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Participaciones del usuario Josetee - Hipotecas

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Josetee 12/02/14 23:54
Ha respondido al tema Consulta seria sobre hipoteca
Creo sinceramente que deberías despreciar menos a la gente que te está respondiendo, y al foro en general, porque lo que estás intentando hacer es un auténtico suicidio financiero, eso sí, creo que al final te vas a librar de la ruina porque no creo que haya nadie que esté lo suficientemente loco como para dejarte el dinero.
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Josetee 08/02/14 16:15
Ha respondido al tema Pedir hipoteca- una pesadilla
Lo único que puedes hacer es plantarte todos los días en la oficina del director a meterle prisa... Mucho me temo que hasta que no se apruebe desde Madrid no tendrás nada. Ni oferta vinculante con la que reclamar nada. Un figura, tu director... No debisteis dar por buena la aprobación inicial de la hipoteca, ya que se hizo sin tasación, y haber esperado a tener la aprobación definitiva para moverlo todo con los vendedores.
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Josetee 22/01/14 23:23
Ha respondido al tema Efecto Retroactivo Clausula Suelo
Os paso un enlace al mejor blog que he encontrado sobre esto: http://veronicadelcarpio.wordpress.com/batiburrillo-no-tasas-para-facilitar-difusion-en-twitter/ Un saludo
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Josetee 08/01/14 22:40
Ha respondido al tema Cláusula abusiva - Cláusula suelo
Hay sentencias tanto a favor como en contra. Aquí tienes una exhaustiva recopilación de las mismas: http://veronicadelcarpio.wordpress.com/batiburrillo-no-tasas-para-facilitar-difusion-en-twitter/ Como en caso de BBVA las sentencias dependen del juez de turno, es casi una lotería.
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Josetee 26/11/13 22:44
Ha respondido al tema Contestacion del SAC y director de oficina a la Clausula Suelo
Probablemente busque que firmes un documento en el que te comprometes a no iniciar ningún tipo de acción judicial contra ellos, y que renuncias a la reclamación de las cantidades satisfechas en exceso con motivo de la existencia de la cláusula suelo. Si al Popular le interesa que lo firmes, es porque saca algo de ello. Personalmente creo que en tu caso, si efectivamente puedes demostrar que no te informaron adecuadamente, iría directamente a juicio reclamando, además de la anulación del suelo, todo lo pagado de más. Un saludo
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Josetee 07/11/13 20:32
Ha respondido al tema No se si es buena hipoteca
"dicen que el 3% es variable segun he entendido significa que si los tipos de interés suben mas, el nuestro no podrá pasar del 3% y si bajan podremos negociar con el banco que nos lo bajen" O te lo han explicado mal, o lo has entendido mal. Euribor + 3% es eso, ni más ni menos. Si dentro de 7 años el euribor está en el 3,5%, tú pagarás un 6,5% de interés. Otra cosa es que en función de las vinculaciones que tengas con la entidad te puedan bonificar el interés, por ejemplo, probablemente por hacerte el seguro de vida de prima única te bonifiquen un 0,1%, si te haces uno de hogar, te bonificará otro 0,1%... te lo pongo como ejemplo, pero esto debe quedar clarísimo antes de la firma de la hipoteca, nada de negociarlo después de 7 años. Pero esto son bonificaciones del tipo de interés, no límites del tipo de interés. Esto debe estar claro antes de la firma de la hipoteca, así como otras condiciones como posibles suelo-techo, comisiones, etc... Que sepas también que la mayoría de entidades te suman el seguro de prima única en el capital de la hipoteca, por lo que en el caso de que te cobren 6000 euros por él, el importe total de la hipoteca será de 159900, y la cuota mensual del periodo fijo te subirá 20 euros, y en el periodo variable incluso más. Dado que el importe de la cuota mensual es elevado en función de tu sueldo mensual, seguro que te van a solicitar aval. Estarían locos si no lo hicieran. Ten en cuenta que en el periodo variable, cuando el euribor alcance el 3,5 - 4%, puedes llegar a pagar de 850 a más de 900 euros al mes de cuota (el 60% de tu sueldo). ¿Has pensado esto último? En mi opinión la hipoteca es buena sólo si te reducen el diferencial, siempre que no haya otras "trampas". Un saludo
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Josetee 15/10/13 23:33
Ha respondido al tema Concesión de Hipoteca condicionada a la contratación de seguro.
Buen negocio quieren hacer contigo... En cuanto al seguro de vida de prima única, estás en tu perfecto derecho de desistir del contrato en los primeros treinta días, sin dar ninguna explicación. No es obligatorio para contratar una hipoteca. Esperar un año a cambiarlo de compañía no sirve pues por esa causa no te van a reintegrar la parte de la prima no consumida. Si quieres resolverlo, hazlo ya como te han indicado. Si el seguro del coche no supone ninguna bonificación en la escritura, tampoco te van a penalizar si no lo contratas. Si te pasan la prima, pues lo mismo que en el anterior. Si tienes el compromiso escrito de contratar el seguro del coche con ellos y después no cumples, legalmente no pueden tomar represalias, pero seguro que les tocas los coj.... en demasía y les puede dar por fastidiarte por otro lado...
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