicharradas.
Un tío que invierte en inmuebles solo tiene que asegurarse de que se cumpla un solo fundamental en su inversión: que la ciudad en la que invierte tenga muchas probabilidades de que vaya a seguir ganando habitantes en el futuro, el resto son cuestiones accesorias.
El problema que tenemos los que no somos ricos es que invertir en inmuebles supone inmobilizar como mínimo el 50% o 100% de nuestro patrimonio en apenas uno o dos inmuebles. Con lo cual la diversificación es nula y la evolución de nuestro patrimonio depende exclusivamente de uno o dos activos que son ilíquidos. Pero a partir de varios kilos dejas de tener ese problema. Y por eso los grandes patrimonios tienen gran parte de sus inversiones en el ladrillo. Y encima con SOCIMIs familiares, a coste fiscal muy reducido.
P.D.: muchos de los que decís que la inversión en ladrillo es un rollo porque ocupa mucho tiempo de gestión...yo diría que con el tiempo que pasamos muchos en el foro podríamos estar gestionando Pontegadea.