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Lo primero, esto NO es un consultorio sino una conversación entre inversores habituales en la que los ya iniciados en el negocio de las subastas hablamos sobre nuestras cosas, intercambiamos buenas y malas experiencias y opinamos sobre algunas de las subastas en curso.

Las consultas básicas sobre las subastas en general y sobre cualquier subasta en particular NO son bienvenidas.

Porque esto NO es una escuela de primaria de subastas.

Ni aquí queremos darle munición a los paracaidistas para competir en subastas con inversores ya iniciados que luchan con sus propias armas.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Y por último, como medida de precaución para que nadie tenga la tentación de utilizar este chat como medio para resolver sus dudas particulares, voy a proponer una única regla básica:

Que todo lo que se comente sobre cualquier subasta en curso tenga que ser aportando el código de la subasta. 

Jejeje, un pequeño misil en la línea de flotación de quien esté investigando su particular El Dorado.

Iniciemos la conversación.

 

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  1. en respuesta a sotillo8
    -
    #740
    01/03/18 13:48

    A ver, que no son del mismo importe. Y son depósitos de Hacienda.

  2. en respuesta a Nuva12
    -
    #739
    01/03/18 13:45

    En los de positos para hacienda no puedes tener 2 = por el mismo importe, uno tienes que hacer como dice mfmelo uno d 100€ y otro d 100,01€

  3. en respuesta a mfmelo
    -
    #738
    01/03/18 13:26

    Mfmelo, estoy hablando de depósitos en Adjudicaciones Directas de Hacienda. Tú también? ó te refieres a las judiciales?

    Saludos,

  4. en respuesta a Maw10
    -
    #737
    01/03/18 13:24

    Gracias Maw10 por el enlace, en el se puede leer:
    "6. Una vez el Decreto de Adjudicación es firme, se le entrega al adjudicatario testimonio del mismo y los Mandamientos de Cancelación."
    Sin embargo no contesta mi pregunta, como se sabe cuando es firme, envían otra notificación o se espera un tiempo determinado?, y dice que se le entrega al adjudicatario testimonio y mandamiento de cancelación, pero para eso hay que solicitarlo y antes habrá que saber si es firme o no.
    Saludos.

  5. #736
    01/03/18 13:05

    SUB-JA-2018-87571 este no creo que la haya reventado, creo que a altas horas de la madrugada ya no sabia ni que tecleaba....se supone que renunciara al remate, ese depósito se le detrae al importe del siguiente pujador que haya reservado postura, en caso de que hubiese alguno?? o se destina a pago de la deuda??

  6. en respuesta a altote
    -
    #735
    01/03/18 13:04

    No sé si pasarte mi número de cuenta y que me hagas un donativo, jeje.
    En este caso te saldrá gratis. Sólo tendrás que poner algo de tu esfuerzo personal y leerte esta magnífica entrada de nuestro maestro Tristán.

    https://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/785549-plazos-judiciales

    De nada.

  7. en respuesta a Nuva12
    -
    #734
    01/03/18 12:48

    Nuva, yo constituyo hasta 20 depósitos seguidos, sin problema y sin gastar ni pujar por ninguno, es más a veces no los uso, sólo estoy a la espera a ver que pasa en la subasta y sí se pasan de precio, ya no pujo.

    No es tu ordenador.

    Te puede pasar que haya dos lotes con el mismo depósito, idéntico: retención en lote 1: 100, retención en lote 2: 100, has de incrementar en un 0,01 la retención en el lote 1 o 2 para que no sean iguales y la máquina te la acepte.

    Saludos.

  8. en respuesta a Nuva12
    -
    #733
    01/03/18 12:13

    Un monton de depósitos?, deja alguna adjudicación para los demás también eh... jaja.
    Yo un montón no he hecho, sólo 2 pero he podido, me imagino que dará igual 2 que 100, pero bueno que puedes seguir haciendolo como lo has hecho hasta ahora, mientras.

    Saludos.

  9. en respuesta a altote
    -
    #732
    01/03/18 12:06

    Mecachis, como diría mi hijo. Pués nada, que no puedo hacerlo.

    Altote, si tu puedes hacerlo, te creo, pero nada, que yo no. Sábes eso de que la primera vez que uno intenta hacer algo es como si se alinearan todas las dificultades que puedan surgir, para que en vez de un minuto te lleve 1000; pués eso.
    Hasta ahora, siempre he ido haciendo depósito - oferta; así tantos como quisiese; y es la primera vez que me pongo a hacer un montón de depósitos juntos y dejarlos en stand-by.

