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Participaciones del usuario Streetballerz

Streetballerz 25/12/21 09:25
Ha respondido al tema ¿Alquilar piso sin muebles a inquilino con mascota? - Inversión en vivienda
Pues depende del tipo de mascota y del suelo que tenga la vivienda. Porque mucha gente dice eufemísticamente "mascota" cuando en realidad quieren decir "perro". Me refiero a que si la mascota fuese un pez o una tortuga evidentemente no se molestarían en avisarte. Así que primero identifica qué animal es y luego valora la calidad del suelo.Por ejemplo, si el suelo es tarima flotante, laminado de dureza normal o parquet, muchos perros o gatos jóvenes te los pueden arañar bastante. Si se trata de un gato que tiene ya 10 -12 años y apenas se mueve, pues te va a dar más igual. Los gatos pueden rascar en vertical pero no en superficies lisas (es decir, las puertas es complicado que las arañen, porque lo hacen para afilarse las uñas y ahí una puerta no les sirve). Y si no siempre hay rascadores para gatos, que un dueño responsable debería tener. También pueden ensuciar, que no estropear, las esquinas y los perfiles o marcos de las puertas, aproximadamente a 30-40 cms del suelo, porque se están frotando todo el rato con el lomo.Con los perros yo personalmente no alquilaría a nadie, salvo que conociese yo muy bien al perro, pero eso ya es una opción particular mía. Tanto perros como gatos pueden tirar cualquier tipo de jarrón, portafotos, cosa que haya en un mueble, al suelo. Y hacerte una buena marca en el suelo. Nuevamente, depende de qué tipo de suelo tenga la casa. Y de la edad y "ánimos" del perro-gato en cuestión.Al dueño del perro-gato nunca le preguntes, porque siempre te va a decir que su animal es buenísimo y nunca hace nada ni ha tenido ningún problema. Averígualo por tí mismo.Piensa también que si luego quieres tener inquilinos igual te va a tocar desinfactar o limpiar bien la vivienda por el tema pelos, olores, etcétera (hay mucha gente que es alérgica a los animales y no puede vivir en un sitio donde antes haya habido perros o gatos). Son posibilidades, pero hay que tenerlo todo en cuenta.Saludos y suerte.
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Streetballerz 24/12/21 11:46
Ha respondido al tema ¿Podría conseguir un TIN fijo inferior o igual al 1%?
Yo lo mejor que he visto en ese sentido es la hipoteca mixta de ING, que es el 1,15% los 10 primeros años, el resto de años ya es euribor más el diferencial. No es fijo, pero sí es menos del 1,3% que dices tú. Te lo digo porque con ese salario y el perfil que tienes, los 10 años deberían darte para pagar bastante si no toda la hipoteca.Espero que te sirva la aportación, aunque un 1,30% fijo a 30 años me parece una oferta buena de partida. Saludos.
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Streetballerz 19/12/21 11:05
Ha respondido al tema Todo lo que necesitas saber sobre Indexa Capital
Aha vale, entiendo entonces que tendría que iniciar una simulación como si fuese a abrir una "nueva cuenta de fondos" y en algún momento ahí me saldrá el coste exacto, aunque luego no vaya a hacer efectvia la operación (de hacerlo en todo caso sería el año próximo).Muchas gracias @fderbaix
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Streetballerz 19/12/21 09:07
Ha respondido al tema Todo lo que necesitas saber sobre Indexa Capital
Buenos días, actualmente tengo un plan de pensiones en indexa con cuyo funcionamiento estoy contento, y por diversas cuestiones estoy planteando traspasar mi cartera de fondos indexados, actualmente en otra entidad, a Indexa el año próximo.Mi pregunta es sencilla pero no he podido o no he sabido encontrar la respuesta precisa en la web: ¿cuál es el coste total de una cartera de fondos indexados en Indexa? Sería para un reparto RV-RF de 70-30 o 80-20, similar al que tengo en el plan de pensiones.Cuando coste total me refiero a todo, todas las comisiones, custodia, etc. Todo. Necesito saber si es un 0,50%, un 0,70%, un 0,85%... lo que sea, para compararlo con las comisiones que pago actualmente en mis fondos índice por separado.O al menos indicarme en qué sección viene, que como digo ya soy cliente e igual estoy especialmente torpe con la web, pero es que no lo veo.Saludos y muchas gracias.
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Streetballerz 13/12/21 16:04
Ha respondido al tema Rescate de fondos de inversión y re-inversión inmediata
Gracias @pvila314 . Al hilo de esta consulta, las plusvalías/minusvalías se calculan respecto al total que yo reembolso o se computan por cada participación? Es decir: si reembolso la totalidad de mi cartera tengo una plusvalía de cierta cantidad grande como es lógico (tiene ya varios años de antigüedad). Pero quizá dentro de todo ese  dinero haya algunas participaciones más recientes en determinados fondos que sí que puedan tener pérdida, porque como es natural las he ido comprando mes a mes durante un largo período de tiempo. No lo sé con certeza, pero es una posibilidad.¿Hay alguna forma de saberlo antes de reembolsar? ¿Si esto fuera así, no podría volver a invertir el dinero correspondiente a las minusvalías hasta pasados dos meses?Gracias por la ayuda.
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Streetballerz 10/12/21 16:33
Ha respondido al tema Invertir en pisos ¿malas perspectivas?
La verdad es que no se me ocurre otro sitio para invertir que me de una renta como la que da un piso. Invirtiendo los 120mil podría sacarme unos 10.000 al año brutos ¿Qué pensáis?Hombre esa rentabilidad exacta no sé, pero una parecida con menos quebraderos de cabeza y pudiendo tener el dinero disponible en cualquier momento sí que se puede conseguir con relativa facilidad. 
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