Pulso de Mercado: Intradía

Lo de la vivienda es un tema muy complejo de solucionar mientras no aumente la oferta.
Al final, hay un grupo pensamos que estos precios tienen que explotar algún día y otro grupo que considera que no va a dejar de subir. Algo así como la bolsa y los mercados.
El problema es que la vivienda es un bien básico y jode pensar en cuanto del sueldo de cada uno tiene que asignar a poder permitirse una vivienda. Aparte del concepto de "vivienda" que algunos te quieren vender hoy en día.

Buenos días.
¿Por qué le odian? Si Elon está favoreciendo la subida de las bolsas en 2025. José Luis Cava
Bolsacava
https://www.youtube.com/watch?v=KFS05dWWzKU
Un saludo!

Quizás el lugar de hablar de "burbuja" se debería utilizar el termino "problema".
Hoy en la radio comentaban como en USA hay menos estudiantes extranjeros que vaya alli a hacer un master o postgrado y como España se podría beneficiar ya que es más barato, pero claro si uno se para a mirar en la vivienda ya quizás no sale tan a cuenta.
Después tenemos el tema del turismo y como éste desplaza a la gente local del centro de las ciudades. Uno puede estar visitando una ciudad de España, pero estar rodeado de turistas o gente que vive allí, pero no es española.
También pienso en la gente que haya aprobado una oposición y las vaya a pasar ***** para encontrar una vivienda y le salga a cuenta el trabajo.
Aparte esto indirectamene afecta al problema de natalidad. Hay gente que ya no quire tener hijos y los hay que sí quieren, pero no con este panorama.
Por lo tanto, no hablemos de burbujas, pero sí un problemón que deriva en otros.

Tenemos que tener en cuenta.

Los materiales no dejan de subir de precio.
El precio de la energía y combustibles seguirá subiendo.
Los impuestos seguirán subiendo.
La mano de obra sigue subiendo, sube el salario mínimo y se recortan horas trabajadas.
Le legisla mas encareciendo el cambio climático obligando a instalar paneles y barreras térmicas.
Al constructor se le obliga a dejar un porcentaje del edificio para uso de la administración.
Etc. etc.

Podrán bajar de precio en zonas de lujo, o muy solicitadas, en el resto como mucho se mantendrán.
Digan lo que digan construir en España es ya muy caro, y los promotores tienen que ganar dinero, si el estado de lo que les queda se lleva buena parte tendrán que incrementar sus ganancias uno no arriesga 100 millones de euros para ganar un 4% que serían 4 millones.

O en que está pensando la administración cuando ha hecho todo esto en la vivienda e impuestos.

En toda subida de precio se pueden buscar razones que la expliquen, pero el problema está ahí.
Lo de la mano de obra puede ser una de las razones, pero desde mi punto de vista se están aprovechando.
Hace no mucho vino un albañil a trabajar a casa que ya había hecho trabajos previamente. Su tarifa actual son 150€/día en negro. Decir que la obra no tenía mucha complicación y tampoco tenía que tener unos acabados buenos, pero es que él tampoco se esmeró mucho.
A lo que voy es que hoy en día se cobran a precio de oro ciertos  trabajos y no se invierte tiempo en una buena calidad.
Seguro que hay gente que empezó hace poco a currar en el sector y a cobrar como si llevase 20 años. Hoy la gente parece que paga para que le hagan el trabajo. El "como" no importa.
Toca intentar ser un manitas.

Gracias Anton.

Cuesta mucho creer que los índices europeos puedan en algún momento llegar a tener más valor que los estadounidenses pero sí que tiene lógica y mucha lo que comentas. Al final hasta crean una calle de "Wall Street" en España xDDD

Pues vale que sigan comprando como inversión a estos precios!!

Si es cierto una cosa, en un inicio no se daban las condiciones para otra burbuja por que para ello tenía que haber un relevo de inversores, por qué hay memoria de la gran crisis del 2008 

En la construcción, en la industria, en el I+D, en todo.

Donde se gana dinero enseguida aparecen competidores y donde quedan buenas ganancias no tardas en ver multiplicada la oferta.

Porque se están forrando todos no construyen mas verdad, no seas inocente.
No sé construye mas porque no es un gran negocio hoy.
No sé de ningún empresario que pudiendo ganar mucho mas produciendo mas no lo haga, será que sólo pasa en la construcción.
Que no es negocio, la legislación pone muchas trabas y las ganancias no son lo que se cree la gente.