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Contenidos recomendados por mfmelo

mfmelo 27/12/21 18:16
Ha comentado en el artículo Viento a favor del negocio de las subastas
Tus deseos y los míos coinciden pero la realidad va por otro lado, y hay que ser prudentes Leoncio de tu gran amigo Tristón. "¡Oh cielos, Leoncio, qué horror!" Saludos, con los pies en las tierras.
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mfmelo 27/12/21 18:07
Ha comentado en el artículo Viento a favor del negocio de las subastas
Como dice un refrán: "Marcelino no te lo gastes todo en vino".En los tiempos que corren no es prudente tener todo invertido, pero lo mismo es lo contrario.Igual pienso del dinero en banco y el dinero en efectivo, es muy imprudente tener sólo uno de ellos. No va a haber un apagón, todos lo sabemos, pero tampoco iba a haber quiebra de  Lehman Brothers Holdings Inc. , ni en 1.929 el sistema se iba a colapsar.Todos tenemos los conocimientos e información que nos van brindando día a día, pero nos faltan demasiados datos para tomar siempre la decisión correcta, sin margen de error, por eso es muy conveniente estar siempre atentos y siendo previsores.Por todo lo dicho, yo tengo efectivo, oro (mucho y comprado en subastas oficiales), cc, tarjetas de crédito/débito y muchas fincas compradas. Tierras sembradas, árboles frutales, mucha maquinaria, etc fincas con independencia total eléctrica, con agua abundante y buena. Intento estar siempre preparado para un apagón súbito e impredecible, bien sea eléctrico o de internet. Pues aún así sería una ruina, para todos, pero el que esté más preparado podrá aprovechar mejor la desgracia y quizas salir adelante menos afectado.Todo lo que te digo y hago es porque tengo mucho miedo a volver a arruinarme y tener que volver a levantar cabeza.Saludos patriarcales.
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mfmelo 27/12/21 13:40
Ha comentado en el artículo Viento a favor del negocio de las subastas
 No es inmoral, nuestra labor es necesaria y más justa si participamos.  Hace unos tres meses llamé a un hermano mío porque frente a un piso que tienen una de sus hijas salía a subasta otro piso, era exactamente idéntico al de su hija y frente por frente (ideal) y él me tenía encargado una vivienda por la zona (y capital para comprar la que le dé la gana), para irse a vivir cerca de sus nietos e hija. Le di todos los datos, cuanto eran los mínimos, las cargas, etc. Le pedí que fuera a verlo y hablara con la antigua propietaria y ver la situación, por si podíamos arreglarlo antes de que llegara el fin de subasta. El domingo inmediato que se lo dije, me llama y dice que me pasa el teléfono a su yerno, para que le explique lo que deben decirle a la propietaria y como arreglar el problema y que ésta mujer se viera lo menos perjudicada posible. Pues el yerno de mi hermano me dijo lo mismo que usted dice: " no valgo para engañar a nadie" me contestó; no voy a opinar lo que me entró cuando me lo dijo, pero creo se equivoca y que podría haber ayudado a esa familia yendo a hablar con ella, como mínimo y participar en la subasta e intentar quedarse la vivienda, subiendo por supuesto lo ofrecido. Al final mi hermano me pide que vaya yo a hablar con la señora y que me encargue de todo; no lo hice y otro subastero, banco, fondo, etc se quedó la vivienda, yo me alegro, ya que con este hermano mío he sido demasiadas veces "puta" y nunca cobré el servicio, pero ya "puta y apaleada" pues NO, por qué me duele el chichi.  Si queremos ayudar a los demás debemos participar en las subastas y así el acreedor no se quedará con el bien por precio irrisorio. Además si el que presta dinero o da servicios no cobra, más temprano que tarde dejará de hacerlo, perjudicando al 95% de la población que si cumple, porque puede, o porque hace un esfuerzo mayor para devolver lo que le dieron o sirvieron.  