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Contenidos recomendados por Alfon1974

Alfon1974 12/02/25 14:27
Ha comentado en el artículo Un gráfico de referencia.
Yo creo que es tan probable que nos enfrentemos a algún tipo de colapso a corto o medio plazo, como que venga la 4ª revolución industrial que nos proporcione una nueva era de prosperidad, de varias décadas. O cualquier término intermedio. Quizá lo primero sea compensado por lo segundo y sigamos tirando bastante tiempo más, al menos hasta que todos los que ahora estamos vivos, estemos muertos. Pero, en realidad, no podemos saberlo, ni tampoco creo que se pueda hacer nada por evitar la peor de las opciones; no creo que un colapso programado o controlado sea una solución.
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Alfon1974 11/02/25 15:56
Ha comentado en el artículo Un gráfico de referencia.
Mi cartera actual consiste en un 35 % de renta variable, de la cual el 80 % es el Vanguard Global Stock Index Inv Eur Acc, un 10 % el Vanguard Global Small Caps Index Eur Acc  y un 10 % el Pictet-China Index P EUR.Un 22 % de renta fija, dividida en tres partes iguales entre Vanguard Euro Govt Bd Idx  Inv Eur Acc, Vanguard Eurozone Inflation-Linked Bond Index Fund EUR Acc, B&H Deuda.Un 14 % en oro, entre oro físico y ETC de oro con respaldo físico.Un 18 % en bitcoin, el plan era tener un 10 % de media, ahora tocaría vender entre abril y fin de año, siguiendo los ciclos teóricos en relación a los halving. Es complicado mantener un porcentaje estable de bitcoin con las variaciones tan grandes que tiene. Un 11 % en efectivo, en Letras del Tesoro a un año y cuentas remuneradas.Para verlo en contexto, tengo 50 años, no tengo hijos, y con mi cartera creo que podría ya retirarme de trabajar en cualquier momento y ser rentista, y probablemente lo haga en pocos años, dependiendo de circunstancias de salud y otros temas personales.La cartera la he ido haciendo más conservadora con la edad, pero la verdad es que desde cuando empecé a invertir allá con 30 años, hace 20, nunca he tenido más de un 50 % de renta variable. 
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Alfon1974 11/02/25 15:36
Ha comentado en el artículo Un gráfico de referencia.
En realidad, estaba pensando en algo más de largo plazo, los últimos tres siglos, en este periodo industrial ha habido fases de estancamiento seguidas de revoluciones tecnológicas que dan un nuevo impulso, justo cuando parecía que se llegaba al colapso; serían las revoluciones industriales. Es posible que estemos empezando la cuarta revolución industrial, cuyos efectos se verán en las próximas décadas, aunque esto no deja de ser una predicción. Revoluciones industriales - Wikipedia, la enciclopedia libre El término mismo de la cuarta revolución industrial es debatible, hay quien considera que no es más que la prolongación de la tercera, y también hay quien incluye en la cuarta la revolución de las fuentes de energía renovables y quizá la fusión nuclear. 
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Alfon1974 11/02/25 05:56
Ha comentado en el artículo Un gráfico de referencia.
El futuro es muy difícil de predecir. Los colapsos que se predicen periódicamente, no suelen llegar casi nunca porque la innovación tecnológica y el crecimiento del conocimiento no para de crecer exponencialmente. El estancamiento secular, el crecimiento basado en la deuda, son realidades innegables, pero la inteligencia artificial y la robótica, según dicen los que entienden del tema, va a ser la mayor revolución tecnológica desde que el humano aprendió a controlar el fuego, aunque esto también tiene un gran potencial disruptivo. Nadie sabe lo que predominará en el futuro y el resultado final. La prudencia con las inversiones siempre es una buena recomendación.
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Alfon1974 11/02/25 05:52
Ha comentado en el artículo Un gráfico de referencia.
El problema es que la gente vota a quien promete más gasto público y más endeudamiento. Casi nadie va a votar a quien propone un presupuesto equilibrado. Los políticos compran votos, aunque para ello tengan que tomar medidas que son perjudiciales para el votante. 
