Participaciones del usuario Sergiofc - Inversiones alternativas

Foro:

Sergiofc 19/11/24 16:01

Ha respondido al tema Urbanitae

25 segundo ha durado el proyecto de Santander. Había apetito. Yo no he entrado. Tampoco lo he intentado.

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Sergiofc 18/11/24 15:47

Ha respondido al tema Urbanitae

Tb está como contraposición al hecho de que no haya hipoteca de primer grado que está toda la promoción vendida y el grado de avance de la obra es del 40%.En el webinar comentan que hay apetito por este proyecto ya que han limitado a 10000 euros por usuario.Pero vamos, que me uno a tu pregunta final.

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Sergiofc 07/11/24 11:37

Ha respondido al tema Civislend

Léete esto antes si quieres invertir. Está en la información del proyecto en "FISCALIDAD""El préstamo se realizará a una sociedad portuguesa. Los inversores residentes fiscales en España pueden acogerse al Convenio de Doble Imposición con Portugal, lo que supondrá una retención sobre los intereses del 15% (tanto para personas físicas como jurídicas) si presentan a Civislend su certificado de residencia fiscal con fecha inferior a 3 meses. En el momento de realizar la declaración de la renta, se aplicará un ajuste en función del porcentaje de retención habitual correspondiente a cada inversor, que variará según las plusvalías totales obtenidas: 19%, 21% o 23%. Es decir, con el certificado, la retención final será exactamente la misma que si el préstamo hubiera sido realizado a una sociedad española. Sin el certificado, la retención sería del 25% para personas físicas y 28% para personas jurídicas. El certificado debe presentarse antes del vencimiento de la inversión. Enviaremos recordatorios próximos al vencimiento para que los inversores puedan enviarnos el Certificado. Este certificado se puede descargar sin ningún coste desde la página de la AEAT (Agencia Estatal de Administración Tributaria) mediante este link."

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Sergiofc 21/10/24 16:59

Ha respondido al tema Civislend

En mi modestísima opinión (pues llevo en esto poco más de un año) la info de cada proyecto que da urbanitae es mejor. Con los testigos de venta, los webinar, etc...pero no se por qué, me siento un poco más cómodo en civislend. Creo que es algo irracional, quizá por la sobrexposición en redes y demás de urbanitae. Creo que me satura. En cambio civislend más sobrios y comedidos en ese aspecto, me hace sentirme más a gusto, más tranquilo...pero, como digo, creo que es algo irracional y subjetivo totalmente.Conste que tb estoy en urbanitae aunque de momento solo en un proyecto y de préstamo (como los de civislend). Me siento más cómodo que con los de equity, aunque se gane menos.

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Sergiofc 21/10/24 16:34

Ha respondido al tema Civislend

Buenas, pues primer proyecto finalizado con ellos y todo correcto en tiempo y forma. Unos días antes del cierre pagaron parte y hoy 21, un día después de lo previsto en el planning (20/10/24) estaba el resto.He solicitado esta mañana la retirada de fondos (solo los intereses) y ya están en mi cuenta del banco.El principal lo dejo para poder invertir en otro proyecto ya que esta primera experiencia ha sido positiva.

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Sergiofc 19/07/24 08:08

Ha respondido al tema Urbanitae

Seguro. Yo estoy en el de trasteros de La Chopera y recuerdo que duró un suspiro.

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Sergiofc 27/06/24 08:33

Ha respondido al tema Urbanitae

Yo entré en el de trasteros de "La Chopera" tb con Groupanxon, aunque no creo que salga tan bien. De momento todo va en orden.https://blog.urbanitae.com/2023/11/10/invierte-en-trasteros-con-un-125-de-rentabilidad/

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Sergiofc 21/06/24 13:45

Ha respondido al tema Urbanitae

Sip,. Alguno ha ido mejor y ha habido tiempo para entrar, pero otros se han llenado muy rápido "as usual".

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Sergiofc 20/06/24 11:06

Ha respondido al tema Civislend

Creo que mas o menos en torno a la primera quincena del mes siguiente al trimestre vencido. Así que hasta el 10-15 de Julio no habrá informe del Q2 de 2024, supongo.

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Sergiofc 18/06/24 13:35

Ha respondido al tema Urbanitae

Bueno, bueno, bueno, 3 proyectos en 3 días tenemos. Yo esto no lo habia visto todavía. 2 de plusvalía (Oceanika en Torremolinos y La Antilla en Lepe) y 1 de préstamo (Mirador de la Estación en Colmenar Viejo). Y en civislend tb abren uno el jueves. Con tanta variedad no creo que sea tan difícil entrar como en otras ocasiones. Veremos.

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