Las subastas las realizan, además de los juzgados por impago de servicios o préstamos, la AEAT y la TGSS y otros entes del ESTADO, y estos si que no han dado nada a cambio (a priori al menos) y podrían condonar dichas deudas, pero no lo hacen, ni lo harán. A la TGSS, se le exige que preste muchos servicios y además que pague a los jubilados, pero si los que están obligados al pago no lo hacen, ¿qué hacemos?.  Muchas subastas son por monitorios, es decir por impago de cuotas y derramas a las CCPP, pues si hay un moroso en la CCPP que no paga, porque no puede, o no le da la gana, las cuotas que le corresponde al moroso se han de repercutir entre los demás comuneros y si no se le mete en juzgado ¿cómo se le cobra?, ¿sería mejor amenazarlo/a con una pistola?, o mejor aún que siga disfrutando de las zonas comunes, del ascensor, de la piscina, etc pero que pague otro. Y si hay demasiada población que piensa así, pues ya tenemos el gueto, apartheid, barrio marginal, etc fabricado y el barrio destruido, ya que es mejor pensar "que pague otro" o peor aún, piensan "al final verás cómo pagan los pringaos".  Es por todo lo manifestado, Señoría, que: Habiéndome arruinado varias veces por negocios y perdido en subastas y embargos de organismo todo lo conseguido con mucho esfuerzo personal y familiar, se sigan celebrando subastas y cobrando a través de ellas las deudas y servicios prestados y que se cumpla la Ley al igual que en su momento se me aplicó a mí y tuve que empezar desde negativo, ya que las deudas eran muchas y mi socio, cuando gano, no me ayudo en nada, al contrario seguía pidiéndome más (AEAT, AYUNTAMIENTOS, ESTADO en general) y seamos todos iguales ante la ley. Es justicia que, con el debido respeto, pido en España en fecha de este post.  Firmado:  YO 
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mfmelo 26/12/21 21:13
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 A estas alturas del club de subasteros es mejor que te enteres de que los Reyes Magos, Papá Noel y el Ratoncito Pérez no existen y que son tus padres los que se sacrifican y engañan, pero es por tu bien.  En las presenciales las reservas de postura, el que sabía hacerlas, ganaba mucha pasta, yo hacía muchas. En las electrónicas estoy haciendo menos y la razón es que me suelen devolver los dineros retenidos a los pocos días, así que supongo que han rematado, o que el/a LAJ tiene mucha confianza.  Las reservas de postura se hacen en previsión de que el que más ha ofrecido quiebre la subasta y para evitar el volver a celebrarla se permite que el oferente siguiente en orden a su oferta en las pujas, pueda hacer reserva de su postura y si el primero quiebra, él se queda con el bien, hasta aquí todos lo sabemos. La retención del quebrador se utiliza para pagar los gastos ocasionados y aminorar la reclamación. Todo lo dicho es en una quiebra involuntaria, por haberse equivocado en la tasación, haberse excitado en la subasta, etc. Hay otras reservas de posturas, penadas por ley, en las que dos licitadores se ponen de acuerdo (compinches), una hace oferta desproporcionada y quiebra y otro hace una oferta, o varias, y deja su retención en prevención de que el compinche no cumpla, que por supuesto no cumplirá. ¿Cuándo hago reserva de postura?, pues cuando veo que se está ofreciendo una cantidad superior al precio real del bien y el precio que ofrezco, en cualquier momento de la subasta es el que creo no van cumplir los compinches, ya que ellos ya han perdido una retención, que han de repercutir en la compra real, de lo cual yo me puedo aprovechar.  Te diré que no me están aceptando casi ninguna reserva y que si de verdad quisiera un bien tendría que contar con el compinche, pero a estas alturas no me es rentable, ni por dinero, ni por moral, hay demasiadas subastas donde escoger y no tener que andar haciendo ilegalidades que te pueden arruinar de verdad, si te cogen claro, que con los juzgados que tenemos me parece improbable.  Decían los alquimistas: "el que sabe no habla y el que habla no sabe" y yo hablo mucho.  Felices fiestas y próspero año 2.022 en el que habrá aún más oportunidades, ya que la economía está muy mal y peor que se irá poniendo.  Saludos. 
