Dación en pago
La "dación en pago" es una figura jurídica que se suele dar en las épocas de crisis inmobiliarias.
Un promotor inmobiliario o una persona que no puede pagar su hipoteca se presenta en las oficinas del Banco y entrega las llaves de su vivienda como dacion en pago, con lo que queda saldada la deuda.
Esto siempre ha sido así. Pero en esta crisis parece que los Bancos quieren arañar más. Hace poco decía alguien en este Foro que el Banco pretendía que para saldar la deuda, además de la dacion en pago, tenía que pagar 6.000€. Ahora veo que tambien quieren hipotecar una segunda vivienda si el valor de la hipoteca baja un 20% o más.
Espero que nadie ceda ante semejantes pretensiones de los Bancos, sería crear un mal precedente.
Si el Banco se ha equivocado y ha dado demasiado dinero al hipotecar la vivienda, que luego baja de precio, pues que se aguante.
Que cada cual aguante su vela. Si el Banco comete un error, pues que lo pague, pero que no lo pague el prestatario. Todo lo que el Banco puede pedir, en el peor de los casos, es la dación en pago, o sea, que le entreguen la vivienda. De este modo queda saldada la deuda y se ahorra el tiempo y el dinero de los pleitos. Pero que no pida nada más.
Dación en pago