Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Pregunta al gestor de ING. Si la oferta vinculante está en tu poder estate tranquilo.

Una duda:

Yo he mandado toda la documentación a ING (Vida laboral, 3 últimas nóminas e IRPF). A continuación comienza un estudio económico y a los pocos días me dicen que se cumplen las condiciones de la solicitud.

Ya ha sido solicitada la tasación y el tasador ha girado visita. En este momento el banco está pendiente de recibirla.

Y la pregunta es: una vez que lleguemos al último paso, ¿Qué documentación hay que llevar a la gestoría el día de la firma? He leído que la misma que al hacer la solicitud, pero si ya la tiene el banco para qué hay que llevarla otra vez? (Alguien ha puesto por ahí, que hay que llevar el contrato de trabajo, que es la primera vez que lo oigo). Veo un poco absurdo tener que llevar otra vez la misma documentación porque el análisis de riesgo se supone que ya está hecho, no creo que la gestoría se dedique a analizar nada...

Gracias por los comentarios

Firmé hipoteca NARANJA con ING en julio. Todo bien. El tema es que hoy en mi área de clientes dice que tengo la HIPOTECA NARANJA MIXTA, cuando en realidad tengo la NARANJA. Me da igual porque lo que va a misa es lo que dice la escritura y la oferta vinculante, pero a alguien más le pasa?

Gracias!

Buenas tardes,

El estudio económico tardó 1 minuto en validarse, porque soy cliente y pido el 60% supongo, ya tengo la valoración de la tasadora que trabaja para ING, por encima del valor que me esperaba. Ya os diré a cuanto sale la tasación.

Un saludo.

Si, yo llevé toda la documentación pero al final solo nos pidieron la última nómina. Supongo que para comprobar que aún estábamos trabajando y no nos habían despedido desde que hicieron el estudio economico

Hola, ¿habéis pedido la hipoteca a ING por que pensáis que es la mejor?, yo la he comparado con la de Openbank y casi son iguales, la de Openbank solo tiene la nómica de vinculación.

La mayoría la han pedido porque te da 100% de compraventa si no supera 80% de tasación. Eso no lo hace Openbank.

Además, el tipo de interés es bajo.

Sobre eso no me había parado a pensar y es un dato importante ya que hay muchísimas personas que van justas y el tipo de interes está bastante bien como dices.

A cuanto han ascendido vuestros gastos de provision de fondos? A nosotros nos cuesta el piso 117000 pero ING solo nos ha concedido 112000€.

Gracias de antemano

Buenas noches. Vuelvo a ser pesada preguntando pero es que estoy que no duermo con el tema de la hipoteca. En breve nos dirán si el estudio económico es viable. Nuestra idea es, llegado ese punto, y suponiendo que nos aceptan el importe solicitado, negociar con el comprador el precio de la vivienda.
Lo que hemos hecho es pedir a ING el tope máximo que queremos gastarnos, así sabremos hasta donde podemos negociar con el vendedor. Pero, antes de tasar y perder en vano 400 y pico euros me gustaría ya tener cerrada la negociación con el vendedor. Mi gran duda es, podría ocurrir que una vez hecha la tasación nos denegaran la hipoteca? Se supone que si el estudio económico es viable la cosa ya tira para adelante,no?
Gracias de nuevo y disculpadme si me hago pesada:)

Quizás denegartela no pero si podrían darte menos de hipoteca dependiendo de lo que te salga en la Tasacion. El estudio económico es sobre lo que tú has pedido y sobre lo que les has dicho que vale la casa si la tasación es menor que el precio de compra te podrían dar menos de lo que has pedido en principio

Bueno eso quiere decir que os han tasado por encima del valor de compra. Los gastos calcula un 12-15% sobre el valor de compra, dependiendo de la comunidad autonoma

Nosotros solicitamos 117000€ tras el estudio economico aprobado, hicimos la tasacion de manera independiente con Tinsa, para asegurarnos q nos daban l maximo, nos tasaron por encima y sin embargo, ING solo nos concede 112000€, asi q yo creo q denegartela no pero quizas lo q solicites, te lo varien.
Un saludo

Los 112 serán el 80% del valor de tasación con lo que aunque os lo han tasado por encima no ha sido suficiente para que te del el valor que pedías,no? Te tendrían que haber tasado por 146000 para que te dieran los 117