Participaciones del usuario Trayetes - Hipotecas

Foro:

Trayetes 13/07/20 18:15

Ha respondido al tema Ayuda amortización hipoteca vpo

Creo que mi mensaje 3 sobre el 60% es incorrecto.Al menos en el plan 2005-2008, no sé si te refieres a ese. Concretamente lo del 60% se refiere al importe mínimo a hipotecar para la obtención de ayudas estatales.Pero si las obtienes, no podrías amortizar antes de 5 años, bueno poder puedes, pero te podrían pedir la devolución de las ayudas estatales.En el plan 2009-2012 no sé si es igual.

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Trayetes 12/09/19 23:24

Ha respondido al tema Dónde pedir una nota simple por internet?

En el registro 3 y pico euros más IVA creo recordar que me cobraron. Por internet es mucho más caro pero si tiene que desplazarse mucho posiblemente internet sea la mejor opción.

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Trayetes 08/03/19 21:36

Ha respondido al tema Amortizaciones parciales vía app/web en hipoteca Bankia

Hola, vía web se puede sin problemas. Por app creo que no está la opción, aunque no estoy seguro. Yo siempre lo he hecho vía web. Tienes que hacer clic en el icono que tiene 3 puntos dentro de la parte de hipoteca y ahí aparece un menú con varias opciones, una de ellas amortizar. Saludos

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Trayetes 05/02/18 20:11

Ha respondido al tema Reclamar Gastos de Formalización de Hipoteca Bankia

La controversia está en el AJD y se está a la espera de que el Supremo se pronuncie ya que hay multitud de sentencias dispares, unas a favor del cliente y otras del banco. https://intereconomia.com/empresas/banca/supremo-ya-la-sentencia-los-actos-juridicos-documentados-aun-no-la-publica-20180201-1758/

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Trayetes 15/01/18 18:10

Ha respondido al tema Legalidad clausula IRPH plan vivienda 2005-2008

Añado un par de links relacionados: https://subsidiacion.wordpress.com/2017/12/01/el-congreso-pide-al-gobierno-la-supresion-del-irph-en-las-hipotecas-vpo/ https://confilegal.com/20171102-la-coordinadora-nacional-de-afectados-por-la-vpo-pide-a-fomento-la-anulacion-del-irph/ Veremos cómo acaba el asunto.

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Trayetes 22/11/17 21:06

Ha publicado el tema Subasta notarial de garajes

Trayetes 13/04/17 23:37

Ha respondido al tema Tipos abusivos VPO

En Bizkaia ya hay dos sentencias anulando el IRPH en dos VPO: http://m.deia.com/2017/02/13/economia/la-audiencia-de-bizkaia-tambien-anula-el-indice-irph-de-las-hipotecas-

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Trayetes 11/04/17 18:10

Ha respondido al tema Tipos abusivos VPO

Las viviendas VPO están referenciadas al IRPH con un coeficiente reductor. Aún así era más alto que el Euribor antes y ahora. Pero ahora la diferencia es mucho mayor hoy que por el 2009-2010. El motivo es claro, el Euribor baja pero el IRPH no ha bajado al mismo ritmo. En febrero tenemos un irph de 1,881 y el Euribor a -0,106. Y en febrero de 2010 irph 2,813 y Euribor a 1,225. El IRPH ha bajado 1,588 (-56,4%) y el Euribor 1,987 (-162,2%). Pero yo no me meto en si uno baja más u otro baja menos. Yo lo que digo es que el IRPH ya se ha dicho en varias sentencias que es un tipo no transparente y por tanto nulo. Y si es nulo en renta libre, de igual manera debe ser nulo en las VPO. Lo curioso es que se eliminó hace años el IRPH de bancos y también el de cajas y sólo quedó vigente el IRPH de entidades (el que se aplica en las VPO), cuando el de entidades era la media de los otros dos. Vamos que no lo entiendo, pero me parece un cachondeo.

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Trayetes 17/03/17 20:26

Ha respondido al tema Tipos abusivos VPO

No es querer tener el interés del mercado libre. Creo que es cuestión de tiempo, ya que las VPO de planes 2008 y anteriores están referenciadas al IRPH. Ya hay varias sentencias que han declarado nulo el IRPH debido a que no es un índice transparente. Cómo comprenderás si dicho índice es abusivo para el mercado libre, también lo es para el de VPO. Yo creo que con este tema se puede liar parda al igual que está pasando con las cláusulas suelo. Los propietarios de VPO que yo sepa no hemos estafado a nadie. Si conoces a alguno que lo haya hecho puedes poner la correspondiente demanda. Saludos.

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Trayetes 28/01/17 18:51

Ha respondido al tema Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Imagino que te refieres a la comisión que cobran de "reclamación por posiciones deudoras". Tengo entendido que esa comisión es legal si el banco realmente ha hecho gestiones que puedan acreditar el cobro de dicha comisión. Pero creo que casi nunca hacen nada, enviar un mensaje o hacer una simple llamada creo que no basta para cobrar 30€. Y sin embargo por defecto, cobran los 30€ prácticamente al primer o segundo día de impago. Si es tu caso creo que puedes reclamar. El banco de España creo que ha dicho algo al respecto. http://cadenaser.com/m/programa/2013/09/28/ser_consumidor/1380348039_004655.html

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