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Angiolillo 16/12/24 21:55
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
No tengo el más mínimo interés en participar en un hilo de política.Si en un hilo económico alguien habla constantemente de política, se debería expulsar al infractor en lugar de mover el hilo. Esta actuación solo da alas a los reventadores de hilos.Dejo aquí mi participación en este hilo y sigo en el foro de Vivienda.
Angiolillo 16/12/24 17:14
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Lo que sí es de cuñaos es negar que cada vez se venden más viviendas y más caras. Eso lo dice cualquier institución, organismo o empresa, ya sean públicos o privados.Se supone que Rankia es un foro serio, para los terraplanistas ya está Forocoches.Por cierto, demoledor el dato de hoy:La compraventa de vivienda se dispara un 51,3% en octubre con récord de operaciones en casi 17,5 añoshttps://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13135134/12/24/las-compraventas-de-vivienda-se-disparan-un-513-en-octubre-con-record-de-operaciones-en-casi-175-anos.html
Angiolillo 15/12/24 21:59
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Aquí hay un estudio que explica con pelos y señales cómo y porqué en 2024T1 los hogares españoles ahorran más y están menos endeudados:https://www.caixabankresearch.com/es/economia-y-mercados/actividad-y-crecimiento/factores-han-impulsado-ahorro-hogares-espanolesLógicamente, al tener más ahorros y menos deudas, hay una capa amplia de la población (no toda, por supuesto) que puede afrontar la subida de precios que estamos viendo. Y por eso, además de subir los precios, suben las compraventas.
Angiolillo 15/12/24 17:07
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Aquí tenemos una pista de por dónde puede ir la demanda en los próximos años:Un 23% de españoles se propone comprar una vivienda en los próximos cinco añoshttps://electomania.es/un-23-de-espanoles-se-propone-comprar-una-vivienda-en-los-proximos-cinco-anos/Si se cumple esta previsión de demanda y la oferta sigue siendo tan baja, los precios pueden seguir subiendo bastante tiempo.
Angiolillo 14/12/24 21:20
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Jajajajajjjjajajja
Angiolillo 14/12/24 21:14
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Y volviendo al tema del hilo, artículo de hoy mismo en Expansión: Los precios de la obra nueva están en máximos y seguirán al alza en 2025 https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/12/14/675c0807e5fdea37788b45c5.html
Angiolillo 14/12/24 20:06
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Pues sí, eso parece.Creo que es pertinente recordar el punto 2 de la Política de moderación de Rankia:Introducir contenidos que no tengan relación con temas financieros/económicos o bien con el hilo del foro en cuestión.Que si no se va a aplicar, se quita de la política y ya está. Pero mientras esté en la política  digo yo que debería aplicarse.Puedo entender la frustración de H&F: ni la vivienda ha bajado un 40% desde 2020, ni el euribor se ha acercado al 7%, ni el paro ha llegado al 20%, ni hay cientos de miles de despidos, etc., tal y como ellos habían pronosticado en diferentes hilos.Pero oye, qué le vamos a hacer, que abran un hilo para hablar de sus neuras con el gobierno, con la luz, con las mujeres o con lo que sea. O que vayan al psicólogo no sé, pero que nos dejen a los demás en paz.
Angiolillo 13/12/24 17:14
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Vamos a hablar un poco de la vivienda, para variar, en lugar de las neuras de Hernández y Fernández.La compraventa de viviendas subió un 16,4% en el tercer trimestre con más de 165.000 operacioneshttps://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13131081/12/24/la-compraventa-de-viviendas-sube-un-164-en-el-tercer-trimestre-con-mas-de-165000-operaciones.htmlEntre enero y septiembre se han formalizado 515.000 compraventas, un 9,6% más que el año pasado.
Angiolillo 08/12/24 12:53
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Conozco un par de casos de empresas pequeñas de reformas y están desesperados con el tema del personal, no hay manera de encontrar. Y pedidos lo que dices, todo cubierto a un montón de meses vista.Tengo la teoría de que en las comunidades que ya estamos en un 8%-10% de paro, es imposible que baje más. La gente que está en el paro directamente no quiere trabajar, y menos en trabajos físicos. En algunos casos porque son gente mayor que han pactado un despido con su empresa y lo que van a hacer es jubilarse; otros son chavales jóvenes que saben que tiene la vida solucionada porque sus padres tienen patrimonio, alguno que ya vive bien con las paguitas y no necesita más, y algún otro que tiene un pastizal en criptos y no necesita trabajar.En las comunidades del sur que hay un porcentaje de paro más alto supongo que aún habrá margen, pero en el norte lo veo muy difícil.En la construcción, o se crea trabajo con inmigrantes o no se crea.
Angiolillo 08/12/24 11:51
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Estoy de acuerdo en parte. Hay que construir más, pero no mucho más, y con cabeza. Que ya vimos lo que pasó en la burbuja.El problema es que esto es más fácil decirlo que hacerlo, por varios motivos: falta de suelo en las ciudades, falta de financiación a empresas promotoras porque la banca no quiere volver a pillarse los dedos y otro factor que quizá sea el más importe: no hay mano de obra para construir más. Los jóvenes españoles no quieren ni oir hablar de subirse a un andamio, y el hecho de traer trabajadores inmigrantes tendría un coste social (y electoral) alto.