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Participaciones del usuario Coucounancy

Coucounancy 01/10/24 16:52
Ha respondido al tema Cuenta nómina banco Santander.
no, les pregunté si estaba todo okey y me dijeron que si. Otra gente que leí en el foro que la abrió al mismo tiempo cobraron antes... 
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Coucounancy 01/10/24 08:13
Ha respondido al tema Cuenta nómina banco Santander.
Por fin pagaron la bonificación por la nómina, debía de haber sido el mes pasado pero al final en octubre. Cuenta abierta en agosto
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Coucounancy 29/09/24 10:48
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
https://www.elespanol.com/invertia/opinion/20240929/riesgo-burbuja-inmobiliaria/889791014_13.html Interesante artículo"...Además de estos indicadores del entorno macroeconómico, resultan incluso más inquietantes los mensajes relacionados con el mercado de la vivienda, tan populares en los años 2000-2004, y que ahora se escuchan con cada vez más frecuencia. Enumero algunos a continuación:I. “Con estos precios de alquileres sale a cuenta pedir una hipoteca y comprar la vivienda, porque con la cuota hipotecaria pagas casi lo mismo que un alquiler y al final terminas teniendo una vivienda. Con el alquiler ‘tiras’ el dinero”.II. “En el mercado de alquiler hay un problema de oferta (correcto), que sólo se resuelve construyendo más”.III. “Hay mucho suelo disponible. Lo que hay que hacer es liberalizar el suelo” (este era un hit de 1999). “Madrid enseguida se termina y te topas con el campo. Los Ángeles no se termina nunca, llega hasta San Diego. Hagamos lo mismo en Madrid”. (un modelo muy poco ilusionante, ojalá respeten el Pardo y Navacerrada…)IV. “Hay que ayudar a los jóvenes a comprar una vivienda”. (Eso fue lo que se hizo entonces, a través de deducciones fiscales. Lo que se consiguió fue aumentar la demanda de vivienda y encarecerla, incluso más que el importe de las ayudas, empeorando la burbuja. Un caso típico del “¡por favor, no me ayude más!”).V. “La vivienda nunca baja, es una inversión segura que siempre se revaloriza, no como la Bolsa y otros activos financieros, que sufren muchos altibajos y puedes perder mucho dinero en ellos. La vivienda te protege contra la inflación, pues todos los precios suben. Además, aunque perdieran valor, siempre te queda la casa, es un activo físico. ¿Cómo se monta una burbuja inmobiliaria? Aunque no todas las burbujas son iguales, sí podemos perfilar un patrón de comportamiento similar en todas ellas, con diferencias por el entorno geográfico, económico, sociológico, cultural y político. El punto de partida suele ser una subida, real o percibida, de los precios de los alquileres, que da paso a los mensajes tipo I de la lista anterior. Es decir, el precio de los alquileres “contagia” con un lapso de tiempo, al precio del mercado en propiedad, porque estimula la demanda. El apoyo de las administraciones públicas, como se señala en el mensaje IV, bien con bonificaciones fiscales, como entonces, o con avales para pagar la entrada, como ahora, alimentan esa demanda en propiedad...."
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Coucounancy 25/09/24 09:32
Ha respondido al tema Nueva Cuenta Online en Banco Santander
Se puede sacar. Creo que tardaron un mes o un poquillo más en mi casoSobre el Santander... este mes cumplí lo que pedian, la cuenta la abrí el mes pasado y les escribí y me dijeron que cumplia los requisitos pero aún no me han pagado... igual ya pa Octubre
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Coucounancy 25/09/24 09:13
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Buenos días,La utilización del portal de subastas para ver  cómo está el mercado es algo que tú defendiste (con matices cierto es) y yo estoy en contra ya que digo que no es representativo y que varía mucho según ciudades, distritos y momentos.Sobre los precios de idealista... no son los mejores, pero están comparando datos de ellos mismos en el tiempo y nos puede servir para ver como está el patio, con matices de nuevo.Yo prefiero los de los notarios que salen cada comienzos de mes, analiza si no recuerdo mal dos meses anteriores, es decir ahora en octubre saldrá el de agosto. Tenemos el de julio aquí: https://www.notariado.org/portal/-/la-compraventa-de-viviendas-crece-un-20-2-en-julio?redirect=%2Fportal%2Fel-notariado-informaNo está desagregado y no sé si en los datos del excel lo estará, pero ahí puedes ver que el precio medio de la comunidad Gallega de julio del 23 a julio del 24 ha subido un 23,8%.  Ya cada uno que lo interprete como quiera, que si no en todas las zonas (ya me gustaría que a mi que hubiera datos por todas las localidades del país...) ha subido igual, etc etc.
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