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Participaciones del usuario buscando

buscando 25/05/17 10:14
Ha respondido al tema Plan de pensiones del Santander
Hola Bizkaitarra, no tengo nada porque en ningún momento me han dado nada, contacté telefónicamente desde la sucursal, y mi teléfono, con un número que me facilitaron en la propia sucursal y que aún tengo, allí me exigieron entregara en la sucursal un certificado de la seguridad social donde aparecía la pensión que cobro y una fotocopia del DNI, lo entregué firmé el documento de rescate que lo tenía que enviar por valija y posteriormente me dicen que ellos ya no pueden hacer nada que es la gestora del plan de pensiones. He llamado al teléfono que en su día me dieron y me dicen que tienen registrada mi llamada y todo en orden pero que por algún motivo el plan de pensiones sigue activo, que debe haber algún trámite que no se esté haciendo correctamente desde la sucursal, y éstos me dicen que eso no es así, que ellos no pueden hacer más que lo que han hecho de enviar la documentación. Como ves estoy en medio de dos bandas que tienen autoridad pero ninguna responsabilidad y el tema es que desde reclamaciones del santander tampoco nadie se preocupa.
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buscando 14/03/17 14:49
Ha respondido al tema Rentabilidad de un piso alquilado
Buenas,  por mi experiencia personal y algo de reflexión te diría: - los cálculos creo que como te indican son bastante optimistas . pisos por ese precio, pienso que es dificil encontrar y creo que no suelen ser recomendables, si compras tan barato la zona no será muy... lo normal es que los inquilinos que quieran ir a esa zona sean de poder adquisitivo bajo y en esas zonas también es donde más fácilmente se moveran inquilinos "indeseados" - el precio del alquiler para dos/tres dormitorios sin amueblar pienso que lo has estimado elevado - tiempo para alquilar, hoy en día poco, pero tendrás que ir en varias ocasiones, selección de inquilino,... en este tiempo tendrás que pagar tu los gastos de consumos y si tocan revisiones - piensa en hacer un seguro - algo por si acaso, la caldera, los radiadores, las ventanas,.. - tienes que declararlo, con lo que a tributar, si no lo declaras y te pillan sanción. Seguro que se me olvidan cosas, yo te diría que tal y como está la situación de tener dinero en los bancos, casi cualquier cosa es buena inversión, la compra de piso para alquilar lo es, pero lo más importante es encontrar gente normal para alquilar, porque te digo, los retrasos, los impagos, las molestias,.... son el pan de cada día Si te decides, suerte.
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buscando 21/12/16 12:01
Ha respondido al tema Broker BBVA...cuidado!!
Pues si hay que tener cuidado con BBVA no te cuento con ING, te compran cuando quieren, se saltan las promociones cuando les conviene y si tienes que reclamar de nada sirve el chat ni las oficinas físicas, un teléfono y ya veremos.
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buscando 10/03/16 20:28
Ha respondido al tema Poner en alquiler un piso (Madrid)
Te voy a comentar desde la experiencia más que con base legal. En primer lugar debes tener claro a nombre de quien va el alquiler -tus padres-, el piso debe tener certificado energético en vigor -supuestamente lo exigen al registrar el contrato pero conozco algún caso...- Una vez que tengas esto puedes optar por hacerte cargo tu de gestionar las visitas con sus desplazamientos, gente que no aparece a la hora de la visita,... u optar por una agencia que en algunos casos te exigen exclusividad y a veces también tienes que pagar tu una cantidad, aparte de lo que paga el inquilino, con lo que encareces el producto. Tener claro que el contrato que tienes dice lo que quieres, aparte de las consideraciones legales, tema de animales, posibles obras, número de inquilinos,... Una cosa que tienes que tener claro es si alquilas a un particular o a una empresa ya que de ello depende el tratamiento fiscal, asi como si el inquilino lo destina a vivienda habitual. Una vez que encuentres el inquilino y firmes el contrato, tendrás que pedir cita en el IVIMA para registrarlo, en avenida de Asturias creo que no es necesario cita previa. Para cuando vayas a registrarlo tendrás que presentar justificante de que has ingresado en el banco la fianza en la cuenta por ellos designada. Con el contrato y el justificante de ingreso vas al IVIMA te ponen la pegatina de que está registrado y aparentemente todo legal. Después anualmente declarar los ingresos como correspondan en función del inquilino y el destino de la vivienda. Releo tu cuestión y veo que sólo preguntabas por regularizarlo, con lo que me dan ganas de borrar el resto, pero lo dejo por si te sirve de guía. Si trabajas con agencia, algunas te ofrecen ellas el servicio de hacer todo el papeleo.
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buscando 25/02/16 13:56
Ha respondido al tema Prestamo y el modelo 347
Muchísimas gracias. Tenia demasiadas dudas y la verdad es que no sabía donde consultarlo en al agencia tributaria, porque lo primero tienes que pedir cita previa y ya te digo no sabía ni con quien.
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