Participaciones del usuario Vagalume - Fiscalidad

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Vagalume 08/10/13 00:20

Ha respondido al tema ¿Existen herederos que no puedan renunciar a la herencia?

Ya, ya, pero desde Galicia comprenderás que todo eso me queda un poco lejos :-S Mmmmm... qué envidia me estás dando! ;-) Bueno, el caso es que TUS olivos cooperan para elaborar el fantástico aceite de la cooperativa (por cuyo consumo anual finalmente no tienes que pagar). Me sigue pareciendo bonito y que vale mucho la pena (tal vez desde una óptica un tanto romántica, lo admito).

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Vagalume 07/10/13 23:44

Ha respondido al tema ¿Existen herederos que no puedan renunciar a la herencia?

Ya, puede que en números contantes y sonantes no compense, pero lo de poder tomar todo el año aceite de la cooperativa no tiene precio! Una vez unos amigos me regalaron una botella de una cooperativa de Córdoba y ¡no tenía nada que ver con el "aceite de oliva virgen extra" que venden en los supermercados! Se me hace la boca agua al recordarlo... ¡qué aroma, qué gusto! Jamás había probado algo así.

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Vagalume 07/10/13 21:03

Ha respondido al tema ¿Existen herederos que no puedan renunciar a la herencia?

En Galicia, para la transmisión de herencias no se utiliza como referencia el valor catastral, sino un índice que actualiza anualmente la propia Xunta de Galicia y que esencialmente valora las propiedades (fincas rústicas incluidas) "a precio de mercado". Interesante lo de tus olivos centenarios, Buso. ¡Qué bien suena! :-) Sólo por curiosidad, ¿les sacas luego ganancia al vender las aceitunas? ¿Te compensa al menos los gastos?

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Vagalume 06/10/13 23:50

Ha respondido al tema ¿Existen herederos que no puedan renunciar a la herencia?

Mi opinión es que (siempre que sea posible) es mejor tratar de no dividir las fincas al hacer el reparto de una herencia. A menudo es posible compensar un tipo de bienes con otros. Al final lo que importa es el valor de lo que cada parte se lleva. La excesiva fragmentación (el gran problema de Galicia) lleva a que sea absolutamente imposible que una persona pueda hacerse cargo de sus tierras, mantenerlas limpias, sacarles partido... Para empezar porque la mayoría son inaccesibles (la maleza puede superar fácilmente la altura de una persona), a no ser que uno tenga la suerte de que le toque algo al lado de un camino. Si todas las fincas que me han tocado estuviesen concentradas en 2 o 3 parcelas, lo primero que haría sería contratar a alguien para que llevase allá un tractor y limpiase la maleza, y a continuación consultaría con un ingeniero forestal sobre las especies (no pirófitas) más idóneas para plantar en ellas. Haría una plantación y me ocuparía de que periódicamente el suelo se limpiase de maleza. Con ello contribuiría a evitar la propagación de incendios (una de nuestras mayores plagas) al tiempo que generaría riqueza y trabajo. Como no puedo hacer nada de eso, formaré parte de "esa gente culpable de los incendios porque no mantienen limpias sus propias fincas" (¡...? ya se sabe, políticos que hablan por hablar), con todo el dolor de mi corazón.

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Vagalume 02/10/13 01:36

Ha respondido al tema ¿Existen herederos que no puedan renunciar a la herencia?

Esto de dividir y subdividir hasta la enésima partición es el pan de cada día en Galicia (ahora menos porque le han puesto algo de freno, pero cuando ya era demasiado tarde). Se conoce como minifundio. Me han tocado fincas recientemente de una herencia y la mayoría son de ese estilo. Vamos, es que fincas grandes para repartir casi no había! Me sorprende que en tu tierra ocurran cosas similares. Pensaba que esto era un mal endémico de los gallegos.

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Vagalume 25/09/13 06:21

Ha respondido al tema Hacienda modifica el valor de unas propiedades DESPUÉS de que se haya repartido la herencia: ¿qué hacer?

Muchas gracias por tan detallada y completa información, Malaka. :-)

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Vagalume 23/09/13 14:41

Ha respondido al tema Hacienda modifica el valor de unas propiedades DESPUÉS de que se haya repartido la herencia: ¿qué hacer?

No había testamento. Fue el notario quien hizo el reparto en función del lazo familiar que a cada uno nos unía con el fallecido. Ese reparto se realizó teniendo en cuenta la valoración de las fincas que había enviado la gestoría. Es evidente que el reparto hubiese sido otro si la valoración "real" (según las cuentas de Hacienda) se conociese en su momento, pues ahora resulta que a la luz de la nueva valoración alguno de los herederos ha salido perdiendo mucho.

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Vagalume 23/09/13 14:34

Ha respondido al tema Hacienda modifica el valor de unas propiedades DESPUÉS de que se haya repartido la herencia: ¿qué hacer?

Interesante tu primer comentaro, Leopol72. Al menos es una ventaja de cara al futuro, si uno se viese en la necesidad de vender.

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Vagalume 23/09/13 14:33

Ha respondido al tema Hacienda modifica el valor de unas propiedades DESPUÉS de que se haya repartido la herencia: ¿qué hacer?

Juan st, sí que traté de comprobarlo, pero allí SÓLO aparecen las valoraciones correspondientes al año 2013. No tengo forma de saber cuales eran las del 2012 (que son las que se deben aplicar ya que es el año del fallecimiento de mi familiar) y, lo que es más importante, no puedo saber si los criterios eran los mismos o distintos. El criterio para el 2013 es "Precios de mercado", que son los que nos pretenden aplicar ahora. Por cierto, como curiosidad comento que he hecho la comprobación de precios de 2013 en algunas fincas y sale una cifra notablemente inferior a la que a nosotros nos aplican para 2012. Mucho debieron bajar los precios de mercado en sólo un año! :-\

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Vagalume 21/09/13 00:09

Ha respondido al tema Hacienda modifica el valor de unas propiedades DESPUÉS de que se haya repartido la herencia: ¿qué hacer?

Al final, tras examinar con detalle todo el tocho (unas 50 páginas) veo que el cambio de valoración solamente afecta al suelo rústico. En términos generales han multiplicado las valoraciones originales por un factor 2.

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