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Participaciones del usuario Streetballerz

Streetballerz 27/12/21 09:00
Ha respondido al tema Iniciarse en fondos indexados
Lo primero que debes tener 100% claro es tu asset allocation, luego ya eliges los fondos. Bajo mi punto de vista la filosofía puramente indexada (mentalidad Bogle) solo tiene sentido en fondos de acumulación, si vas cobrando los dividendos renuncias al interés compuesto y se pierde todo el potencial de este método.Tampoco veo muy claro tener un fondo mundial y otro indexado al SP500. Yo creo que básicamente hay dos formas de hacerlo:A) Inviertes en dos fondos indexados: uno al MSCI global (renta variable) y otro de renta fija (bonos europeos son mis preferidos) con el reparto que a tí te parezca bien según tu perfil de riesgo. 80-20, 70-30, 50-50... lo que tú consideres. Ese reparto lo vas modificando aumentando el % de renta fija a medida que se acerque tu edad de jubilación o la edad a la que pienses retirar el dinero.B) En lugar de invertir en un fondo indexado mundial pues inviertes en varios fondos indexados (el SP500 que es de EEUU, otro al MSCI Europe, otro de Emerging Markets... tampoco hace falta más) con los pesos que tú consideres oportunos si los del MSCI Global no te convencen mucho. La parte de renta fija sería la misma que en el caso anterior,La opción A es mucho más simple y la opción B te obliga a hacer más cuentas en los rebalanceos, pero esto son 1-2 veces al año así que tampoco es que sea un problemón. Al final es gestionar dos fondos o gestionar 4-5.Puedes comprar los fondos por tu cuenta (más barato, pero te aconsejo que primero leas o te informes más acerca de esta filosofía) o usar un roboadvisor como indexa (más caro, aunque también tendrás acceso a mejores fondos y te evitas trabajo y riesgos de meter la pata y caer en tentaciones).En caso de que optes por comprar los fondos tú mismo, por ejemplo en MyInvestor (los hay en más sitios) yo te recomiendo que optes siempre por los más baratos. Una comisión de 0,25%, si realmente es cierto que no vas a tocar el dinero en 20 años, siempre es mucho mejor que una de 0,30%En caso de duda, mi opinión (que no recomendación) es siempre escoger la opción más simple.Un saludo.
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Streetballerz 25/12/21 13:03
Ha respondido al tema Duda sobre Renta4banco, roboadvisor,...
Nunca sabes si en los próximos 5 años el mercado va a bajar o a subir, de hecho lo más probable es que más pronto que tarde baje porque llevamos mucho tiempo de tendencia alcista. Esto es importante que lo tengas en cuenta porque si te indexas al mercado vas a obtener la rentabilidad del mercado, ni más ni menos. Nadie te asegura que en el momento en que vayas a retirarlo tengas más o menos que ahora, se supone que las bajadas en una filosofía indexada las aprovechas comprando más barato (por eso lo de aportar todos los meses lo mismo, independientemente de las circunstancias). Bueno, salvo que pongas un perfil ultraconservador de 80% RF o cosa así. No conozco la operativa automatizada de Renta4 pero sí que debes tener en cuenta es que dos plataformas pueden ser automatizadas (roboadvisor) e invertir en fondos completamente diferentes. Indexa es un roboadvisor para eso, fondos indexados. Para mí la mejor opción del mercado en este segmento. En el caso de R4 y MyInvestor (o finizens u otras automatizadas) no sé si se trata de carteras indexadas o invierten en otra cosa más de gestión activa. Saludos.
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Streetballerz 25/12/21 12:22
Ha respondido al tema Duda sobre Renta4banco, roboadvisor,...
Un roboadvisor es automático (llámalo "Fácil" si quieres), por eso pagas un poco más de comisiones a cambio de no tener que preocuparte de nada. Pero eso no significa que debas meter tu dinero sin informarte previamente de cómo funcionan los fondos indexados y si realmente esa filosofía es para ti.Yo en MyInvestor tengo fondos indexados pero los gestiono yo, para rebalancear 1 vez al año no me merece la pena pagar un poco más (tampoco es mucho más) en Indexa. Sí que tengo un plan de pensiones en Indexa como gestora me gusta bastante más, la web me parece más intuitiva, te informan mejor, etcétera.El funcionamiento en Indexa es más o menos como dices tú, rellenar los datos con tu perfil, te sale un perfil recomendado y luego puedes modificarlo a la baja (más conservador). Al alza no te dejará. Por un ejemplo si te sale un perfil de riesgo 8/10 pues eso corresponde a una cartera indexada de 80% RV y 20% RF. Si quieres poner 50% y %50% puedes hacerlo, pero lo que no podrás poner será 90/20 o 100/0, con ese perfil.Si te metes en la web de Indexa puedes simular una cartera de fondos (no hace falta que la abras luego de verdad) y te sale con exactitud qué comisión pagarías en función de lo que elijas, el perfil que tengas, la cantidad que inviertas, etc (no estoy seguro de si tienes que estar dando de alta antes).Con fondos puedes reembolsar el dinero siempre que quieras (puede tardar unos días, según el fondo), pero la filosofía indexada cuando funciona de verdad y cuando produce beneficios es cuando lo dejas sin tocar indefinidamente y solo te dedicas a aportar una cantidad fija cada mes.Si tu idea es dejar el dinero sin tocarlo pero no aportar nada, y quizá reembolsarlo en algún momento a corto plazo, pues ahí ya los fondos indexados pierden parte de su gracia.Una cartera indexada no es lo mismo que una cuenta remunerada.Esto es como yo lo veo, claro. Es una opinión, no una recomendación.Saludos.
