Angiolillo
19/01/25 11:38
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
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Aunque el artículo es un poco tendencioso, y hace una mezcolanza extraña entre dos fenómenos diferentes como son okupación e inqui-okupación, hay muchos aspectos en los que estoy de acuerdo. En mi opinión, el gran error que ha cometido este gobierno en política de vivienda es ese, la protección a okupas e inqui-okupas. Es un fenómeno que no influye en el precio de las compraventas, pero sí que influye bastante en los precios de los alquileres.La okupación no suele suponer gran perjuicio para los propietarios, porque solo se okupan inmuebles vacíos que en su inmensa mayoría pertenecen a bancos, instituciones o están en el limbo por pertenecer a personas que renunciaron a herencias. Eso de que te vas a trabajar y te okupan la casa es mentira. Las grandes víctimas de la okupación no son pues los propietarios sino los vecinos. Las personas que okupan son en su mayoría despojos de la sociedad, gente violenta con problemas de drogas que solo sabe resolver sus conflictos a base de gritos y peleas. Tener vecinos okupas te arruina la vida, conozco algún caso que se ha tenido que mudar por este motivo.La inqui-okupación es un fenómeno diferente. Se da entre gente que en el pasado ha sido capaz de llevar una vida ordenada y de estar al corriente de pago de sus obligaciones, por lo que el perfil es mucho menos conflictivo y los vecinos suelen sufrirlo mucho menos, aunque hay de todo. Aquí el problema principal sí que lo tiene el propietario, sobre todo en el caso de familias que alquilan pisos heredados con la intención de que el día de mañana vayan ahí a vivir sus hijos. Esta tipología de arrendadores no quieren saber nada del riesgo que implica una inqui-okupación, y más si por enmedio hay niños o personas vulnerables, así que están retirando sus pisos del mercado de alquiler. Si no lo van a utilizar lo venden, y si llevan idea de usarlo en el futuro prefieren dejarlo vacío hasta entonces. Esto reduce la oferta de pisos de alquiler y por tanto aumenta los precios.Deberían revertirse las políticas de protección a esta gente. Una okupación debería desencadenar un desalojo en menos de 24 horas, a hostias si hace falta que para eso está la UIP, para tranquilidad y descanso de los vecinos. Y para los inqui-okupas tendría que haber plazos muy claros de desalojo en caso de impago, para que no se sigan retirando pisos del mercado y se puedan relajar algo los precios; esto último es lo más complicado, porque obviamente no puedes dejar a niños en la calle y supondría que el estado tuviera que hacerse cargo con el conseguiente aumento de gasto público, pero creo que sería la solución menos mala.