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Championvlc 02/05/09 20:21
Ha respondido al tema Revisión hipoteca plan vivienda 2002-2005
Es la casilla 310;"Subvenciones o ayudas destinadas a la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual o a la reparación de defectos estructurables a la misma" La solución es hacer una declaración complementaria a las declaraciones antiguas, o, arriesgarte, y no hacer nada, y que prescriba el plazo de revisión. Un saludo.
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Championvlc 20/04/09 19:18
Ha respondido al tema Hipotecar aeronave
Esto como todo será cuestión de importes. Objetivamente es un bien que, tambien depende del tipo de aeronave que hablemos, está sujeto a una duración en el tiempo mas o menos dilatada, lo mismo pasa con un barco. Es decir, si alguién asume el seguro contra pérdida total, ¿porque no hipotecarlo? Un saludo.
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Championvlc 20/04/09 19:12
Ha respondido al tema Hipotecar aeronave
En mi ignorancia, hipotecar una nave directamente lo veo mas que dudoso. ¿Te concederían una hipoteca para comprar un Rolls Royce o un Bugatti, por mas que el valor del mismo se vaya a sostener en el tiempo? Supongo que se podrá hacer algún tipo de renting, pero hipoteca ¿?. En resumen: entiendo que algo fabricado de aluminio, que ante un accidente arde, y queda un amasijo de hierros retorcidos humeante, sólo será hipotecable a costa de pagar una prima de seguro bastante importante para cubrir la prima de riesgo que conlleva dicha hipoteca. Un saludo.
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Championvlc 19/04/09 20:42
Ha respondido al tema Clausula de interes minimo en las hipotecas
Pues ahora si que debe de estar poniendose de moda decirlo en las firmas, pues en la que acompañé a mi pareja en la compra de una vivienda en febrero, el Notario nos hizo especial hincapié en dicha clausula, y lo único que pudimos hacer fue el recurso al pataleo, indicar en voz alta que nos parecía abusivo, y obtener del representante bancario en la firma un vacío " si cambian las cosas esa clausula como todo es negociable, pero ahora es imposible quitarla". En fin generó un mal sabor de boca pero, o eso, o nada, no había hipoteca. Un saludo.
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Championvlc 13/04/09 01:29
Ha respondido al tema Conviene cancelar la hipoteca?
Mi opinión es que, haciendo una especie de "símil" financiero de la pirámide de necesidades de Maslow, interesa, una vez cubiertas las necesidades financieras básicas para una supervivencia adecuada (comida, vestido, facturas de servicios, gastos imprevistos, etc), cancelar las deudas pendientes en el menor tiempo posible, jugando con las ventajas fiscales, siempre que el dinero que vas a utilizar al respecto no tengas previsto gastártelo, o mejor dicho, invertirlo, en un proyecto que, convenientemente estudiado y con una dosis de riesgo tolerable, te permita salir de dicha situación de hipotética necesidad a medio plazo. Seré un clásico, conservador, cagado o como queraís opinar, pero para mí la mejor inversión, es cancelar las deudas pendientes. Un saludo.
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Championvlc 13/04/09 01:19
Ha respondido al tema Revisión hipoteca plan vivienda 2002-2005
Yo ya no tengo subsidiación de la cuota, ya que con lo que he bajado de hipoteca en los cinco primeros años, así como la subida que he tenido de ingresos en ese tiempo, la subsidiación de la cuota me suponía un ahorro de unos 5 euros de cuota al mes, por lo que me "c...é" en echar los papeles para los cinco años restantes. Además, no olvides que la cuota subsidiada tienes que declararla como ingreso extraordinario en la declaración del IRPF`, por lo que pagas impuestos al marginal que te corresponda de los beneficios de la cuota subsidiada... Ahh!! se me olvidaba, no ponen dicha cantidad subsidiada como ingreso extra en los borradores, así que si lo recibes no olvides modificar dicho dato. Un saludo.
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Championvlc 10/04/09 11:52
Ha respondido al tema Revisión hipoteca plan vivienda 2002-2005
Me faltan por pagar 4800 euros de hipoteca. Como comprenderás, no me voy a complicar la vida por un importe de deuda que es irrisorio. Lo que me fastidia es que no me dejan bajar tiempo, solo cuota, por lo que pago una cantidad irrisoria de letra, 40 euros, de la que el 60% son intereses al finalizar el préstamo en 2023. De ahí mi interés de que bajasen los intereses. Un saludo.
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Championvlc 09/04/09 01:38
Ha respondido al tema Revisión hipoteca plan vivienda 2002-2005
¿Seguro que cogen la media del IRPH y no del Euribor? Yo creo que la cogen del segundo. En mi contrato de préstamo hipotecario de 2003 no he sido capaz de localizar, leyéndolo detenidamente, el indice empleado para el cálculo del tipo de interés. Lo que si que estoy seguro es que estos casi seis años ha ido muy ligado al Euribor, de hecho un tiempo pagué un 2 y poco% de interés, (perdonadme pero no tengo los recibos de préstamo a mano para verlo con seguridad), valor al que creo que nunca ha estado, ni de lejos, el IRPH. De ahí mi esperanza de que el tipo para este año próximo se quedase en un dos y pico como mucho. En fin la solución en un mes aproximadamente. Un saludo.
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