Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Por supuesto que está bien sobrevalorado. Sobrevaloradísimo. Y tiene que ajustarse al euro y al valor auténtico que es el que procede de las rentas del trabajo.

La mayoría del crédito que se concede lo es con garantía hipotecaria. Como si no se iba a comprar el abuelete el local a convertir en vivienda? O el wannabe su piso en barrio bien? Con sus rentas del trabajo o pensión? Se ven obligados a poner en valor sus propiedades. Por supuesto ninguno de los dos se pregunta: y si no lo vendo? Ambos habrán tenido un historial impoluto de pagos hasta la fecha, con lo que se les concede el préstamo sin pestañear.
Saludos.

Si tengo intención de comprar algo, esa es la primera pregunta que me estoy haciendo, la primera, la segunda y la tercera. Es la base sobre la que gira todo, porque si luego tienes problemas para quitártelo de encima es lo mismo que decir que vas a perder mucha pasta.

¿Qué sucede? Sucede que con esta estrategia vas comprar más caro, porque estás buscando un producto que tiene demanda y que tiene poca oferta. 
No va ser el mejor producto desde el punto de vista de rentabilidad vía de alquiler, pero tampoco puedes pretender que lo tenga todo.


 

La SAREB debería estar extinta en 2027. Veremos el ladrillo y derivados (npls) que se ha tragado hasta entonces.

Debería estar extinta...!!!  
Veremos lo que sucede, yo creo que lo plazos no se van a cumplir, pero igual me equivoco. 

No veo correcta la opacidad. Saludos.

Lo difícil es verla.

En la SAREB? Ah, bueno. Es que no cité el punto en concreto.

Alguien sigue pensando que esto va a explotar?
Llevo unos días analizando
- evolución de la inmigración (saldos migratorios reales)
-demanda extranjera de vivienda
-creación de nuevos hogares
-evolución de los visados de obra nueva 
-evolución de la inflación 
-endeudamiento de los hogares 
-absorción del stock de Sareb en los últimos años

Tras analizar todo esto mi resumen rápido es que mientras no haya un incremento de oferta los precios van a seguir al alza y desgraciadamente la oferta de vivienda no se incrementa de un día para otro.
Un saludo a todos

Hacía tiempo que no me reía tan agusto. Gracias por su buen humor.
Saludos.

Por cierto, ¿Dónde queda la gasolina en todo eso? El crédito y la deuda pública. ¿Me lo podría explicar aunque sea brevemente?

Me alegra que haya pasado usted un buen rato, gracias por su profundo analisis

No es bueno buscar humor donde se trata algo tan serio.

Tiene razón. Disculpen.