#2041
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Madoz, yo no te he rebatido en nada. Tú expusiste un hecho (aumento de hipotecas del 8%), pero no expusiste ningún argumento asociado al hecho.
Yo lo que sí he hecho es interpretar el aumento de hipotecas en el contexto en el que nos encontramos con el objetivo de responder a una pregunta: ¿debería concluir que el mercado se está recuperando o que es un aumento pasajero?
- Expongo que aumentan porcentualmente más las hipotecas que las compraventas.
- Interpreto que es un signo de que no es compra de inversion.
- Opinio basado en otros hechos (entre parentesis para que quede claro), que los inversores están saliendo.
- Interpreto que el aumento de compraventas es posiblemente debido a la demanda embalsada durante el confinamiento.
- Opino que es un aumento muy pequeño para lo que debería ser.
Quizá, para que tú lo entiendas, debería haber indicado que de Marzo a Agosto se han firmado 100.000 hipotecas menos que el año anterior, y que en Septiembre se han firmado 2.000 más que en Septiembre del año anterior. Ello, opino, es un aumento muy pequeño para considerarlo una recuperación del mercado. Creo que si quitaras el embalsado, Septiembre mostraría descenso interanual.
Pongo el ejemplo de Euskadi, que subió un 5% las compraventas en Junio-Julio y actualmente está cayendo al 15% interanual o más.
También te pusiste hecho un basilisco cuando los notarios señalaron la primera bajada de precios... menos mal que te vas acostumbrando, y cuando los notarios inciden mes tras mes en que los precios de la vivienda están bajando ya no te sale la bilis. Además, ahora tienes datos (aumento de hipotecas y compraventas) con los que alimentar tu esperanza de un futuro incremento de precios.
Pero... ¿cómo es posible que aumenten hipotecas y compraventas y sin embargo los precios bajen? (perdona, no te quería hacer preguntas difíciles que fastidiaran tu regocijo).
Yo lo que sí he hecho es interpretar el aumento de hipotecas en el contexto en el que nos encontramos con el objetivo de responder a una pregunta: ¿debería concluir que el mercado se está recuperando o que es un aumento pasajero?
- Expongo que aumentan porcentualmente más las hipotecas que las compraventas.
- Interpreto que es un signo de que no es compra de inversion.
- Opinio basado en otros hechos (entre parentesis para que quede claro), que los inversores están saliendo.
- Interpreto que el aumento de compraventas es posiblemente debido a la demanda embalsada durante el confinamiento.
- Opino que es un aumento muy pequeño para lo que debería ser.
Quizá, para que tú lo entiendas, debería haber indicado que de Marzo a Agosto se han firmado 100.000 hipotecas menos que el año anterior, y que en Septiembre se han firmado 2.000 más que en Septiembre del año anterior. Ello, opino, es un aumento muy pequeño para considerarlo una recuperación del mercado. Creo que si quitaras el embalsado, Septiembre mostraría descenso interanual.
Pongo el ejemplo de Euskadi, que subió un 5% las compraventas en Junio-Julio y actualmente está cayendo al 15% interanual o más.
También te pusiste hecho un basilisco cuando los notarios señalaron la primera bajada de precios... menos mal que te vas acostumbrando, y cuando los notarios inciden mes tras mes en que los precios de la vivienda están bajando ya no te sale la bilis. Además, ahora tienes datos (aumento de hipotecas y compraventas) con los que alimentar tu esperanza de un futuro incremento de precios.
Pero... ¿cómo es posible que aumenten hipotecas y compraventas y sin embargo los precios bajen? (perdona, no te quería hacer preguntas difíciles que fastidiaran tu regocijo).