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jajaja..., a ver Nuva no seas tan dramática, los ocupas que dices serán los titulares de los suministros, pero con un poco de suerte y sabiendo que les queda un pis pas por permanecer, igual no estan pagando nada de nada, y si acudes a las compañias, tal vez aceleren el proceso para darles el corte en suministro, sabiendo que el impago no lo cobraran y ahora no estamos en invierno. Por intentarlo no pierdes nada.

Por cierto, has visto el pedazo chollo que sale en Getxo, SUB-JA-2017-59890, cuando vayas a tomar un piscolabis al puerto viejo pasate a ver la pocilga de 24 m2. por un valor de 325.000 €, yo lo haré, no me resisto a dejar de verlo, oye y lo de la pocilga no es que lo diga yo, lo dice la certificación de cargas, jaja...

Para que vea mfmelo como nos las gastamos los de Bilbao, nosotros vamos al Banco y solicitamos una linea de credito por 250.000 €, el del Banco nos contesta que que podemos ofrecer en garantia, y le contestamos que lo único una pocilga de 24 m2., pero con unas fabulosas vistas, entonces el del Banco nos contesta, ah! bueno si es así sin problema, credito concedido. Bueno en realidad, no a todos, solo a los que somos ilustres en la Villa. jajaja...

Saludos,

Pués igual que yo. Yo tampoco soy la titular del contrato y no pago yo. Antes de que yo me la adjudicase ya debían los recibos de año y medio. No me explico como las compañías aguantan tanto.

Pero, yo digo que si no hay consecuencias, porque no les dáis de baja a vuestros ocupas como medida de presión para que se vayan?. Al fin y al cabo a nadie le gusta estar en una casa sin suministros.

Por otra parte creía de verdad que era ilegal cortar suministros si había gente dentro; de hecho en la tele alguna vez he visto que el juez condenaba al propietario por cortarles La Luz y el Agua a inquilinos que llevaban meses sin pagar.

Yo tengo muchos okupas pero de casas recién compradas y de las que no soy el titular del contrato, motivo por el que me da igual quien le esté pagando el agua. La mayoría están enganchados de luz y agua, algo que para esa gentuza es sencillísimo.

Bueno, se seguirán enganchando a la luz. Pero, el agua es más difícil, no?

Y, a vuestros ocupantes les cortáis La Luz y el Agua, o no?
Pués no sé porque había dado por hecho que NO se los cortáis.

Si el agua y la luz están a tu nombre por supuesto que se los puedes cortar.

No te va a servir de nada porque inmediatamente se engancharán y los seguirán disfrutando gratis, pero al menos no los pagas tú.

Pero por lo que dices tu caso es distinto. Muy distinto.

jajaaaa, lo dices en serio que se les puede cortar la luz y el agua, sin consecuencias?

Ya está, confirmado, soy IMBÉCIL. Y, yo tengo a mis ocupas a cuerpo de rey, con su luz, su agua y no sé si gas. Lo bueno, es que no lo estoy pagando, por que de suministros no he querido saber nada, ya que no tengo la posesión. Pero, y si voy a las compañías, me acredito como nuevo propietario con mi Acta de Adjudicación y doy de baja los suministros? Qué te parece Mfmelo?

Sí, jajaja, y de paso enviarles un catering diario para respetar su derecho a disponer de una buena alimentación.

Mfmelo, dices que si se meten los okupas es cuando cortas la luz y el agua. Pero no se puede, no? Es decir que la ley les protege y si había suministros cuando ellos entraron debes de mantenérselos, no?

Los plazos empiezan a contar desde que son notificados. Si un deudor no está personado y además está desaparecido o ilocalizable....pues entre que se intenta localizarle, notificarle una o varias veces y nada de nada, y al final va pasando el tiempo y ya finalmente lo hacen por edictos. Y si el juzgado se lo va tomando con calma....sí, a veces tardan 6 meses o más tiempo.
Hasta que no se notifica no empiezan a contar los 10 días para el caso de los deudores. Y en ocasiones sucede lo anteriormente dicho.

Gracias mfmelo, ¿6 meses? ¿entonces los plazos de 10 días para los deudores y 5 días para la parte actora, no sirven de nada? entendía que en un mes más o menos se sabría si ejercían mejora sobre tu puja los deudores con un tercero o el banco. Saludos.

Con permiso de Jotaerre.
No entiendo lo que quieres decir.

Interpreto de lo dicho y Ejemplo: lo que sale es una EH. El tipo es de +-35.600, el cual fue prefijado para que sirviera de tipo en la subasta.
No hay más cargas, entiendo. Si ofreces el 70% y en ese mismo momento el acreedor no te sube pues te será aprobado y no has de pagar nada más que los ITP y otros gastos, pero nada más respecto a la hipoteca. Sino llegas al 70%, tendrás que pagar lo ofrecido, nada más, si hay más deuda, el acreedor te subirá (mejora) o no, pero tú no tienen que dar nada más.

Otro caso sería si se ejecutara por una carga posterior a una hipoteca, entonces asumirías lo que restara de dicha hipoteca, más lo ofrecido en la ejecución de la subasta.

Preguntas más concretas.

Saludos.

Cállate, de nada.

Los bancos no suben de 1 en 1.
O bien lo dejan pasar y optan por mejora o se van a su reclamación total.
Así que ha sido otro licitador y te enterarás seguro, seguro, ya que te irán notificando de los escritos que se vayan presentando por si quieres recurrirlos.
Lote perdido y si no superaste junto con el otro la reclamación total, es muy posible que también pierdas el lote adj. provisionalmente, pero eso ocurrirá dentro de 6 meses mínimo.

Por otro lado lo mejor para saberlo es que llames al procurador de la parte ejecutante, te lo va a decir, mejor que el juzgado, pero no está obligado.

saludos.

Muchas gracias mfmelo

jajaja, genial respuesta

Hiciste reserva de postura.
La reserva de postura, hasta que no se quiebra la subasta no se pone en conocimiento del juzgado, para evitar informaciones a terceros.
El juzgado ha de notificar al AEBOE que han rematado y que si hay alguna reserva, esta se libere.
Si aún no han rematado, aunque se haya aprobado remate al mejor licitador, la reserva no te la pueden devolver.
Si quieres estar mejor informado:
http://www.boe.es/aeboe/organismo/formulario.php?tipo=SUB

Escrito.
Saludos.

:-)

Pleno dominio = pleno dominio = pleno dominio por aportación = pleno dominio por herencia = pleno dominio..........= Tó pá mi = Tó es mío

Saludos.

Yo: Maestro, Maestro ¿algún día levitaré?

Maestro: Tú ya estás levitando pequeño cigarrón.

Yo: Maestro ¿no era saltamontes?

Maestro: Si, pero tú no llegas a cigarrón pequeño.

Parábola del cigarrón.

Buenos días,

referente a la titularidad de un bien, ¿qué diferencia hay entre "pleno dominio" y "pleno dominio por aportación"?

Un saludo.