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Streetballerz 25/12/21 11:24
Ha respondido al tema Duda sobre Renta4banco, roboadvisor,...
si no tienes ni idea de fondos yo en tu lugar usaría un roboadvisor para fondos indexados antes que tu dinero lo lleve un gestor. Pero esto ya sabes, es una opinión, no una recomendación...
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Streetballerz 25/12/21 10:04
Ha respondido al tema ¿Cuál es la mejor tasadora de ing? - Tasación de vivienda
Buenos días, yo en un plazo de 1-2 meses tendré que pasar por el proceso de tasación de ING. La hipoteca la tengo preconcedida por el 80% del precio de compra.He visto que trabajan con estas 5 tasadoras:TinsaValtecnicJLL Valoraciones TecnitasaST Sociedad de TasaciónYo puedo elegir la que quiera de esas. También puedo pagar la tasación por mi cuenta y enviársela, claro, pero si la hago con ellos ya va incluida la tasación en el precio.¿Alguna recomendación sobre cuál elegir? He leído de todo sobre todas, claro.Muchas gracias.
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Streetballerz 25/12/21 09:25
Ha respondido al tema ¿Alquilar piso sin muebles a inquilino con mascota? - Inversión en vivienda
Pues depende del tipo de mascota y del suelo que tenga la vivienda. Porque mucha gente dice eufemísticamente "mascota" cuando en realidad quieren decir "perro". Me refiero a que si la mascota fuese un pez o una tortuga evidentemente no se molestarían en avisarte. Así que primero identifica qué animal es y luego valora la calidad del suelo.Por ejemplo, si el suelo es tarima flotante, laminado de dureza normal o parquet, muchos perros o gatos jóvenes te los pueden arañar bastante. Si se trata de un gato que tiene ya 10 -12 años y apenas se mueve, pues te va a dar más igual. Los gatos pueden rascar en vertical pero no en superficies lisas (es decir, las puertas es complicado que las arañen, porque lo hacen para afilarse las uñas y ahí una puerta no les sirve). Y si no siempre hay rascadores para gatos, que un dueño responsable debería tener. También pueden ensuciar, que no estropear, las esquinas y los perfiles o marcos de las puertas, aproximadamente a 30-40 cms del suelo, porque se están frotando todo el rato con el lomo.Con los perros yo personalmente no alquilaría a nadie, salvo que conociese yo muy bien al perro, pero eso ya es una opción particular mía. Tanto perros como gatos pueden tirar cualquier tipo de jarrón, portafotos, cosa que haya en un mueble, al suelo. Y hacerte una buena marca en el suelo. Nuevamente, depende de qué tipo de suelo tenga la casa. Y de la edad y "ánimos" del perro-gato en cuestión.Al dueño del perro-gato nunca le preguntes, porque siempre te va a decir que su animal es buenísimo y nunca hace nada ni ha tenido ningún problema. Averígualo por tí mismo.Piensa también que si luego quieres tener inquilinos igual te va a tocar desinfactar o limpiar bien la vivienda por el tema pelos, olores, etcétera (hay mucha gente que es alérgica a los animales y no puede vivir en un sitio donde antes haya habido perros o gatos). Son posibilidades, pero hay que tenerlo todo en cuenta.Saludos y suerte.
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Streetballerz 24/12/21 11:46
Ha respondido al tema ¿Podría conseguir un TIN fijo inferior o igual al 1%?
Yo lo mejor que he visto en ese sentido es la hipoteca mixta de ING, que es el 1,15% los 10 primeros años, el resto de años ya es euribor más el diferencial. No es fijo, pero sí es menos del 1,3% que dices tú. Te lo digo porque con ese salario y el perfil que tienes, los 10 años deberían darte para pagar bastante si no toda la hipoteca.Espero que te sirva la aportación, aunque un 1,30% fijo a 30 años me parece una oferta buena de partida. Saludos.
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Streetballerz 19/12/21 11:05
Ha respondido al tema Todo lo que necesitas saber sobre Indexa Capital
Aha vale, entiendo entonces que tendría que iniciar una simulación como si fuese a abrir una "nueva cuenta de fondos" y en algún momento ahí me saldrá el coste exacto, aunque luego no vaya a hacer efectvia la operación (de hacerlo en todo caso sería el año próximo).Muchas gracias @fderbaix
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