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Angiolillo 22/10/24 16:52
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
 España crecerá más rápido que EEUU y se convierte en el motor de la UE, según el FMIhttps://www.expansion.com/economia/2024/10/22/67179d0be5fdeaad388b458d.htmlSi se cumplen las previsiones del FMI, el precio de la vivienda en España puede subir con más fuerza aún. Veremos.
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Angiolillo 21/10/24 20:39
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Hoy se ha publicado el dato de morosidad bancaria de agosto:chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.bde.es/webbe/es/estadisticas/compartido/datos/pdf/a0403.pdfAumenta 2 centésimas respecto a julio, hasta el 3,44%. Pero es 12 centésimas inferior al de hace un año, cuando estaba en el 3,56%.
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Angiolillo 19/10/24 10:41
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Bueno, en tus posts de hace más de 5 años también estaba empezando el cambio de ciclo, estaba empezando a subir el paro, y estaba empezando a bajar la vivienda:www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/4297443-inminente-explosion-segunda-burbuja-2021-2022-vivienda?page=8#respuesta_43224705 años llevamos empezando a empezar, 5 años en los cuales el paro no ha dejado de de bajar y la vivienda no ha dejado de subir.Lo bueno de anunciar algo así todos los días, es que algún día acertarás.Y mientras tanto, llevamos 63 meses de carcajadas, que se dice pronto. Alguno de los que compró en 2019, ya habrá terminado de pagar ese piso que le desaconsejaste comprar.
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Angiolillo 18/10/24 15:24
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Gran artículo sobre la compraventa de viviendas:https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13038560/10/24/sin-rastro-de-burbuja-en-la-vivienda-los-indicadores-del-banco-de-espana-descartan-una-crisis-inmobiliaria-como-la-de-2008.htmlPlagado de datos y de análisis, periodismo de verdad. No es fácil ver artículos así hoy en día.
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Angiolillo 13/10/24 11:37
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Cuando se dice que España es un país de propietarios, no suele decirse que el resto de países de Europa también lo son, incluso más que España. Realmente la excepción es Alemania, no España.
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Angiolillo 12/10/24 21:05
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Pues enhorabuena para ellos.Realmente, puesto que apenas el 10% de los compradores de vivienda lo hacen para invertir y la inmensa mayoría compra para vivir, esta conversación es una estupidez.En este hilo no se habla de inversores, sino de compradores de vivienda. Seguro que hay otros hilos para ese tema.
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Angiolillo 10/10/24 16:12
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Ya tenemos los datos de los notarios en agosto:https://www.notariado.org/portal/-/la-compraventa-de-viviendas-crece-un-6-2-interanual?redirect=%2Fportal%2FContinúan las subidas, y parece que se aceleran. Subida del 6,2% en el número de operaciones, y subida del 4,3% en los precios.Llamativa la subida del 12,2% en la contratación de hipotecas, se notan las bajadas de tipos.
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Angiolillo 09/10/24 15:57
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Ten en cuenta que no es solo obra nueva, los notarios en la excel que hacen pública no desagregan obra nueva y segunda mano. Ese precio es una media de todo lo que se vende, sea obra nueva o segunda mano, así que la segunda mano promediará mucho a la baja.
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Angiolillo 07/10/24 22:30
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
En el post que te señalaba antes, donde están los datos por provincias, se ve claramente que las provincias que más han subido son todas de zonas muy turísticas, junto a Madrid que también acoge mucho turismo.Yo creo que el boom tremendo del turismo (la llegada de turistas en este 2024 está siendo una barbaridad) está inflando mucho los precios en esas zonas. Y puesto que están subiendo mucho, también pueden caer mucho cuando el ciclo económico se invierta, algo que no sabemos cuándo pasará pero sí sabemos que en algún momento llegará.En el resto de provincias, que abarcan todo el interior salvo Madrid y zonas de costa "no premium" donde solo veranean españoles, las subidas están siendo muy moderadas y se sigue muy lejos de máximos. Así que en estas zonas, aunque cambie el ciclo, dudo que haya bajadas muy significativas.
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