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Participaciones del usuario Luca76

Luca76 27/10/20 11:03
Ha comentado en el artículo 10 Errores Más Comunes al Invertir/Especular con ETFs
Gracias por compartir, yo tengo una cartera que intenté diversificar lo máximo para mi perfil (conservador) pero me quedé atrapado en el problema que mencionas en el punto 9.La Renta Fija en consequencia de los bajos tipos no ayudaron para nada durante la pandemia, así que en lugar de proteger mi cartera la hundieron aún más... Y esto lo que no entendí pero mi plan es de revisar la cartera cada año entonces me quedo a la espera.Un ETF que tengo (iShares Uk Dividend Ucits) quizás es el error que mencionas al punto 5. Demasiada superposición en el petroleo (BP) sin casi saberlo...  Vaya tela...jajaja 
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Luca76 14/10/20 15:49
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Acabo de recibir este correo de Aliseda (inmobiliaria del Santander): Compra tu vivienda y si baja de valor en +10% ¡te devolvemos el 10% del precio! Durante 3 mesesEn la web no explican mucho del funcionamiento entonces no está claro si es puro marketing (como pienso yo) o si realmente es una apuesta en el sentido que los precios oficiales no caígan por debajo del 10%. Claro en tres meses una caida así no es lo normal ni siquiera en un mercado a la baja. Pero me hizo reflexionar sobre el asunto que ahora TODO EL MUNDO espera que los precios bajen.
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Luca76 28/09/20 19:54
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo también hice un ánalisis para cruzar los datos con algo que manejo, en concreto vi que en las subastas judiciales en Valencia antes del Covid se estaba pujando al 74% del valor. Ahora a un porcentaje  del 50% más pocos euros (que es el limite para que la puja sea aceptada con seguridad) .Esto para mi es un dato muy concreto sobre la demanda (especulativa pero siempre demanda y no oferta).Es decir si para un bien valorado 100.000€ antes se ofertaba 74.000€ ahora 50.100€, es decir una caida del 32%!Y esta no es una estadistica de deseo (el dueño que QUIERE vender a un dado precio) más bien de gente que pone dinero por encima de la mesa....
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Luca76 25/09/20 14:33
Ha comentado en el artículo Novatos con suerte que triunfan en las subastas
Comparto el análisis de Mfmelo, será una crisis diferente del 2008, pero la inversión de tendencia tardará años.Si nos referimos a la anterior crisis, también las compras hechas en 2010 (cuando ya los precios habían caido bastante) no han sido faciles de manejar. Lo realmente bueno (para el inversor) llegó en 2012 entonces también el mercado libre era un gran coto de caza.Quizás tardaremos menos esta vez, pero por supuesto "paciencia" es la palabra clave
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Luca76 23/09/20 16:43
Ha comentado en el artículo Novatos con suerte que triunfan en las subastas
Bueno me expliqué mal,  me refería al principio del tramo bajista, por supuesto que en un tramo maduro bajista es un momento fantastico para invertir, estoy 100% de acuerdo.A los vendedores le cuesta mucho bajar el precio aún sabiendo que hay crisis.Te hago un ejemplo de dos áticos de primera linea del mar que estoy estudiando el primero es un cuarto piso con vistas despejadas en 260.000€ el segundo (que vi por comparativa) es un primer piso (vista mucho peor) en condiciones y tamaño muy similares en 350.000€.La diferencia se debe al hecho que el primero está a la venta desde hace dos años...Para que corra la sangre creo que debería pasar almenos un año, siempre que los fondos no suelten ladrillo masivamente en muy poco tiempo...
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Luca76 23/09/20 15:18
Ha comentado en el artículo Novatos con suerte que triunfan en las subastas
Muy buenas Hector, me llama mucho la atención a lo que estas diciendo desde hace bastante tiempo y lo agradezco mucho.Además porque lo dices en contra de tus proprios intereses, pues claro que siempre es un buen momento para formarse pero habrá un menor impulso en las matriculaciones de tu curso a sabiendas que no es el mejor momento para invertir.Será muy complicado saber cuanto durará este tramo bajista.Hay un hilo aquí en Rankia que trata del tema de las caidas de los precios inmobiliarios desde julio 2019, fijaros que durante mucho tiempo y mucho antes del covid mucho estaban pensando en una posbile burbuja mientras muchos otros lo dudaban...Os dejo el elnace por si quereis profundizar:https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/4297443-inminente-explosion-segunda-burbuja-2021-2022-vivienda?notificacion=Wb5nTtg8YlI%3D--QGwvIFPVJb32jYcf--YKAVCOHxuHAG5s%2BSsSFWNw%3D%3D&open_dialog=voto_4729751&page=1 
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Luca76 16/09/20 11:27
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo me quedo bastante sorprendido en ver que los precios siguen más o menos iguales al año pasado, salvo un poco de maquillaje al estilo de -5% o parcedos en anuncios inmobiliarios.En concreto miro por Valencia, pero como hace un año y medio estaba pensando de mudarme en Lanzarote miré los precios de la zona que conzco (Costa Teguise).Bien los precios son los mismos  PERO veo los mismos inmuebles que entonces.Entiendo que la oferta no baja como en bolsa, pero no entiendo que les están contando los agentes inmoniliarios a los dueños...
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