    Saludos,

  10. en respuesta a Jrodri
    -
    #731
    01/03/18 12:01

    Si, ya sé que me diras que es una locura, no eres el primero que me lo dirá, y no veas lo arrepentido que estoy, pero no tenía ni idea que iba a ser tan complicado. Yo hace muchos años (10 o más) habia subastado un coche en la Seguridad Social y de un dia para el otro se me hizo entrega y todos los trámites habian sido rápidos y bien. Desde entonces no he vuelto a participar en ninguna subasta, excepto en esta por el juzgado, porque me picaba la curiosidad y porque el coche ese me encanta (Pensaba que la subasta sería parecida a la de la Seguridad Social). Pero este es un mundo aparte, desconocido totalmente para mí, no sé muy bien lo que tengo que hacer, hasta ahora recibí el Decreto de Adjudicación pero al parecer mientras no sea firme no puedo solicitar la posesión.
    El coche no lo he visto pero por el peritaje me pareció que podia estar bien, pero nunca me imagine que el depositario (ejecutado) podría disponer de él a sus anchas, creía que estaría precintado y las llaves y la documentación estarían en el juzgado, pero todo eso estaba en mi imaginación...
    Por cierto que si estás interesado en ese coche te lo cedo si sigues lo trámites que faltan.

  11. en respuesta a subastero1983
    -
    #730
    01/03/18 11:54

    claro que lo he mirado... has mirado tu de que año son las cosas q se subastan? colchones de hace 10 años por ej... has mirado de que se compone ese lote tan enorme? creo que la tasacion descontando la amortizacion lo deja bien claro, valen 10000€!!!
    los bienes de ese tipo, consumibles de un hotel encima, se deprecian enseguida. De verdad piensas que tienen salida secadores de pared? apliques? toallas? jaja
    Si has sido tu el que ha pujado la mas alta te acompaño en el sentimiento.

  12. en respuesta a altote
    -
    #729
    01/03/18 11:51

    una pregunta inocente a raiz de lo que estoy leyendo... has comprado un coche en subasta sin verlo ni saber donde está?

  13. en respuesta a managersos
    -
    #728
    01/03/18 11:47

    pero eso jamas lo pueden saber, son anonimas...

  14. en respuesta a mfmelo
    -
    #727
    01/03/18 11:46

    totalmente de acuerdo con tu descripcion jaja

  15. en respuesta a Nuva12
    -
    #726
    01/03/18 11:46

    Yo te lo digo porque he podido hacerlo, ahora si tú me dices "Que no; que no me deja el sistema". Pues poco más puedo decirte, pero poder se puede sino yo no hubiera podido hacerlo.
    Esperemos a que alguien más lo afirme para que te convenzas.

  16. en respuesta a Daniel G
    -
    #725
    01/03/18 11:45

    por favor! un golf de primeros de 2012 1.6 tdi de 105 cv (motor q da fallos caros como la EGR, filtro particulas etc..) por 10000 mas gastos mas incertidumbre? es carisimo pero muy carisimo, lo afirmo sabiendo lo que hablo q llevo mucho tiempo comprando coches, te pongo un ej, hace 3 años compre un Leon de 2010 con el mismo motor, 100000kms, en subasta presencial judicial, depositado en san fernando de henares Madrid, por 3500, lo vendí en 7100 y perdí 100€ haciéndome casi todo yo, cierto que tenia la centralita frita y hubo q poner 1000€ solo en eso pero... te aseguro que a los que están pagando en subasta les ofrezco el mismo coche un 25% mas barato y no lo quieren..

  17. en respuesta a altote
    -
    #724
    01/03/18 11:35

    Que no; que no me deja el sistema.
    Cuando intento hacer el segundo depósito, me remite al primero; no me dá opción de poder hacer un segundo depósito sin haber utilizado el primero.

    No sé, lo mismo es fallo de mi ordenador, aunque no creo.

  18. en respuesta a Nuva12
    -
    #723
    01/03/18 11:10

    No hace falta meterializar la oferta, si entras en el apartado de depósitos y luego solicitud de constitución de depósitos, solo tienes que poner tu dni, el importe del depósito que quieras constituir y el iban de la cuenta y con eso ya puedes constituir depósito (sin materializar ninguna oferta), y así los que quieras. Luego cuando materializas la oferta eliges el deposito de cantidad igual o superior a la que piden, nunca inferior porque entonces si que no te deja.

  19. en respuesta a altote
    -
    #722
    01/03/18 11:04

    Pués a mi no me deja constituir el 2º depósito sin haber utilizado el 1º. Otra cosa es que pueda realizar tantos depósitos como quiera, siempre que materialice la oferta.

  20. #721
    01/03/18 10:40

    Alguien sabría decirme si una vez recibido el Decreto de Adjudicación, el juzgado te envía algún otro escrito en el que diga que dicha adjudicación es firme?. Lo pregunto porque yo recibí el Decreto de Adjudicación el 22/02/2018 y ese mismo día envíe un fax solicitando la posesión del bien, pero cuando hable con el juzgado me dijeron que no podía pedir nada mientras el Decreto de Adjudicación no fuera firme, por eso me gustaría enviar las cosas a su debido tiempo pero no se cuando debo hacerlo sin "incomodar" al juzgado.
    Saludos.


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