Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Aciertas de pleno en tus estimaciones.
Necesitaba un piso más grande, tenía el dinero, la edad era la correcta, etc.

Habla por ti! :):):) :):)

Eso mismo es lo que decían hace 20 años....

35 m2
1 dormitorio, 1 baño, cocina americana.
Reforma de 20000 euros incluida.
Un piso igual se vendió el año pasado sin nada de obra por 90000 euros
Valor mínimo venta comunidad de madrid año 2017 55000 euros ahora 2020 precio mínimo 80482 euros

Que va, yo hace 20 años todavía ni trabajaba.

No lo discuto. Lo que pasa es que usted considera que eso es un clásico y yo considero que es antiguo.
https://www.youtube.com/watch?v=otZRoRDQoC0&ab_channel=ImTheNewSinatraImTheNewSinatra

Sueldo homogéneo en 2000 425000 pesetas brutas
Sueldo homogeneo en 2019 792000 pesetas brutas
Empresa de prímer nivel.

Ya, claro, pero hablamos de la realidad de una mayoría, no del 3% de la población.
Por cierto, ¿qué es para usted una empresa de primer nivel? ¿Cuantos empleados es el mínimo para una empresa de primer nivel? Creo que usted confunde el arbol con el bosque...
Por cierto, el bruto no me vale,  5000 Euros brutos los cobro yo...Y con eso no da para vivir holgadamente en Madrid centro ciudad...A menos que te compres un pisucho derroido y casi en ruinas...
Para mi, holgadamente, es que te sobren 2000 Euros a final de mes haciendo una vida normalita, sin grandes aspavientos.

 @abuelitodimetu
¿Este no es el houso que hablamos hace un tiempo?
https://www.idealista.com/inmueble/94107981/
El que hablamos voló de Idealista...Si es el mismo no sé que habrá pasado 
A ver si va a ser como la pelicula Esta Casa es una Ruina. ;-)

El piso que te hablo está mejor ahora que hace 20 años.
Se ha instalado el ascensor.
De han sacado al exterior por los patios las bajantes.
Tiene nueva la poceria.
Se han cambiado todos los peldaños de las escaleras.
Tiene la ite en condiciones.
Etc.
Coste de todo esto en 20 años, menos de 3-4000 euros por piso.
Empresa de primer nivel, cualquiera con bastantes empleados, convenio colectivo, sindicatos,etc, cualquier banco, eléctrica, telefónica, etc.
Con el bruto tienes una idea perfecta del neto, pero si una persona soltera con 5000 brutos no puede vivir en madrid centro, tenemos un problema grave.

Es un sótano aunque tiene dos dormitorios, uno muy pequeño.
Una habitación parece que tiene humedad.
Pero yo que vivo en la zona veo fácil el alquiler en 500-550 euros.

Vivir puedes vivir...Y con la mitad...Y con la tercera parte...Otra cosa es cómo vives.
Puedes vivir compartiendo piso con otras 2 o 3 personas.
Pero si quieres intimidad, un lugar donde hacer un proyecto y no estar sólo de paso pues malamente.
Mi "ex" calculo que ganaba 4K netos y pagaba 1300 de alquiler por un piso enano de 1 hab proximo a Cibeles.
Yo siempre le dije que era una auténtica locura pagar eso por 1 piso enano de 1 hab...Hace poco me hizo caso y se fue a algo más grande por Nuevos Ministerios.
Todo depende de que sea "aceptable" para cada uno. 
PS: Esperanza Aguirre ganaba 100K y decía hace 10 - 15 años que no llegaba a fin de mes

Por un lado me parece exactamente el mismo por la decoración, pero o me falla la memoria, o la distribución era completamente diferente.

Serían dos bajos reformados por la misma empresa?
Dos fruto de una segregación?

La humedad que menciona @anrabro estoy casi seguro, de que es un efecto óptico

De verás @zackary, y de verás hablas del 3 %?  Tú eres un privilegiado

Tiene capilaridad encima de los rodapiés de salón (foto 2, pared izquierda, debajo de cuadro de ventana) y cocina (fotos 7 y 8, pared izquierda). Muy mala pinta. 

Aparte de eso, para alquilar, por la zona, no lo veo en precio. Para comprar y darle vuelo, tampoco; no va con descuento.

Yo lo hubiera financiado al máximo posible, ya que es un importe bajo y esa cuota hipotecaria se paga con nada, máxime con los importes de alquiler que mencionas. El banco te alquila el dinero a precio muy bajo y tú haces el negocio con él. 

Y me hubiera quedado con mi dinero. Qué hacer con él es otro cantar, en el que ni puedo ni debo hacerte recomendaciones. Pero a mi, para un negocio de ese tipo, financiar resulta económicamente lo mejor y, además, me deja mucho más tranquilo. Pero esto último quizá sea una rareza mía. Para vivienda habitual, sí que podríamos dudar sin pagar a tocateja, pero para alquilar lo tengo claro.
 

Es a lo que me refiero.
No estoy de acuerdo, pudiese ser.
Pero a mi me parece más un efecto óptico (si te das cuenta, en la foto 2 se refleja incluso en el suelo, es como un cuadrado), e incluso podría ser el rastro en sombra, de un sofa colocado allí anteriormente.
En las fotos de la habitación, tal y cómo se ve los enchufes, esperate a que no sea suciedad.
Pueden ser humedades, o no...
Habría que verlo en situ

Respecto a 500 € -550 €, se podría alquilar fácilmente 
Estoy con @zackary