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Alfon1974 04/02/25 08:38
Ha respondido al tema Estoy alquilada y venden el piso
La situación de un piso arrendado que se pone en venta está regulada, entre otras normativas, por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en España. Aunque cada caso puede tener particularidades y es aconsejable consultar con un profesional para situaciones concretas, a grandes rasgos el inquilino cuenta con los siguientes derechos:Subrogación del nuevo propietario:Cuando se vende una vivienda que está arrendada, el nuevo propietario se subroga en el contrato de arrendamiento. Esto significa que debe respetar todas las condiciones pactadas (duración, renta, derechos y obligaciones) y el inquilino podrá permanecer en la vivienda hasta el vencimiento del contrato.Estabilidad del contrato:La venta del inmueble no extingue el contrato de arrendamiento. El inquilino tiene derecho a seguir disfrutando de la vivienda durante la vigencia del contrato, salvo que en el mismo se hayan incluido cláusulas específicas (por ejemplo, pactos de rescisión anticipada) que se hayan acordado libremente y de forma válida conforme a la ley.Derecho de adquisición preferente (tanteo):En determinadas circunstancias, la ley confiere al arrendatario un derecho de tanteo o preferencia para la adquisición de la vivienda. Esto quiere decir que, si el propietario decide vender, debe ofrecer al inquilino la opción de comprar el inmueble en las mismas condiciones que se ofertarían a terceros.Importante: Este derecho no siempre se aplica automáticamente, ya que dependerá de lo que establezca la legislación vigente y, en algunos casos, de lo que se haya pactado en el contrato. Además, la aplicación y los plazos para ejercer este derecho pueden variar.Notificación y procedimiento de tanteo:Si procede el derecho de tanteo, el propietario está obligado a notificar formalmente al inquilino sobre la intención de vender y las condiciones de la oferta. El inquilino dispondrá de un plazo legal para manifestar su interés en adquirir el inmueble. Si el inquilino decide no ejercer este derecho, la venta podrá realizarse a un tercero en las mismas condiciones ofrecidas.Protección ante el desahucio:El inquilino no puede ser desalojado de manera arbitraria a raíz de la venta. El nuevo propietario deberá esperar a que finalice la vigencia del contrato de arrendamiento para reclamar la posesión de la vivienda, salvo que existan causas legales debidamente justificadas y se siga el procedimiento legal correspondiente.Recomendaciones adicionalesRevisar el contrato de arrendamiento:Es aconsejable que el inquilino revise detenidamente su contrato para ver si se contempla alguna cláusula sobre la venta del inmueble y la posible aplicación del derecho de tanteo o condiciones particulares en caso de transmisión del bien.Consultar con un profesional:Debido a que las circunstancias pueden variar según cada caso concreto y la interpretación de la normativa vigente, resulta muy útil asesorarse con un abogado especializado en derecho inmobiliario o en arrendamientos urbanos. Esto ayudará a aclarar cualquier duda y a defender de forma adecuada los derechos del inquilino.
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Alfon1974 16/01/25 10:45
Ha respondido al tema Yellen: "Ya no volverá a haber crisis financieras en nuestras vidas."
Tu estrategia me parece buena si tienes 30 años o menos y vas a largo plazo. Si tienes 50 años y vas a largo plazo (que ya no es tan largo porque puede que en 10 o 20 años tengas que empezar a retirar dinero de tu cartera), no es la mejor estrategia. Si vas a corto o medio plazo, es una estrategia pésima, da igual la edad que tengas. Si tienes 40 años, habría que mirar el caso concreto, considerando otros factores. O sea que, DEPENDE. Te recomiendo que mires a los mercados en plazos más largos, mira lo que pasó entre 1990 y 2007, mira lo que pasó en los años 70, o en 1929... todo esto podría volver a pasar en cualquier momento, el problema es que nadie sabe cuándo será ese momento. Que no haya pasado últimamente no garantiza que no vaya a volver a pasar, más bien es al contrario: cuanto más desequilibrio acumula el mercado, más probable es que venga una caída fuerte.Y no olvides nunca que rentabilidad y riesgo siempre van de la mano. Yo prefiero renunciar a una parte de la rentabilidad a cambio de dormir tranquilo, pero tengo ya 50 palos e intención de prejubilarme en pocos años. La independencia financiera ya la tengo asegurada, mi mayor problema sería perderla por un perfil de riesgo elevado. Entiendo perfectamente que tu situación pueda ser muy diferente, y puedas asumir un riesgo mayor.
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Alfon1974 16/01/25 10:07
Ha respondido al tema Poned vuestra cartera indexada - Fondos Indexados
Hay diversos estudios que muestran que añadir un indexado a emergentes y small caps, al global, apenas cambia el resultado a largo plazo. Va en gustos. Con respecto a entrar de golpe o en varias veces a lo largo de pocos años, los estudios muestran que de media lo primero es más rentable, aunque por efecto psicológico puede ser recomendable lo segundo. No olvides que invertir implica sentirte bien con tus inversiones, que te dejen dormir bien, y no sólo la rentabilidad.
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