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gepeterra 18/02/25 09:15

Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía

Se quejan los constructores de además de las subidas de los materiales.De la mano de obra, que se fué en su día a otros sectores y ahora no quieren volver a la construcción a ningún precio.Al aumento en las regulaciones que ha aumentado el coste muchísimo.Que ahora para construir o hasta reformas hace falta una oficina y no sólo con una persona para manejar toda la burocracia y permisos de todo tipo.Desde antes de construir y que suelo comprar, hasta la presentación del proyecto inicial, licencias de obras y temas de seguridad donde rellenar cientos de formularios.Eso estando en una oficina permanente que está todo el día tratando este tema.Impuestos para todo, absolutamente para todo tienes que pedir permisos y pagar claro está, y sino lo haces correctamente te expones a fuertes multas o perder un día dos de trabajo.Están mas preocupados de tener todo el papeleo al día, permisos y licencias de la misma obra.

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gepeterra 18/02/25 08:41

Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía

Como a veces veo que os interesa el tema inmobiliario pondré lo que me contó ayer un amigo.Vendió sus acciones en la crisis anterior cuando empezaron a bajar y se compró una vivienda.La ha tenido alquilada con diferentes resultados, desde algún impago, hasta el inquilino perfecto.El caso es que ya cansado del trabajo que da, y la incertidumbre del alquiler y gasto que lleva viendo que en su zona en las web no hay viviendas a la venta decide vender.Le avisa al inquilino que si la quiere comprar, sino que se tome su tiempo para buscar otra.El inquilino le dice que el banco no le presta el dinero, lleva dos meses buscando y parece que no le importa alejarse o una zona de menor calidad y puede estar a punto de encontrar algo, mas alejado, no igual pero hay algo.Pues me dice que sin hablar con nadie le están llamando por teléfono gente que se ha enterado y está interesado en comprar.Les ha dado el precio de tasación mas alto visto el interés.Y le han dicho que si, que quieren verlo; pero ahora hay un inquilino.Algunos le han dicho que no les importa que lo quieren comprar para alquilar.Vamos ni poner en las web, ni poner un cartel de se vende ya tiene compradores.El mercado de la vivienda está caliente caliente, y el BCE bajando tipos de interés, como para bajar los precios en unos meses.Bueno me dice que los precios de la vivienda nueva en esa zona en los últimos 8 años se han multiplicado por dos. Que están a precios que nunca se imaginó.

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gepeterra 17/02/25 12:46

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Tampoco lo sé exactamente, pero el mercado no se equivoca eso casi seguro.En la banca el sector ladrillo tiene mucho peso y mientras otros estados hablan de burbuja de precios y quiebra, impagos etc. en España todavía esto no parece que llegue.Además otros bancos de la UE pueden tener activos de riesgo en sus créditos, recordemos que el sector del automóvil tiene grandes deudas y está medio en quiebra, así como en Alemania están quebrando empresas a muy rápido rítmo; en Francia no están mucho mejor las quiebras.En España la banca apenas tiene industria, ni cotizan automotrices, tenemos fiesta y bares, bares, hoteles, fiestas y esto está a pleno rendimiento y no afecta negativamente a la banca española que no ofrece nada por los depósitos de sus clientes y cobra bien de intereses.

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gepeterra 17/02/25 10:33

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Sin embargo así como los americanos han hecho un buen diagnóstico del problema y como afrantarlo. Y se tiene que afrontar ya hoy y mañana es muy tarde.La UE ni está ni tiene ninguna prisa.Ven que el FIAT y dominancia del $ puede en unos años cambiar, ya no digo el € que está el BCE bajando tipos y mira el bono españo y alemán 10 años que gráfica.Y ven que no es fabricación donde nos superan ampliamente, sino que sino nos espabilamos en fabricación de chips y programadores donde ya están por encima.En las fábricas por cada diseñador e IA que tenemos en la UE los chinos tienen trabando 10.Y con la fabricación y la tecnología informática; tiene un dominio militar del planeta aplastante.La OTAN entonces ya no tendrá sentido y no valdrá para nada.

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gepeterra 17/02/25 08:38

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Suena a protección de las empresas tecnológicas.En la UE ya hay sentencias a las empresas americanas de multas de miles y miles de millones.La última multa de Apple mutimillonaria es política, así como ha Google y otras de miles y miles de millones por motivos de regulación política de la UE para recaudar a su costa.Así como la última sentencia alemana obligando a las plataformas a dar información personal de los ususarios. Yahoo, Instagram, etc.Esta es la realidad que escuece a los sectarios de la UE.

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gepeterra 14/02/25 12:53

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Tienes que instruirte mas en hablar "Trampiano", en algún postcat de pistas.Para entender mejor el "trampiano" imagina que te envían una caja y no sabes si está vacía o lleva dentro nitroglicerina caliente.Que harías?.Pues eso, cuidado con que y como reaccionas; porque no sabes si va de farol y te va a multiplicar la apuesta y te va a crujir.

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gepeterra 13/02/25 14:32

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En los medios de comunicación españoles y de la UE se reían cuando escuchaban eso.Trump: quiero Canadá, quiero el canal de Panamá, quiero Groenlandia, etc. etc.Les estaba enviando la información a los rusos de lo que le venía bien quedarse para negociar a cambio del tema Ucrania y la reorganización.Es tan importante la geoestrategia que no tardaremos en ver a Irán, que tiene buenas reservas de crudo y se pone gallito, les van a venir a los americanos para bajar el precio y hacer caja de miedo, porque todas esas facturas alguien las tiene que pagar.Irán este 2025 creo que va a dar mucho juego, que si atacán a Israel, que si cierran el estrecho.En juego Líbano y el fallido estado Sirio, Egipto, Jordania y algún otro se alinean con Trump.

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gepeterra 13/02/25 14:08

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Bienvenido al mundo real.Por fin sabes como son los políticos, te parecía que los españoles eran casos aislados.Pues lamentablemente no, son iguales en todas partes.Eso que llaman democracia ya murió hace muchos años, la mató el dinero.La grasa que mueve el planetas, sin grasa no hay movimiento.

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gepeterra 13/02/25 14:01

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Lo que es de vergüenza es lo de la UE.Han pactado, y casi seguro que Puting se queda con estas condiciones y Trump se queda por su parte con algo de Oriente Medio, el Canal de Panamá o parte de Canadá o Groenlandia.Vete a saber como se estarán repartiendo todo el planeta entre rusos, Trump y chinos.Y la UE muy verde, muy ecológica, sin armas, pero con leyes para todo.Ni está ni se le espera que esté en unos años para nada.

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gepeterra 13/02/25 12:54

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En la construcción, en la industria, en el I+D, en todo.Donde se gana dinero enseguida aparecen competidores y donde quedan buenas ganancias no tardas en ver multiplicada la oferta.Porque se están forrando todos no construyen mas verdad, no seas inocente.No sé construye mas porque no es un gran negocio hoy.No sé de ningún empresario que pudiendo ganar mucho mas produciendo mas no lo haga, será que sólo pasa en la construcción.Que no es negocio, la legislación pone muchas trabas y las ganancias no son lo que se cree la gente.

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