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Participaciones del usuario Españamola

Españamola 19/12/24 02:34
Ha respondido al tema Regla de los 2 meses
Hola en 2023 compro acciones de un valor:1000 en enero a 1€1000 en marzo a 0,8€2000 en abril a 0,6€3000 en mayo a 0,4€En 2024 compro:1500 en octubre a 0,3€y vendo 7000 en noviembre a 0,02€ todo en pérdidas... (me quedan 1500 que no puedo vender por dejar de cotizar por suspensión de pagos).Entiendo que de las 7000 vendidas puedo compensar con 5500 , pero que 5500 son las que compensan y que 1500 son las que debo guardar para compensar si vendo las 1500 que se me han quedado bloqueadas?. Gracias.
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Españamola 18/12/24 17:27
Ha respondido al tema Urbanitae
Finalmente aún no hay confirmación de que se firme Botánico Homes. Siento que los inversores que llevan más de tres años y sin resolverse su situación lo pierdan todo a día de hoy. Los motivos de no firmarse son desconocidos. Recuerden, las palabras se las lleva el viento, y de promesas no vive el hombre. Suerte! 
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Españamola 17/12/24 18:57
Ha respondido al tema Urbanitae
Local Prime de Madrid, siento que nos están tomando el pelo, cada vez retrasan más el pago y disminuye el beneficio.... no cuelgan el contrato de venta de octubre. Hemos perdido los dividendos al venderse en octubre y pretenden COBRARNOS INTERÉS POR PAGARNOS NUESTRO DINERO QUE YA ESTÁ EN CAJA DESDE OCTUBRE!... Yo flipo!
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Españamola 16/12/24 17:02
Ha respondido al tema Urbanitae
De  botánico homes .... se supone que se firma o no? ... era esta semana.... no .... mañana!!!!
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Españamola 16/12/24 16:59
Ha respondido al tema Urbanitae
Tanto cuesta a Urbanitae decir cuando y cuanto nos van a pagar por Local Prime?. El activo se vendió en octubre.... llamas y escribes y la respuesta es siempre la misma, que no lo devuelve porque sale caro fiscalmente.... eso es toda la aclaración.
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Españamola 15/12/24 13:14
Ha respondido al tema Urbanitae
En definitiva. Debemos pedir a Urbanitae que reduzca los plazos de firma con notarios e inicio de  contratos con promotoras y fecha de contabilidad del préstamo. Y de la misma manera a la salida de proyectos tanto de plusvalía como préstamo. Las entradas y salidas nos están lastrando aprox. 2 meses de media al CERO % . Evidentemente esto a Urbanitae no le urge pero a los socios SI. A Urbanitae como mero agente "inmobiliario" le interesa captar promotores y que salga rápido en la plataforma para cobrar de primeras su comisión. NO digo que sean mal intencionados y que no hagan sus estudios, pero tal celeridad por cerrar su comisión hace que luego queden flecos por analizar o no se tengan preparadas las gestiones de firmas,clausulas, notarios, revisiones, etc... Es obvio que si su cobro es por parte del promotor y cobran  el 100% al inicio, luego no estén tan preocupados por plazos, reingresos, explicaciones, etc.... Para estar alineados con el inversor deberían cobrar al final como nosotros (de forma total o parcial). Y dejar claro las penalizaciones a los promotores solo con la hoja de encargo ya que hay varios proyectos que ni siquiera se inician después de invertir y siempre cuentan que lo tienen que negociar. Bueno es un amera opinión.
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Españamola 14/12/24 11:11
Ha respondido al tema Urbanitae
Gracias inversor07, ahora queda todo claro... y nadie de urbanitae puede negociar con lemonway para que remunere?.... El proyecto de Granada lo veis con riesgo o no?, gracias
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Españamola 14/12/24 10:36
Ha respondido al tema Urbanitae
Y a que interés da Lemonway el dinero?...ya sabes que a día de hoy los tipos si permiten ofrecer rentabilidad.... si miras --------------xtb, revolut, myinvestor, renault, big, ing, wizink, openbank, pibank.... todas ellas remuneran en cuentas corrientes y así infinidad... lo normal es que aquí se diera dinero.... y no digo ya en la cartera personal, hablo de proyectos como local prime que se ha vendido hace 2 meses o 3 y no está ni siquiera reflejado en nuestras cuentas... quizás no me he explicado bien, pero tú tron no estás invertido en local prime?... pues nos podías aclarar, gracias
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