Yo en mi vida he sabido de dos errores registrales. El primero hipotecar un piso por otro por un error ... la gestoria de da cuenta al recibir la documentación y se subsana, por fortuna no habían entrado embargos.
Y otro vivido en el grupo donde trabajo ....dos hermanos propietarios de un bloque de 12 apartamentos, el segundo apellido de ambos ,(lógicamente) coincide con un nombre de pila, por ejemplo Andrés Pérez Andrés y Armando Pérez Andrés.
Entiendo que tener un segundo apellido que coincide con tu nombre de pila, puede suponer más de una confusión o error.
En un momento, Armando aporta sus 6 apartamentos junto a otro patrimonio a una sociedad, pero el registro se equivoca y aporta uno de los apartamentos de Andrés....se confunde del segundo primera con el primero segunda puerta ......
Esto sigue con el error durante años, muchos años ...... los apartamentps se alquilaron.. contrato tras contrato y nadie se enteró del error .... el supuesto Andrés Pérez Andrés fallece y heredan sus tres hijos, 2 apartamentos cada uno .... jooder sólo hay 5 en el registro !!!! Porque uno se aportó erróneamente a una sociedad en lugar del correcto, que seguía a nombre del hermano Armando.
Me tocó a mi (con un poder) ir al registro con los herederos ¿Sabes que me sorprendió? Nos pidieron cierta documentación, volvimos en pocos días con la misma, y si llegamos a las 10 de la mañana, a las 3 horas habían regularizado el tema.
Evidentemente no había ninguna transmisión, embargo o hipoteca en dichos años, si se hubiera producido, entiendo que el seguro RC del registro hubiera actuado.
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