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mfmelo 26/12/21 12:09
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 Cada uno sigue su propia forma, cuando llevas algunos años dedicado a las subastas. Yo tengo en la actualidad casi todo el dinero disponible invertido y en cuanto vendo o tengo prevista una venta, ya estoy otra vez a la caza, aunque nunca la dejo, pero sólo buscando al pájaro despistado y como hay tanta caza, pues tarde o temprano entra y va al zurrón.  Lo mío es la subasta y si puedo dar 100 € y hacerme con la pieza no daré nunca más, al menos que me obliguen otros licitadores, así que la estrategia de Mike Tyson no es lo mío, las cesiones de remate que he cogido son contadas y son muy buenas, pero tampoco es lo mío.Ahora me voy al gimnasio (es cierto) a darle al saco y al que se me ponga por delante, si está por allí Mike, también le meto.  Saludos y felices fiestas a todos/as. 
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mfmelo 17/12/21 11:31
Ha comentado en el artículo La negligencia judicial arruina a la gente
No soy racista, cada uno nace con el color y la cara que te toca y en la mía no se esmeraron mucho, pero....de 6 hermanos el, dicen todos, más feo soy yo, el más bajito, yo, el único calvo, yo, el único con gafas...................y a veces me pregunto ¿por qué?, todo me toco a mí, menos la herencia, esa tuve que dársela a mis hermanos ya que me habían prestado dinero y era la única forma de devolverselos.Pero dejando de lado a Antonio Machin, el primer ser humano con piel negra fue en Lérida en los años +- 85 y me quedé mirándolo un rato mientras pasaba por mi lado, después se convirtió en un clásico y ya no les prestaba atención. Tenía que decirlo.Viva la raza humana en todos los colores, aunque tengo preferencia personales.Respecto a lo religioso, diré en descargo de Cataluña, que viajando por el este de España, desde Algeciras hasta País Vasco, sin olvidar las zonas de Huelva y el Ejido los que procesan la religión musulmana se están haciendo mayoría y hago un pronóstico, cuando alcancen, y lo harán, el 30% de la población serán los que impongan leyes y cambién de sistema político, ya que todos, en principio, irán a votar al mismo partido.Saludos desde mi bola.
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mfmelo 16/12/21 21:44
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....El cascabel al gato.Una de las cosas que deben arreglar ya y que tienen todos los medios es la forma de comunicarnos las personas físicas y jurídicas que no seamos juristas, ni pertenezcamos a departamentos del Estado.Ejemplo: Para presentar presencialmente cualquier escrito sin abogado, ni procurador lo has de hacer a través de decanatos, ya que lex-net no te habilitan; los correos electrónicos, por regla general no los aceptan; el fax cada vez lo quieren menos; las comunicaciones de correos ordinarios son lentas y ya ni los estancos tienen sellos, ya que no les son rentables; quedan las comunicaciones de las sedes electrónicas judiciales, las cuales tienen dos problemas importantes para los subasteros: no están unificadas, en Andalucia tienen la suya, en el Pais Vasco y Cataluña igual y el resto está en la Sede Electrónica Judicial, pero todas te permiten sólo tramitar ciertos tipo de expedientes y no los importantes para un subastero: ETJ/ETNJ/EH.Tener los medios disponibles, los tienen, ahora hay que habilitarlos, pero....¿quién le pone el cascabel al gato? con lo arisco que es.Saludos.
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mfmelo 16/12/21 21:16
Ha comentado en el artículo La negligencia judicial arruina a la gente
Ayer estuve por su tierra para tomar posesión de unas fincas, la mejor de todas estaba okupada.La sensación que me dió es que estaba en Marruecos, Argelia, Túnez, etc en fin, Alá es grande y nosotros sus siervos, el okupa era de esa religión y por fuerza quería que le alquilara, veremos que podemos hacer, si la escopeta, la cartera o el abogado.También decir públicamente que en Cataluña te crujen a impuestos, que saben cobrarlos y que es difícil escapar a sus haciendas y leyes, las tienen hechas para que no se escape al que pueden cobrar de alguna forma, después hay un montón de población viviendo de lo recaudado y no sólo son políticos, sobre todo son de la religión mencionada.Amén.
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