Participaciones del usuario Why so serious - Hipotecas

Foro:

Why so serious 19/05/22 09:04

Ha respondido al tema FEIN caducado

Para meter presion al Banco Santander? Tu con una hipoteca de digamos 150 mil, a una entidad que capitaliza 48 mil millones de euros en el mercado?Nada. No puedes hacer nada.La presion se la tenias que haber metido a los vendedores, que estan a tu nivel. Ahora ya estas a merced de la buena fe del director de turno.Saludos

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Why so serious 17/05/22 10:53

Ha respondido al tema Como repartir los gastos en pareja si los dos tienen piso comprado

Bueno, es exactamente lo mismo. Solo es un bloqueo mental. Y asi queda todo mas clarito.Al final es dinero que entra y dinero que sale:- Tenemos 1500 de gastos. Yo pago 1000 y tu pagas 500- Tenemos 1500 de gastos. Pagamos 750e cada uno - Ademas, yo te pago 250e de alquiler - Resultado yo pago 1000 y tu pagas 500Si alguien se siente mejor no llamandolo alquiler, alla el. Pero es lo mismo.Luego ya esta en cuanto estableces el alquiler. Igual que en cuanto estableces la cuota adicional de gastos...Saludos

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Why so serious 17/05/22 10:48

Ha respondido al tema Como repartir los gastos en pareja si los dos tienen piso comprado

Eso de la sensacion de que te paga la hipoteca es justo el bloqueo mental que yo me referia.Vivir en algun sitio vale dinero. Punto. Lo pague uno mismo, lo pague la novieta, lo paguen los padres o lo pague el estado si estas en la carcel.Dicho esto, ya te han dicho que no hay nada "oficial". Y lo que a distintas personas nos parece justo es distinto.Mi consejo, totalmente subjetivo, es que el pasado pasado esta. Si no le quisiste cobrar en su momento, tus razones tendrias. Efectivamente eso ha significado que el ha ahorrado.Pero venir ahora que te das cuenta a pedir algo que te parece "justo" que no es mas que un pago retrospectivo por ese alquiler que ahora te has dado cuenta (ya que el ya ha accedido a darte la mitad de lo que gane limpio), a mi no me parece bien. Y si se hubiera gastado su pasta en cremas pa los codos, implante de pelo, drojas o tragaperras? No tendrias este problema ahora mismo.Solo sufres de otro bloqueo mental ahora que ves que se ha beneficiado. Cuando no lo veias no te importaba.A partir de ahora, yo haria lo que he dicho antes. Un alquiler precio rollete. Y listo.Participar en el 50% de lo que a el le quede libre no me parece bien. Y los impuestos que el tiene que pagar? Los paga de su parte o tambien los pagas tu al 50%? Y si el le gusta mas el riesgo, y quiere alquilar el piso a esos hermanos nuestros de allende los mares que les gusta bailar reggeaton a las 4 am? Y gana mas dinero por esa complicacion, tambien te corresponde el 50%?Y si le ocupan el piso? Pagas tu tambien el abogado? A final de cuentas participas en los beneficios, por que no en las perdidas?Otra fuente de conflictos en el futuro.Sus inversiones son suyas y las tuyas tuyas. Que te pague un alquiler (no se, 200e?) y listo. Y si le parece mal o "feo", iros a su piso y ahorra tu unos anos.El efecto es el mismo, pero no todos somos iguales de racionales. Esos bloqueos mentales.Saludos

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Why so serious 17/05/22 10:42

Ha respondido al tema Como repartir los gastos en pareja si los dos tienen piso comprado

O sea, que la muchacha ahorra y se mete en una hipotequita para ahorrarse el alquiler... y quieres que pague un alquiler ficticio igual que el que pague el novio.No se si te das cuenta que estas en la misma situacion que al principio. Solo que en vez de pagar Gastos/2 cada uno, pagan (Gastos + Alquiler)/2 cada uno.Como ese dinero es de ambos, el noviete sigue "ganando".Saludos

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Why so serious 16/05/22 09:25

Ha respondido al tema Como repartir los gastos en pareja si los dos tienen piso comprado

Es muy comun este problema.Normalmente es el hombre el pagafantas. Si fueras un hombre saldrian aqui un monton de caballeros diciendo que vaya blasfemia cobrar a sus mujeres por vivir en su casa. Que ellos lo tienen que pagar todo.Las mujeres, cuando os toca pagar, sois mas espabiladas.Hay una solucion 100% efectiva, y justa. El problema son los bloqueos mentales de la gente.Mira, vivir en algun sitio cuesta dinero. Tu novio vive en tu casa? Que pague. Pero no lo gastos a medias. Eso es de cajon: si os duchais los dos, pagais el agua los dos.Que pague un alquiler. Mira en idealista cuanto vale un piso parecido al tuyo en tu zona. Lo divides por la mitad para cada uno. Y le quitas el 30% por el collegueo, follisqueo, y demas.Ya esta! Si hubierais hecho esto desde el principio os ahorrais resquemor en la pareja, y ahora el piso nuevo lo comprariais a medias.Si no quiere pagar alquiler que se vaya con su madre, u os alquilais un piso a medias para los dos, y cada uno alquilais el vuestro (esto yo lo veo una tonteria pues es mejor vivir en casa de uno, que va a estar siempre mejor cuidada).Enfin, saludos

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Why so serious 12/05/22 09:18

Ha respondido al tema Venta piso entre hermanos

Si los politicos son mediocres, imaginate los que los votan. Los politicos son un reflejo de la sociedad.Mira a tu alrededor. La mayoria de la gente:- No se habla con algun hermano- Esta peleao con algun vecino- Saben leer pero no entienden lo que leen- No entienden nada de como funcionan los impuestos, esa frase de: a mi lo que me importa es el neto!- Mentalidad cortoplacista, a pegar el pelotazo en negocios, a hundir al otro en la negociacionY podria seguir ilimitadamente. No, no creo que los politicos sean la causa del problema. Son la consecuencia.Saludos

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Why so serious 11/05/22 11:34

Ha respondido al tema Amortizar hipoteca antes o después de revisión

Cuanto antes amortices, antes ahorras en intereses.Saludos

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Why so serious 11/05/22 09:30

Ha respondido al tema Retraso en firma y expiración de la FEIN

Hasta que venzan las arras, ellos tienen para solventar los problemas y tu para conseguir la hipoteca.Si a ellos no les da tiempo mala suerte, para eso son las arras.Si a ti te caduca la FEIN o te suben el tipo de interes mala suerte, para eso son las arras.Saludos

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Why so serious 11/05/22 09:26

Ha respondido al tema Venta piso entre hermanos

Siempre me resulta gracioso cuando hablo con gente que echa toda la culpa a los politicos. Que es la mayoria de la gente.Aqui te tenemos, queriendo cobrar 100k en negro y defraudarnos impuestos a los demas, y quejandote de los politicos.Tu siguiente mensaje ya se que vas a tener una justificacion para ello. Siempre la teneis.Saludos

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Why so serious 28/04/22 09:41

Ha respondido al tema Contrato de arras y plazo máximo

Tu unica opcion es llegar a un acuerdo.No puedes requerir nada. Ya firmaste ese limite de arras.Usa la imaginacion para llegar a un acuerdo amistoso, teniendo en cuenta que algo tendras que perder. Normalmente dinero.Saludos

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