Por supuesto que el engaño, acultamiento y juego con la ley, no es exclusivo, de ningun sector u/o empleado, pero aqui, no se juega, con la compra justa, de una radio, lavadora o un coche, en el que puedes comparar, y por la ley de la oferta y la demanda, puedes permitirte el lujo de elejir. Desgraciadamente, en el sector de la banca "a veces" "no se puede elejir". Y esto es algo muchisimo mas serio y sagrado, como el derecho a techo propio y con un bien de primera necesidad, se ha mercadeado, a veces con demasiada frivolidad.
El maldito bien comun al cual Petersen, hace referencia, es lo que ha hecho, que este Pais, mantega, el protecionismo de ciertos sectores y se mantengan, obsoletos modelos financeiros, basados, "practicamente" en el todo vale. (el famoso todo vale por la pasta).
En lo referente a lo que dices: "De todos esos detalles te tienes que percatar tú ya sea acudiendo al Registro de la Propiedad a ver si hay una carga o quedándote en el coche a ver si ves cosas que no te gustan" No voy a entrar a comentar o matizar, esto en un sentido mas comico, porque da para mucho; es verdad que el cliente debe informarse, pero, el Banco, como cualquier vendedor, no "debe", sino que tiene la obligación de informar, puntualmente al cliente, de absolutamente todo. (En este aspecto relacionado, con la banca, la Ley es mas que rotunda).
En lo que respecta, a desempolvar, contratos o leerse contratos, volvemos a lo mismo, uno firma una hipoteca, una vez en la vida el banco todos los dias, no exime esto de leer, pero por mil veces, que te leas hipotecas y con un nivel medio de entendimiento, hay bastantes cosas que se te escapan, y si no son especificamente esplicados, no se entiende y el Banco al prestar el servicio que presta (y a esto me refiere con tutelar este sector) tendria que tener una figura creada a tal efecto, (no un notario) que certifique la correcta explicacion, la imparcialidad de la venta y la justa contrapestación del bien (sea monetario o sea cual sea) cuando los compromisos, adquiridos con la entidad, superen cierdas, cantidades o años.
Con respecto a que todo esta incluidito en el contrato hipotecario, volvemos nuevamente a lo mismo, estar puede que esté, pero en inumerables casos, no hay "un dios" que entienda las clásulas por el enrrebesamiento, del texto (a esto me refiero tutelear, velar tambien por la correcta redacción, para el justo entendimiento y que aun asi cumpla, las formalidades legales); os diré que por defecto de forma, se anulan contratos y manda wueb.. que un banco, cometa defecto de forma. Pero es que añado mas, aun no habiendo defecto de forma, aun habiendo entendimiento previo y aun mediando notario, y lo he dicho en innumerables ocasiones: señores: lo que no es legal, no es legal y no tiene base juridica ninguna, proque precisamente, la Ley que no esta mal redactada ni tiene defecto de forma, vela clarisimamente, por el derecho del consumidor y por el "justo intercambio comercial".
Pero aqui en España, seguimos diciendo, si otros sectores lo hacen . . . y ademas esta extendido el ocultar, datos fundamentales, y de obligado conocimieto para el que compra . . .pues si otros lo hacen, es legítimo que yo lo haga . . . NO, hay que ser mas serio, que son 30/40 años pagando. España tiene que ser mas serio que eso, o no saldremos de la crisis, en la vida. (El engaño no tiene que ser extendido y entendido como normal e instaurado por norma, hasta que alguien proteste y alce la voz). La omisión y la oscuridad en clausulas, es hoy por hoy ilegal, pero no se aplica la ley, se aplica tarde, o se aplica por presion mediatica en muchas ocasiones, y este es uno de esos casos "de libro".
Cuando dices dinerofilo: "pero viéndolo en perspectiva es bastante penoso como estamos retrocediendo en las relaciones de confianza " . . . ¿relaciones de confiaza, con un banco? tu banco amigo, ven y entra, entra y conocenos, conocenos y quedate, queremos ser tu banco.....etc; No puede haber relaciones de confianza ya, cuando, una entidad, bordea la ley, y se "la mete" a tantos clientes "amigos", lo que es penoso de verdad, sabes que es?, pues que Con una neciseidad, de vivienda, se mercadee asi, se aproveche del 80% de la poblaciión asi, no quiero que se entienda que los bancos son los malos de la pelicula en exclusiva, pero indigna, el uso que han hecho en mucho casos de un bien, necesario. Esta claro que la sociedad es una maquinaria, en la que una parte necesita de la otra, tanto como la otra necesita de la una, pero o esto se controla, para evitar el "despiporre bancario", o volvemos a lo mismo en "X" tiempo.
Un saldo a todos y esperanza.
