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Participaciones del usuario Josetee - Hipotecas

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Josetee 21/03/13 16:21
Ha respondido al tema Consulta de hipoteca
Supongo que cuando dices "el tipo de interes revisado no podra ser superior al 5.25%" en realidad quieres decir que no podrá ser inferior al 5,25%. Siendo así, da la impresión de que suelo y techo son algo desproporcionados, siendo el suelo muy alto. Fíjate en que en los últimos años el euribor nunca ha estado por encima del 5,5, por lo que en el caso de tu madre le han estado aplicando el suelo desde que tiene la hipoteca, y se lo estarán aplicando hasta que el euribor suba por encima de 5,25% (probablemente años). En mi opinión tu madre tiene una hipoteca casi a interés fijo. Creomque es claramente desproporcionado, como he señalado en otros posts con suelos más bajos hay sentencias que anulan la cláusula suelo por desproporción suelo-techo. Un saludo
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Josetee 21/03/13 16:09
Ha respondido al tema Ultimo recibo de mi hipotec
El buscador funciona muy bien. Si pones "cancelacion hipoteca", no hace falta ni poner la tilde, vas a encontrar múltiples entradas en las que aparece la información que buscas. Te recomiendo por concisa y completa la entrada que aparece en primer lugar. Un saludo.
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Josetee 20/03/13 16:35
Ha respondido al tema Suelo Hipoteca BBVA
Enhorabuena. La duda que tengo es: ¿por qué te van a recalcular y devolver solo desde la última revisión? Si consideran que tú tienes razón no sé por qué no te recalculan todas las cuotas y te devuelven todo lo cobrado de más, ¿no crees? Un saludo
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Josetee 20/03/13 16:14
Ha respondido al tema Clausula suelo en hipoteca
En múltiples sentencias se han declarado nulos suelos menores que el que tú tienes. Pásate por los hilos a los que hace referencia Jesús Zamit para saber más. Un saludo
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Josetee 04/03/13 01:16
Ha respondido al tema Me suben el interes con la carencia,diferentes condiciones que las propuestas oralmente. Y ya firme! SANTANDER
¿Entonces se trata de una novación? Si es así, estaban obligados a informarte por escrito previamente: Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios. (BOE. núm. 261, de 29 de octubre de 2011), vigente desde el 29 de Abril de 2012. Léete la sección II del título III: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/o2899-2011-eha.html Si realmente te informaron por escrito como dicta la ley, tienes poco que hacer. Si no te informaron debidamente, habla con la entidad y explícaselo. Un saludo.
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Josetee 04/03/13 01:06
Ha respondido al tema Qué conviene más: ¿denunciar en los tribunales o negociar con el banco la bajada del suelo?
Para saber cuánto pagas de más, es fácil con las calculadoras de hipoteca que hay en la red. Creo que sí te conviene pactar con la entidad una bajada de suelo, por supuesto. Lo que ocurre es que probablemente te pidan más vinculación. ¿Es mejor denunciar? Pues si quieres que te bajen o quiten el suelo y por la via amistosa no hay manera, puedes denunciarlo ante los tribunales. No sería el primero al que le dan la razón (concretamente por falta de proporcionalidad entre suelo y techo). ¿Quién te puede defender mejor? A esto no te sabría contestar, aunque sí te digo que no tienes por qué elegir entre denunciar de manera particular ó a través de AUSBANC o similares, puedes denunciar a través de AUSBANC o similares de manera particular, no es preciso esperar a una demanda colectiva. Un saludo
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Josetee 10/01/13 22:47
Ha respondido al tema ¿Vendo el piso?
Y, ¿por qué dices que fuiste estafado por el banco y la inmobiliaria? Como dice Masmoney2001, asume tu error y que tengas suerte y ahorros para poder venderlo. Un saludo
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Josetee 28/12/12 13:49
Ha respondido al tema Cual seria el total a pagar por venta de vivienda.
Hola: http://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/1531146-gastos-por-cancelacion-hipoteca http://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/351501-plusvalia-compra-venta-piso Hay muchos hilos con este tipo de información. Un saludo.
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