La demanda de préstamos para la adquisición de vivienda por parte de los hogares de la zona euro repuntó en el segundo trimestre, en lo que representa la primera subida del dato desde el primer trimestre de 2022, según la encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE).
El repunte (16%) registrado en el segundo trimestre siguió a la pequeña disminución observada en el trimestre anterior (-3%), pero fue más débil de lo que los bancos habían esperado (22%).
Entre las cuatro mayores economías de la zona del euro, los bancos alemanes, españoles e italianos registraron aumentos netos, mientras que los bancos franceses registraron una demanda sin cambios de préstamos para vivienda.
"Las mejores perspectivas del mercado inmobiliario fueron el principal factor que incrementó la demanda de préstamos para adquisición de vivienda", explica el BCE, destacando la evolución en Alemania, donde las caídas de precios "relativamente fuertes" registradas han mejorado la asequibilidad de la vivienda.
Asimismo, de cara al tercer trimestre de 2024, los bancos de la zona euro esperan "un fuerte aumento de la demanda de préstamos para vivienda" (26%).
De su lado, los bancos informaron del aumento en la demanda de créditos al consumo (13%) con mayor intensidad de las expectativas de las entidades (6%), con incrementos en España, Alemania y Francia, mientras que la demanda se mantuvo sin cambios en Italia. De cara al tercer trimestre, los bancos también esperan un aumento neto de la demanda de crédito al consumo (7%).
En el caso de las empresas, no obstante, la demanda neta de préstamos por parte de las empresas volvió a disminuir en el segundo trimestre de 2024 (-7%), aunque este descenso fue sustancialmente menos que en el trimestre anterior, con una considerable entre los cuatro países más grandes del euro, ya que los bancos de Francia e Italia informaron de una nueva caída de la demanda y los de Alemania y España informaron de un aumento.
La caída de la demanda de préstamos de las empresas de la eurozona se debió principalmente al efecto de unas altas tasas de interés y la débil inversión fija, mientras que hubo una pequeña contribución positiva de los inventarios y el capital de trabajo por primera vez en seis trimestres.
De cara al tercer trimestre, los bancos esperan un aumento neto de la demanda de préstamos por parte de las empresas (10%). De materializarse, sería el primer incremento desde el tercer trimestre de 2022.
#24335
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Madre Santa !!! Si aveces hay problemas en comunidades para que alguno que otro esté al día de los pagos de comunidad, imagínate pedirle a cada vecino de 3000 a 5000 euros...
#24336
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No entiendo nada. Hasta 2030 quedan 6 años y a los vecinos se pide dinero desde ahora solo hay que pedir 40 euros al mes. Pero no es necesario, por ejemplo en mi comunidad, cada linea es un piso
#24337
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si una vivienda puede pagar mínimo 3 o 4 impuestos recurrentes, más consumos, más comunidad etc etc
Y encima se sacan otros inventos para que las comunidades y los vecinos suelten más pasta, que si la calificación energética, la "eficiencia", nuevas normas para ascensores etc
Por cierto, hoy está el precio de la luz otra vez por las nubes..
#24341
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Como para no estarlo. Yo Airbnb lo veo bien pero en chalets, zonas destinadas para ello. En cambio no lo veo bien en un edificio residencial con toda la oferta de hoteles que tenemos en España.
#24344
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Y otra lectura sobre el asunto: Almeida / Ayuso quieren proteger el negociete de sus amigotes, los que ya tienen licencias turísticas dadas a dedazo.
Aquí o todos o ninguno. En tema licencias no puede haber un coto cerrado, no debería haberlo en ninguna actividad, ni en el taxi, ni en VTC, ni en pisos turísticos... con lo cual o lo prohíben todo, o fijan unas condiciones y que quien las cumpla saque las licencias que le dé la gana... ya basta de caciquismo!
