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Contenidos recomendados por dinodini

dinodini 18/06/23 13:44
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El problema es que ahora no se construye 800.000 viviendas al año como pasaba en el 2007. Si no llega una crisis económica (subida importante del paro) no bajará el precio de la vivienda en España, o al menos una bajada que no sea irrisoria (1% o 2%). El que no compró del 2013 al 2020 pudiendo hacerlo y con el euribor en negativo, la cagó pero bien. 
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dinodini 13/06/23 13:53
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
https://www.rtve.es/noticias/20230613/banco-espana-precio-vivienda-oferta-demanda-mercao-inmobiliario/2449313.shtmlEl Banco de España apunta que el precio de la vivienda se resiste a bajar por la falta de obra nueva y el coste de los materialesDestaca que la compraventa de inmuebles la están sosteniendo hogares de rentas medias y altas, de mediana edad y con un patrimonio preexistente, dado que dependen menos del crédito bancario.El precio de la vivienda se frenó en el primer trimestre del año. El efecto de los tipos de interés a la hora de pedir una hipoteca es el principal motivo, pero también hay contrapesos que hacen que el mercado de la vivienda no se contraiga. Así lo ve el Banco de España, que acaba de publicar un análisis sobre 'El desajuste entre la oferta y la demanda de vivienda y su relación con los precios'. 
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dinodini 03/06/23 20:51
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Como esta el tema del alquiler que uno de mis inquilinos se va después de 2 años y al poner de nuevo en alquiler el piso voy a subirle 100 euros y aun seguirá estando por debajo de lo que se está alquilando por esa zona uno como el mio. El tema del alquiler se ha vuelto loco. Es ridícula la cantidad tan baja de pisos en alquiler que se ve en idealista. ¿Se están pasando todos a airbnb o a la venta? 
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dinodini 30/05/23 11:50
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Para los que piensan que lo de España va a reventar ya porque a mas no puede ir.La capital europea donde un alquiler triplica el salario mínimo del paíshttps://www.bbc.com/mundo/noticias-internacional-65747383Según datos idealista:Precio alquiler en Madrid 21,79 m2. En Lisboa  24,31 eur/mPrecio venta Madrid. 4.660 euros m2. Lisboa  5.898 eur/m²Salario mínimo:España 1.080 euros brutos en 14 pagas.Portugal 886,7 € brutos en 12 pagas. 
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dinodini 13/04/23 14:31
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Hay países, como EEUU y otros de Europa, que en los últimos 5 años la vivienda ha duplicado sus precio, así que ya ve si ha subido mucho o no España.Para comprar en España, habrá mejores precios el año que viene que este. Los vendedores tardan de aceptar la nueva realidad. Si mi vecino vendió por 100 no voy a vender el mío por 80 cuando es incluso mejor piso que ese (todo el mundo piensa que su piso es mejor que otro de su barriada). El tiempo (un año con el piso muerto de risa) es lo único que hace meter a la cabeza de la gente que no va a poder venderlo rebajándolo solo 6000 euros.
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dinodini 12/04/23 11:10
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Se refiere a la media nacional. Luego cada mercado es distinto. El que más se ha inflado ha sido el de las islas Baleares. Ahora allí un piso está mucho mas caro que en el pico de la burbuja de 1997 - 2008.
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dinodini 11/04/23 13:38
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Los precios de la vivienda en España siguen más baratos que en el 2010https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2023/04/09/precios-vivienda-espana-siguen-baratos-2010/0003_202304G9P28991.htmEn Portugal han crecido al doble de velocidad en los últimos siete años
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dinodini 09/03/23 08:47
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Madrid, a diferencia de Barcelona, es lo que es por ser capital de España, por concentrar el poder político del país. Por eso van allí las empresas, lo mismo que un día fue una gran ciudad Toledo, Córdoba o Valladolid, capitales del estado,  y ahora no son ni sombra de lo que fueron. Y que expliquen los políticos del PP, que tanto ponen a Madrid como éxito de gestión del PP, porque no son capaces de repetir ese exito en las 14 capitales de provincia de las dos Castillas, ciudades que se degradan más cada año perdiendo más y más poblacion. 
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dinodini 09/03/23 08:14
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Yo no escribo todos los días aquí porque no vivo con el ansia pendiente 24h al día del precio de la vivienda. Vivo muy feliz con mis 4 pisos alquilados desde hace 2 años con 0 problemas con mis inquilinos, sus seguros de impago y mis dos hipotecas fijas a 25 años al 1,55% de interés. Unos inquilinos contentos que ni de coña se plantean irse porque ahí afuera los alquileres como los míos están ya un 20% más caros apenas pasado dos años después. Solamente estoy esperando que la vivienda baje un 20% para poder adquirir mi quinto piso en el 2024 y ganar, aun más de lo que ganó cada día. Y si no bajan pues no compro y tampoco pasa nada. Solo es dinero extra. Mientras unos gastan su tiempo y esfuerzo en este foro escribiendo chorradas todos los dias, otros gastamos nuestros tiempo disfrutando los  ingresos extras que tenemos viajando y comiendo en buenos restaurantes, como estoy haciendo yo ahora mismo esta semana. Por cierto, la agencia espacial española se viene definitivamente para Sevilla, para lloro de algunos nadrileños que se quejan de los atascos de trafico y del precio de la vivienda por ser Madrid capital de España pero luego lloran si se plantea descongestionar la ciudad de organismos oficiales. Más jeta no se puede tener. . 
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